135 Allée du Wigwam, Mont-Tremblant, QC, J8E 0R9

No. MLS® 25512761

Maison À vendre à Mont-Tremblant, Québec

659 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 135 Allée Du Wigwam, Mont-Tremblant, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 135 Allée Du Wigwam, Mont-Tremblant, QC - Outdoor

Terrasse - 135 Allée Du Wigwam, Mont-Tremblant, QC - Outdoor

Garage - 135 Allée Du Wigwam, Mont-Tremblant, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 135 Allée Du Wigwam, Mont-Tremblant, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 135 Allée Du Wigwam, Mont-Tremblant, QC - Indoor

Cuisine - 135 Allée Du Wigwam, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 135 Allée Du Wigwam, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 135 Allée Du Wigwam, Mont-Tremblant, QC - Indoor

Salon - 135 Allée Du Wigwam, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 135 Allée Du Wigwam, Mont-Tremblant, QC - Indoor

Salle de bains - 135 Allée Du Wigwam, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 135 Allée Du Wigwam, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 135 Allée Du Wigwam, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 135 Allée Du Wigwam, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrÃ©e - 135 Allée Du Wigwam, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 135 Allée Du Wigwam, Mont-Tremblant, QC - Indoor

Rangement - 135 Allée Du Wigwam, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Basement

Garage - 135 Allée Du Wigwam, Mont-Tremblant, QC - Indoor Photo Showing Garage

ExtÃ©rieur - 135 Allée Du Wigwam, Mont-Tremblant, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 135 Allée Du Wigwam, Mont-Tremblant, QC - Outdoor

Terrasse - 135 Allée Du Wigwam, Mont-Tremblant, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 135 Allée Du Wigwam, Mont-Tremblant, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 135 Allée Du Wigwam, Mont-Tremblant, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 135 Allée Du Wigwam, Mont-Tremblant, QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 135 Allée Du Wigwam, Mont-Tremblant, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 659 000 $ située à Mont-Tremblant

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

135 Allée du Wigwam, Mont-Tremblant, QC, J8E 0R9

659 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans cette lumineuse propriété située au coeur de la nature dans Les Plateaux Clermont-Dubois! Construite en 2021, elle sise sur un terrain de +54 000pc boisé et sans voisin arrière. Dotée de 2 chambres à coucher et possibilité d'en ajouter une 3e au RDJ, 2 grandes salles de bains modernes, une immense terrasse avec gazebo, un poêle. Profitez d'un garage surdimensionné avec atelier, rangement abondant et deux portes de garages dont une de 10'. À seulement 15 minutes du Mont-Tremblant et 7 minutes de St-Jovite, elle vous offre la tranquillité et l'intimité que vous recherchez en plus de la proximité à tous les services essentiels.

Intimité, confort et connexion avec la nature, c'est en partie ce que vous offre cette magnifique propriété à Mont-Tremblant !

SES CARACTÉRISTIQUES:
- Terrain vaste et paysagé: Plus de 50 000 pieds carrés de pure tranquillité, sans voisin à l'arrière et dans une rue sans issue
- Espace de vie lumineux: nombreuses fenêtres et 3 portes-patio
- 2 chambres à coucher et 2 salles de bain modernes
- Ajoutez facilement une 3E CHAMBRE au rez-de-jardin (avec porte patio)
- Vue imprenable: Profitez d'une vue majestueuse sur la forêt et les couchers de soleil grâce à sa grande fenestration
- Plancher chauffant au rez-de-jardin pour un confort inégalé, peu importe la saison
- Aménagements extérieurs: De grandes terrasses avec gazebo et un espace jardin

GARAGE SURDIMENSIONNÉ:
- Coin atelier parfaitement aménagé
- Espace de rangements supplémentaire avec mezzanine pour tous vos équipements de loisirs ou projets personnels
- 2 portes électrique dont une de 10'
- Haut plafond; rangement optimal et idéal pour gros véhicule ou bateau
- Chauffage d'appoint

À PROXIMITÉ:
Situé au coeur de Mont-Tremblant, les amateurs de plein air auront un accès rapide à toutes les activités saisonnières : ski, randonnée, vélo et plus encore.
- 15 minutes du Mont-Tremblant et 16 minutes de ski Mont-Blanc
- Épiceries & restaurants St-Jovite à 7 minutes
- Santé & éducation

Cette propriété exceptionnelle représente une occasion unique de vivre une expérience en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant du confort et de la modernité.

N'hésitez plus, elle a tout pour vous plaire - Contactez-nous dès maintenant !

**Si l'acheteur le souhaite; le vendeur s'engage, à ses frais, à faire faire les travaux de façon à obtenir une 3e chambre fermée dans la salle familiale du rez-de-jardin, consistant à l'ajout d'un seul mur séparateur avec gypse et porte. Dans tous les cas, avant de procéder à l'ajout d'une 3e chambre, les travaux devront être approuvés par le vendeur et l'acheteur moyennant une entente précise entres les deux partis.

Inclusions: Gazebos; Foyer au propane; Thermopompe; Échangeur d'air.

Exclusions : Électroménagers, meubles et effets personnels des vendeurs.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Dimensions : 11.14 x 8.72 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Borne de recharge, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Rez-de-jardin totalement aménagé, Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 206 $
Taxe scolaire: 362 $
Taxes annuelles totales: 3 568 $

Dépenses:

Frais Communs: 562 $
Électrique: 1 810 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 94 200 $
Évaluation de l'immeuble: 440 300 $
Évaluation totale: 534 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 5055.40 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 85.78 Mètre
Profondeur du terrain : 85.62 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI, VILG
Nbre d'espaces de stationnement: 18

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.17 m x 1.30 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.61 m x 4.22 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.00 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.95 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.81 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.81 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 3.30 m x 3.81 m Plancher : Autre - Époxy Note: Plancher chauffant
Salle familiale 3.81 m x 10.24 m Plancher : Autre - Inginerie Note: Plancher chauffant
Autre Possibilité d'une 3e chambre 4.27 m x 3.84 m Plancher : Autre - Inginerie Note: Plancher chauffant
Rangement 3.84 m x 5.49 m Plancher : Autre - Époxy Note: Plancher chauffant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Philippe Genest

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :438.509.4663

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Emplacement de 135 Allée du Wigwam, Mont-Tremblant, QC, J8E 0R9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 135 Allée du Wigwam , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 135 Allée du Wigwam , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 363,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 469 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

363,2mm

2050

469mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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