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11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3L 3H6

No. MLS® 9696126
Copropriété À vendre à Ahuntsic, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec
950 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Salon - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Cuisine - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salle à manger - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salon - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salle à manger - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Hall d'entrée - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Vue d'ensemble - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salle d'eau - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salon - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salon - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salle à manger - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Escalier - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Escalier - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Chambre à coucher - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Chambre à coucher - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salle de bains - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Chambre à coucher - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Chambre à coucher - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salle de bains - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salle familiale - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salle familiale - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salle familiale - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Corridor - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salle familiale - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salle familiale - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salle familiale - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salle de lavage - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Stationnement - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Cour - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Façade - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Façade - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salon - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Cuisine - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salle à manger - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salon - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salle à manger - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Hall d'entrée - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Vue d'ensemble - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salle d'eau - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salon - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salon - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salle à manger - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Escalier - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Escalier - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Chambre à coucher - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Chambre à coucher - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salle de bains - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Chambre à coucher - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Chambre à coucher - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salle de bains - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salle familiale - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salle familiale - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salle familiale - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Corridor - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salle familiale - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salle familiale - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salle familiale - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Salle de lavage - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Stationnement - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Cour - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Façade - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
Façade - 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC
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Assurance Habitation – TD Assurance

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11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3L 3H6
950 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique propriété de style townhouse sur 4 niveaux incluant un grand loft dans un quartier calme d'Ahuntsic près du bord de la rivière! Trois chambres à l'étage et possibilité d'une de plus au sous-sol ou au 4e. 2 salles de bain complètes, salle d'eau et salle de lavage. Beaucoup de luminosité par sa fenestration abondante. Cour arrière privée. 2 espaces de stationnements intérieurs. À proximité de tous les services et commodités: axes routiers, transport en commun, écoles, épiceries, commerces. À ne pas manquer!

Idéale pour une famille ne désirant pas avoir les responsabilités de l'entretien extérieur mais recherchant de l'espace.
Deux stationnements intérieurs, des plafonds de près de 10 pieds au rez-de-chaussée, climatisation centrale, avec un loft incroyablement spacieux au dernier étage!

REZ-DE-CHAUSSÉ: Salon/salle à manger à aires ouvertes avec plancher de bois franc en chêne et plafonds de 9'5. Cuisine avec comptoirs en quartz. Fenestration abondante laissant pénétrer le soleil.
2e ÉTAGE: CAC principale avec salle de bain attenante. Deux autres chambres et une salle de bain.
3e ÉTAGE: grand idéal pour une autre chambre à coucher ou un cinéma maison/salle familiale.
SOUS-SOL: grande salle familiale et salle de lavage.

Contrat de système d'alarme doit être pris en charge par les acheteurs.

2 places de garage cadastré. Places numéro 95 et 96. Taxes municipales différentes pour les places de stationnement.

Les coûts d'électricité et de gaz naturel sont à la charge du propriétaire et ne sont pas inclus dans les frais de condo. Des factures sont disponibles.

Système de chauffage est à biénergie et donc conforme à la nouvelle loi municipale.

Inclusions: thermopompe extérieure, rideaux, pôles et stores, meuble de rangement sous-sol, chauffe-eau, tous les électroménagers (cuisinière à 2 fours, réfrigérateur intégrée, cafetière, four micro-onde Miele intégrée, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), aspirateur centrale et accessoires, luminaires.

Exclusions : système de son intégré

Particularités du bâtiment :

  • Style: En rangée
  • Équipement disponible: Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Sous-sol: Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Énergie pour le chauffage: Biénergie
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 436 $
  • Taxe scolaire: 557 $
  • Taxes annuelles totales: 4 993 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 238 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 468 400 $
  • Évaluation totale: 707 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2002
  • Chambres : 3
  • Frais de copropriété : 781 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 2910.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.45 m x 2.24 m Plancher : Autre - porcelaine Note: H:8'
  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.26 m Plancher : Autre - porcelaine Note: H:9'5
  • Salon Rez-de-chaussée 4.19 m x 7.77 m Plancher : Bois Note: H:9'5
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.59 m x 4.14 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.51 m Plancher : Autre - porcelaine italienne
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.00 m x 4.14 m Plancher : Bois Note: H: 8'6
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.67 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.00 m x 2.44 m Plancher : Céramique Note: H:8'6
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 4.57 m Plancher : Bois Note: H:8'6
  • Salle de bains 2e niveau 1.96 m x 4.50 m Plancher : Céramique Note: H:8'6
  • Salle familiale - Irrégulier 3e niveau 5.79 m x 9.60 m Plancher : Bois Note: H:9'4
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.61 m x 5.79 m Plancher : Bois Note: H:7'8
  • Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 1.88 m x 1.96 m Plancher : Céramique Note: H:7
  • Autre garage Sous-sol 5.87 m x 5.87 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3L 3H6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11803 Av. Norwood , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11803 Av. Norwood , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,8mm
2050
458,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 11803 Av. Norwood, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3L 3H6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

154 649.04 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.78 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.44 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.85 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.24 %

Certificat d'études universitaires

5.33 %

Diplômes d'études universitaires

50.35 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

59.85 %

En transport en commun

23.34 %

À pied

6.05 %

À bicyclette

7.18 %

Par tout autre moyen

3.58 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

48.43 %

Maisons

51.57 %

Achat ou location