12134 - 12138 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3M 2C6

No. MLS® 20374530

Investissement À vendre à Bordeaux, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec

888 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 12134 - 12138 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Balcony

Hall d'entrÃ©e - 12134 - 12138 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Salon - 12134 - 12138 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 12134 - 12138 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de bains - 12134 - 12138 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de jeux - 12134 - 12138 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cour - 12134 - 12138 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 12134 - 12138 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 888 000 $ située à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

12134 - 12138 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3M 2C6

888 000 $

Remarques :

**Première fois sur le marché** Triplex situé dans un secteur très recherché, idéalement divisé au rez-de-chaussée ; Salon, salle à manger combinée et cuisine fermée avec armoires en bois avec assez d'espace pour une table à manger, porte patio donnant accès à un grand balcon en ciment, jardin clôturé, 3 chambres à coucher, 4ième possible au sous-sol, salle d'eau chambre principale, Salle de bain rénové,sous-sol fini avec buanderie séparée* Beaucoup de rangement dans le garage. Occupation rapide possible

Inclusions: Rideaux,stores,fixtures luminaires

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Fenestration: Aluminium
Garage: Chauffé, Intégré
Occupation: Simple
Revêtement: Brique
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Biénergie
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 49 500 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 895 $
Taxe scolaire: 595 $
Taxes annuelles totales: 5 490 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 223 900 $
Évaluation de l'immeuble: 546 700 $
Évaluation totale: 770 600 $

Caractéristiques :

Chambres : 4
Dimensions du terrain : 2787.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 12
Chambres 4
Salles de bain 2

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Despina Koukouvais

Chartered Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.885.5768

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 12134 - 12138 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3M 2C6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12134 - 12138 Rue Joseph-Casavant , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12134 - 12138 Rue Joseph-Casavant , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,7mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 12134 - 12138 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3M 2C6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

110 108.04 $

Nombre moyen d'enfants

1,85

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.09 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.12 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.6 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.85 %

Certificat d'études universitaires

3.79 %

Diplômes d'études universitaires

25.55 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

71.34 %

En transport en commun

19.03 %

À pied

4.22 %

À bicyclette

0.67 %

Par tout autre moyen

4.74 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

77.95 %

Maisons

22.05 %

Achat ou location

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12134 - 12138 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3M 2C6 888 000 $ No. MLS® 20374530

Remarques :

Particularités du bâtiment :

Revenus bruts potentiels :

Taxes:

Property Assessemnt:

Caractéristiques :

Unités à revenu :

Unité 1

Unité 2

Unité 3

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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