Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger

8545 - 8551 Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2M 2M5

No. MLS® 16295388
Investissement À vendre à André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec
1 299 000 $
Façade - 8545  - 8551 Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Façade - 8545  - 8551 Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Façade - 8545  - 8551 Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Cour - 8545  - 8551 Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Face arrière - 8545  - 8551 Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Exterior
Façade - 8545  - 8551 Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Façade - 8545  - 8551 Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Exterior
Façade - 8545  - 8551 Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Façade - 8545  - 8551 Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC  - Outdoor
Façade - 8545  - 8551 Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC  - Outdoor
Façade - 8545  - 8551 Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC  - Outdoor
Cour - 8545  - 8551 Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC  - Outdoor
Face arrière - 8545  - 8551 Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Exterior
Façade - 8545  - 8551 Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
Façade - 8545  - 8551 Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Exterior
Façade - 8545  - 8551 Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor
  • Publicité

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 299 000 $ située à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

%} Advertisement
ACTIVE
8545 - 8551 Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2M 2M5
1 299 000 $

Remarques :

Vous êtes à la recherche d'un 4 plex pour votre parc immobilier, vous aimeriez investir dans un tout premier plex ou simplement devenir propriétaire pour augmenter le nombre de vos portes? Ne cherchez plus, voici l'occasion idéale qui répondra à vos besoins. Ce magnifique quadruplex situé dans le DOMAINE SAINT-SULPICE possède un grand 7 1/2, deux 4 1/2 et un 3 1/2 tous occupés et les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2024. Plusieurs belles améliorations ont été produites au fil du temps. Le quartier Ahuntsic offre aux petits et grands de multiples activités et services. Plusieurs opportunités s'offrent à vous. Une visite vous convaincra

Vous êtes à la recherche d'un 4 plex pour votre parc immobilier, vous aimeriez investir dans un tout premier plex ou simplement devenir propriétaire d'un 4 plex pour augmenter le nombre de vos portes ? Ne cherchez plus, voici l'occasion idéale qui répondra à vos besoins. Ce magnifique quadruplex situé dans le DOMAINE SAINT-SULPICE possède un grand 6 1/2, deux 4 1/2 et un 3 1/2 tous occupés et les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2024.

Plusieurs belles améliorations ont été produites au fil du temps.

Le quartier Ahuntsic offre aux petits et grands de multiples activités et services. Plusieurs opportunités s'offrent à vous.

*** Une visite vous convaincra ***


Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Quadruplex
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 35.0 x 46.0 Pieds
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Garage: Simple largeur
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol: Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 43 320 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 848 $
  • Taxe scolaire: 886 $
  • Taxes annuelles totales: 7 734 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 337 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 518 200 $
  • Évaluation totale: 855 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1984
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 4487.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 45.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 99.7 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2

Unité 2

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 4

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 8545 - 8551 Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2M 2M5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8545 - 8551 Av. André-Grasset , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8545 - 8551 Av. André-Grasset , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
354,6mm
2050
462,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 8545 - 8551 Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2M 2M5

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

105 829.38 $

Nombre moyen d'enfants

1,67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.94 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.66 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.49 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.18 %

Certificat d'études universitaires

1.61 %

Diplômes d'études universitaires

27.64 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

69.65 %

En transport en commun

21.96 %

À pied

5.15 %

À bicyclette

0.11 %

Par tout autre moyen

3.13 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

92.35 %

Maisons

7.64 %

Achat ou location