Remarques :
Domaine de l'Île Major! La seule île vierge qui s'étend sur environ 493 arpents sur le célèbre Lac des Îles connu pour ses activités nautiques et sa diversité d'espèces de poissons. Un total de 126 lots déjà lotis, dont 48 directement au bord du lac prêt à bâtir!! Inclus un lot riverain au chemin municipal avec électricité pour un acces par quai. La diversité écologique de l'île en fait un véritable sanctuaire pour la flore et la faune locale. Potentiel de développement. Un produit unique qui ne reviendra peut-être jamais sur le marché, saisissez votre chance! Faites de cette Île votre domaine privé ou un projet d'affaires!
L'ÎLE MAJOR: Un investissement
Introduction: Majestueusement située dans la région de Mont-Laurier, offre une opportunité rare d'acquérir un véritable paradis naturel. Cette île privée, nichée au coeur d'une beauté sauvage, présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent une escapade unique, un investissement prometteur ou un refuge exclusif.
Description : L'Île Major s'étend sur environ 532 arpents de terres vierges, agrémentées du célèbre Lac des Îles connu pour ses activités nautiques et sa diversité d'espèces de poissons. Son paysage pittoresque est une combinaison harmonieuse de forêts luxuriantes, de collines verdoyantes et de plages sereines. La diversité écologique de l'île en fait un véritable sanctuaire pour la flore et la faune locales, offrant une expérience immersive en pleine nature.
La propriété a une exposition sud au soleil et plus de 5,6 kilomètres de façade.
Forêt vierge sans bâtiment érigé comprenant une grande plage de sable, un terrain avec piste d'atterrissage, 3 petites plages et un belvédère avec vue imprenable.
Grand total 126 lots déjà subdivisés.
Principales caractéristiques:
1. Intimité et exclusivité : En tant qu'île privée, l'Île Major offre une intimité totale, permettant aux propriétaires de se détendre et de se ressourcer loin de l'agitation de la vie quotidienne.
2. Accès facile : Bien que sécurisée, facilement accessible depuis le rivage, avec un accès facile par quai privé ou par bateau.
3. Potentiel de développement : Dotée d'un potentiel de développement remarquable. Regardez les grilles de zonage.
4. Activités de plein air : Les amateurs de plein air trouveront ce qu'ils recherchent grâce à une gamme d'activités disponibles, telles que la pêche, la navigation de plaisance, la randonnée et l'observation de la faune.
Localisation : Située à Mont-Laurier, à proximité des commodités telles que restaurants, commerces et services, l'Île Major bénéficie également d'une position stratégique à quelques heures de route des grandes villes comme Montréal et Ottawa.Mont-Laurier, bien connue comme la capitale des Hautes-Laurentides, se trouve à seulement 15 minutes de voiture et offre une vaste gamme d'installations et de services, dont du golf, du ski, du vélo, un cinéma, un hôpital et des commerces.
Opportunité d'investissement : L'Île Major représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, avec la possibilité de créer une propriété exclusive, une zone de villégiature de luxe ou un projet touristique attractif, bénéficiant de la demande croissante de destinations naturelles et uniques. Un golf y a déjà été prévu.
Conclusion : En somme, l'Île Major à Mont-Laurier offre un mélange envoûtant de beauté naturelle, d'intimité et de potentiel. Cette île privée est une chance rare de posséder un coin de paradis, offrant une multitude de possibilités. Ne manquez pas l'opportunité de créer votre propre retraite exclusive au coeur de la nature sauvage du Québec.
Particularités du bâtiment :
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Eau (accès):
Accès, Bordé par l'eau, Navigable
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
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Proximité:
Hôpital, Parc, Ski alpin, Ski de fond
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Terrain:
Boisé : mixte, Boisé, Terre cultivable, Terre à bois
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Topographie:
Accidenté, Escarpé, En pente, Plat
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
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Approvisionnement en eau:
Aucun
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Système d'égouts:
Aucun
