773 Rue des Huards, Mont-Saint-Hilaire, QC, J3H 6G3

No. MLS® 11449312

Maison À vendre à Mont-Saint-Hilaire, Québec

925 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 773 Rue Des Huards, Mont-Saint-Hilaire, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

FaÃ§ade - 773 Rue Des Huards, Mont-Saint-Hilaire, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 773 Rue Des Huards, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 773 Rue Des Huards, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 773 Rue Des Huards, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 773 Rue Des Huards, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 773 Rue Des Huards, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 773 Rue Des Huards, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle Ã manger - 773 Rue Des Huards, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 773 Rue Des Huards, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor

Cuisine - 773 Rue Des Huards, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle d'eau - 773 Rue Des Huards, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 773 Rue Des Huards, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Escalier - 773 Rue Des Huards, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 773 Rue Des Huards, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 773 Rue Des Huards, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 773 Rue Des Huards, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 773 Rue Des Huards, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 773 Rue Des Huards, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 773 Rue Des Huards, Mont-Saint-Hilaire, QC - Indoor

Balcon - 773 Rue Des Huards, Mont-Saint-Hilaire, QC - Outdoor

Cour - 773 Rue Des Huards, Mont-Saint-Hilaire, QC - Outdoor With View

Cour - 773 Rue Des Huards, Mont-Saint-Hilaire, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 773 Rue Des Huards, Mont-Saint-Hilaire, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 773 Rue Des Huards, Mont-Saint-Hilaire, QC - Outdoor With Exterior

Photo aÃ©rienne - 773 Rue Des Huards, Mont-Saint-Hilaire, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

773 Rue des Huards, Mont-Saint-Hilaire, QC, J3H 6G3

925 000 $

4+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique propriété située dans un secteur de prestige au Mont St-Hilaire avec vue sur la montagne! Quatre chambres à coucher à l'étage, salles de bains rénovées et immense sous-sol incluant une 5e chambre. À proximité des parcs, écoles et services ainsi que le transport en commun vers le train de banlieue! Impeccable!! Occupation flexible!

Nichée au pied du Mont St-Hilaire sur une rue sans issue avec une vue spectaculaire sur la montagne et dans un voisinage sécuritaire et recherché, cette propriété impeccable a fière allure est idéale pour une famille ou un couple ayant besoin de bureaux à la maison.

En façade, l'agencement harmonieux de matériaux de choix lui confère déjà son statut. La splendide porte de bois avec fenêtres latérales accueille avec distinction et ouvre sur un grand hall d'entrée fermé, incluant une garde-robe qui peut répondre aux besoins d'une grande famille.

Grâce à ses planchers de bois et ses boiseries, l'intérieur dégage immédiatement une atmosphère chaleureuse. Cette énergie apaisante est renforcée par le foyer et sa cheminée de brique au salon, ainsi qu'une belle luminosité. Les fenêtres du salon offrent une vue superbe sur le panorama de la montagne. Une grande salle à manger y est adjacente et donne sur la cuisine, également de très belle dimension avec un grand îlot-comptoir convivial et beaucoup de rangement. Elle est aussi lumineuse que le salon à l'arrière de la résidence, avec sa porte-patio donnant accès au jardin. Une salle d'eau et une pratique salle de lavage complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous retrouvez quatre chambres à coucher dont la chambre des maîtres avec walk-in, une salle de bains avec douche en verre et un grand bain. La lumière est au rendez-vous, grâce à de grandes fenêtres dans toutes les chambres.

Le grand sous-sol est magnifiquement rénové, avec une chambre à coucher munie de portes coulissantes incluant un immense garde-robe, une salle de bains avec douche indépendante et une salle familiale avec fenêtre, qui constitue un endroit parfait pour les enfants et leurs amis ou pour toute autre vocation. Un spacieux rangement avec tablettes est aussi pratique à ce niveau.

Au jardin arrière avec foyer extérieur, une grande galerie de bois convient parfaitement à vos soirées d'été, offrant intimité et une belle tranquillité. En prime, la galerie avant, qui épouse aussi le côté de la résidence, est un endroit plus coquet et tout aussi invitant et paisible pour relaxer, prendre un verre de vin en fin de journée, profitant toujours de la vue exceptionnelle sur la montagne.

À quelques pas de la propriété se trouve aussi le sentier de randonnée Piedmont qui rejoint ceux du Centre de la Nature de Mont St-Hilaire (Réserve Gault). Profitez d'un emplacement intime de qualité à quelques minutes des services, parcs et écoles. Les axes routiers ainsi que le transport en commun vers le train de banlieue sont aussi à proximité.

Cette propriété aux multiples atouts, très bien entretenue et située dans un secteur prisé d'une ville familiale et sécuritaire, répondra aux besoins de toute famille exigeante!.

Inclusions: Luminaires, stores, tringles, rideaux, persiennes, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe centrale et ouvre-porte électrique du garage.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 35.0 x 43.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Maibec , Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 838 $
Taxe scolaire: 480 $
Taxes annuelles totales: 5 318 $

Dépenses:

Électrique: 2 700 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 242 500 $
Évaluation de l'immeuble: 414 900 $
Évaluation totale: 657 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 700.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 20.0 Mètre
Profondeur du terrain : 35.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.98 m x 2.03 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.91 m Plancher : Bois Note: Foyer au bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.06 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.81 m x 5.94 m Plancher : Céramique Note: Porte-patio
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.27 m x 2.62 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.62 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.50 m x 3.43 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 3.71 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.43 m x 3.86 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.05 m x 3.86 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.05 m x 3.23 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 4.62 m x 5.84 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.88 m x 3.73 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.91 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier Sous-sol 1.22 m x 5.94 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Julia McLean

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Emplacement de 773 Rue des Huards, Mont-Saint-Hilaire, QC, J3H 6G3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 773 Rue des Huards , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 773 Rue des Huards , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,8mm

2050

463,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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