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494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC, J8E 2J2

No. MLS® 21452947
Maison À vendre à Mont-Tremblant, Québec
1 195 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

Bord de l'eau - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Façade - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Outdoor
Bord de l'eau - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Bord de l'eau - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda With View
Salon - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle de bains - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle familiale - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor
Salle familiale - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle familiale - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher principale - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Bureau - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Bureau - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Balcon - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Outdoor
Salon - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace
Salle à manger - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Hall d'entrée - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Bureau - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle familiale - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor
Chambre à coucher principale - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle familiale - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Chambre à coucher - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Extérieur - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Outdoor
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Photo aérienne - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Bord de l'eau - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC  - Outdoor With Body Of Water With View
Façade - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC  - Outdoor
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Bord de l'eau - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC  - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda With View
Salon - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
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Salle à manger - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
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Cuisine - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle de bains - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
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Salle familiale - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor
Salle familiale - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle familiale - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher principale - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Bureau - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
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Balcon - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Outdoor
Salon - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace
Salle à manger - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Hall d'entrée - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Bureau - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle familiale - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor
Chambre à coucher principale - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle familiale - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Chambre à coucher - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Extérieur - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Outdoor
Extérieur - 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC - Outdoor
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494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC, J8E 2J2
1 195 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bord de l'eau - Fabuleuse maison clé en main sur un grand terrain plat avec 175 pieds de rive sur le lac Forget. La maison a été complètement rénovée et comprend 4 chambres à coucher + 1 bureau, 2 salles de bain complètes et 2 grands espaces de vie séparés. Dès que vous poserez le pied sur le terrain, vous vous sentirez comme chez vous dans l'espace de vie extérieur qui est fait pour recevoir, tout comme la maison accueillante avec son espace de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée, y compris le foyer central avec son âtre en pierre. Prêt à emménager, ce paradis au bord de l'eau est à proximité de tout ce que Mont-Tremblant a à offrir.

Cette maison exquise, nichée sur les rives du lac Forget à Mont-Tremblant, offre une expérience de vie au bord de l'eau à son meilleur. Dotée d'un vaste terrain plat, cette propriété offre une expérience de vie extérieure inégalée qui allie harmonieusement le confort, l'élégance et la beauté naturelle.

Dès l'instant où vous poserez le pied sur le terrain, vous serez captivé par le paysage soigné et le vaste terrain riverain qui s'étend sur 175 pieds le long des rives sereines du lac Forget. Un grand quai vous invite à pratiquer votre sport nautique non motorisé favori ou simplement à vous imprégner de l'ambiance tranquille de la vie au bord de l'eau.

Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueillis par un sentiment de chaleur et de sophistication. Le coeur de la maison est sans aucun doute l'espace de vie principal qui comprend la cuisine gastronomique, où les rêves culinaires prennent vie. L'intérieur spacieux comprend également 3 chambres à coucher plus 2 bureaux, 2 salles de bains complètes et 2 espaces de vie chaleureux et accueillants offrant suffisamment d'espace pour une grande famille. Les soirées se passent dans un confort douillet autour de la cheminée à bois et de son majestueux foyer en pierre, où l'on se raconte les aventures de la journée ou l'on apprécie simplement les flammes du feu.

Dans toute la maison, vous trouverez un mélange harmonieux de planchers en bois et en céramique, ajoutant chaleur et élégance à chaque espace. De grandes fenêtres baignent l'intérieur de lumière naturelle, accentuant la beauté de l'environnement.

Sortez et découvrez l'oasis extérieure ultime, avec une grande véranda et un four à pizza, parfaits pour les repas en plein air et les réceptions. Que vous organisiez un barbecue en été ou que vous profitiez d'une soirée tranquille sous les étoiles, cet espace de vie extérieur ne manquera pas d'impressionner.

Découvrez le summum de la vie au bord de l'eau à Mont-Tremblant.

- Les taxes municipales sont pour le lot 4 651 676 seulement. Nouveau montant de taxes municipales pour les deux lots à venir.

Inclusions: Entièrement meublé et équipé.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Non pavée
  • Dimensions : 9.47 x 10.62 METRE
  • Eau (accès): Bordé par l'eau, Non navigable
  • Fondation: Blocs de béton, Dalle de béton au sol
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
  • Revêtement de la toiture: Tôle
  • Sous-sol: Non aménagé, Vide sanitaire
  • Stationnement: Oui
  • Vue: Sur l'eau
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Eau du lac
  • Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 639 $
  • Taxe scolaire: 413 $
  • Taxes annuelles totales: 4 052 $

Dépenses:

  • Électrique: 2 960 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 205 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 325 300 $
  • Évaluation totale: 530 500 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 1857.60 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 27.41 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.52 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.30 m x 2.67 m Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 7.47 m Plancher : Bois Note: Salle à manger
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.34 m x 2.44 m Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.76 m Plancher : Bois
  • Bureau - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.58 m Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.91 m x 4.11 m Plancher : Bois Note: Balcon
  • Salle de bains 2e niveau 2.57 m x 2.77 m Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.95 m x 3.91 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.45 m x 3.94 m Plancher : Bois Note: Balcon
  • Salle familiale - Irrégulier 2e niveau 6.40 m x 3.94 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC, J8E 2J2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 494 Ch. Léo-Bouvrette , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,4℃
2050
32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 494 Ch. Léo-Bouvrette , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 363,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 469 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
363,2mm
2050
469mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 494 Ch. Léo-Bouvrette, Mont-Tremblant, QC, J8E 2J2

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

123 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.52 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.0 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

20.0 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.52 %

Diplômes d'études universitaires

26.95 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.19 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.81 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.59 %

Maisons

98.41 %

Achat ou location