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Localisation ! Localisation ! Excellent pour jeune famille ou couple prés des services, école, piscine centre sportif et Cegep etc... Elle possède 3 cc , 1 sdb,sous-sol avec bureau et salle de jeux.
Inclusions: Aucune.
Exclusions : Piscine et meubles du locataire.
Particularités du bâtiment :
Style:Maison détachée
Allée:Asphalte
Dimensions :30.0 x 24.0 Pieds
Fenestration:Bois, PVC
Fondation:Béton coulé
Foyer-Poêle:Poêle au bois
Proximité:Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement:Vinyle
Revêtement de la toiture:A refaire, Bardeaux d'asphalte
Sous-sol:6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement:Oui
Terrain:Paysager
Topographie:Plat
Type de fenestration:Coulissante
Mode de chauffage:Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage:Bois, Électricité
Approvisionnement en eau:Municipalité
Système d'égouts:Municipalité
Taxes:
Taxes municipales:1 573 $
Taxe scolaire:133 $
Taxes annuelles totales:1 706 $
Property Assessemnt:
Évaluation du terrain:44 600 $
Évaluation de l'immeuble:141 700 $
Évaluation totale:186 300 $
Caractéristiques :
Chambres :1+2
Dimensions du terrain :6800.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade :80.0 Pieds
Profondeur du terrain :85.0 Pieds
Salle(s) de bains :1
Superficie habitable (approx):1300.0 Pieds carrés
Zonage:RESI
Nbre d'espaces de stationnement:4
Détails des pièces :
Cuisine
Rez-de-chaussée
3.96 m x 3.35 m
13 p x 11 p
Plancher :
Céramique
Note:
et salle a amnger
Salon
Rez-de-chaussée
4.88 m x 3.35 m
16 p x 11 p
Plancher :
Bois
Chambre principale
Rez-de-chaussée
3.96 m x 3.35 m
13 p x 11 p
Plancher :
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
3.35 m x 3.12 m
11 p x 10.3 p
Plancher :
Céramique
Chambre
Sous-sol
4.32 m x 3.25 m
14.2 p x 10.8 p
Plancher :
Tapis
Chambre
Sous-sol
4.14 m x 3.23 m
13.7 p x 10.7 p
Plancher :
Tapis
Bureau
Sous-sol
2.18 m x 3.73 m
7.2 p x 12.3 p
Plancher :
Tapis
Rangement
Sous-sol
1.52 m x 3.35 m
5 p x 11 p
Plancher :
Béton
Salle de jeux
Sous-sol
3.35 m x 2.44 m
11 p x 8 p
Plancher :
Tapis
À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes. ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.
Risque d’épisode de chaleur intense prévu :
Élevé
31 journées très chaudes prévues en 2050
Risque de tempête prévu :
Très élevé
15 tempêtes prévues en 2050
Risque d’épisode de chaleur intense prévu :
Élevé
31 journées très chaudes prévues en 2050
43/100
Élevé
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 456 Rue Brown , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.
Prévisions
Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait
augmenter
dans cette zone.
Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.
Température moyenne projetée
Passé
29,3℃
2050
32,6℃
Nb. de journées de chaleur intense par année
Passé
7
2050
31
À propos du risque d’épisode de chaleur intense
On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.
Risque de tempête prévu :
15 tempêtes prévues en 2050
79/100
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 456 Rue Brown , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 368,5 mm de précipitations par tempête
Prévisions
Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone.
Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 478 mm de précipitations par tempête.
Précipitations par tempête
Passé
368,5mm
2050
478mm
Tempêtes de 48 heures par année
Passé
12
2050
15
À propos du risque de tempête
On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.
Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement. Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.
Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck
Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.