10665 Rue des Prairies, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 2K7

No. MLS® 19699607

Maison À vendre à Sault-au-Récollet, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec

549 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 10665 Rue Des Prairies, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 10665 Rue Des Prairies, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Cour - 10665 Rue Des Prairies, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 10665 Rue Des Prairies, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 10665 Rue Des Prairies, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 10665 Rue Des Prairies, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Cuisine - 10665 Rue Des Prairies, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Corridor - 10665 Rue Des Prairies, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 10665 Rue Des Prairies, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 10665 Rue Des Prairies, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 10665 Rue Des Prairies, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 10665 Rue Des Prairies, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Coin-repas - 10665 Rue Des Prairies, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Sous-sol - 10665 Rue Des Prairies, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de jeux - 10665 Rue Des Prairies, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Atelier - 10665 Rue Des Prairies, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Basement

Sous-sol - 10665 Rue Des Prairies, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Basement

Plan (croquis) - 10665 Rue Des Prairies, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 549 900 $ située à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Proposé par TD Assurance

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 549 900 $ située à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

10665 Rue des Prairies, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 2K7

549 900 $

4+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette magnifique propriété située dans le quartier paisible d'Ahuntsic. Avec une cour charmante comprenant un jardin, un stationnement privé et un potentiel de duplex grâce à une entrée indépendante menant au deuxième étage, cette maison offre une combinaison parfaite de confort et de praticité. Dotée de 6 chambres à coucher (avec possibilité d'une septième), de 2 salles de bain complètes et d'un espace extérieur accueillant, cette résidence est idéale pour les familles nombreuses ou ceux recherchant des options d'aménagement flexibles. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce quartier convoité, près de toutes les commodités.

Exclusions : (1) Cuisinière, (2) laveuses,(1)sécheuse,(1) réfrigérateur au sous-sol, (1) congélateur, sofa salon. (3) Lits et matelas en bonnes conditions. (1)Meuble vêtement au premier étage. (1)meuble bibliothèque. (1) Armoire 2 portes au sous-sol. (1)Coffre à jouets au sous-sol.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 9.41 x 10.68 METRE
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 227 $
Taxe scolaire: 538 $
Taxes annuelles totales: 4 765 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 343 400 $
Évaluation de l'immeuble: 373 200 $
Évaluation totale: 716 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1952
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 369.20 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 24.26 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.84 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Rez-de-chaussée 3.10 m x 4.09 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.21 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.19 m x 2.84 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 4.98 m x 3.28 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier 2e niveau 3.12 m x 4.75 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.00 m x 2.87 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.45 m x 3.81 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.68 m x 2.44 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.95 m x 1.35 m Plancher : Céramique
Atelier Sous-sol 3.56 m x 3.96 m Plancher : Béton
Autre Rangement - Irrégulier Sous-sol 6.30 m x 6.96 m Plancher : Béton
Salle de jeux Sous-sol 4.32 m x 3.10 m Plancher : Tapis Note: ou chambre

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Eric Jolander

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.238.7088

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Emplacement de 10665 Rue des Prairies, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 2K7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10665 Rue des Prairies , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10665 Rue des Prairies , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,6mm

2050

462,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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