550 - 554 Rue Maisonneuve, Mont-Laurier, QC, J9L 1G9

No. MLS® 28134410

Investissement À vendre à Mont-Laurier, Québec

325 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 550 - 554 Rue Maisonneuve, Mont-Laurier, QC - Outdoor

Remise - 550 - 554 Rue Maisonneuve, Mont-Laurier, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 550 - 554 Rue Maisonneuve, Mont-Laurier, QC - Outdoor With Exterior

Logement - 550 - 554 Rue Maisonneuve, Mont-Laurier, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Logement - 550 - 554 Rue Maisonneuve, Mont-Laurier, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Logement - 550 - 554 Rue Maisonneuve, Mont-Laurier, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Logement - 550 - 554 Rue Maisonneuve, Mont-Laurier, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

EntrepÃ´t - 550 - 554 Rue Maisonneuve, Mont-Laurier, QC - Indoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

550 - 554 Rue Maisonneuve, Mont-Laurier, QC, J9L 1G9

325 000 $

Remarques :

Mont-Laurier Triplex, 3½, 3½ et 4½, possibilité d'ajouter un logement supplémentaire a peu de frais. Un immeuble centre ville, 0 vacant, 0 mauvaise créance, 2 logements sur 3 ont été refait en électricité et plomberie et plus; fenêtres, couvre planchers, armoires etc.., Retrait du droit commercial par la municipalité. Centre ville à distance de marche! Pas besoin de voiture! Investissez maintenant c'est payant!

Inclusions: -------------

Exclusions : Les meubles et effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Dimensions : 20.0 x 55.0 Pieds
Fondation: Blocs de béton
Revêtement: Agrégat, Pierre
Revêtement de la toiture: 2002, Bitume et gravier
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Topographie: Plat
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 19 200 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 519 $
Taxe scolaire: 186 $
Taxes annuelles totales: 3 705 $

Dépenses:

Assurance: 2 800 $
Déneigement: 925 $
Électrique: 2 500 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 21 900 $
Évaluation de l'immeuble: 194 600 $
Évaluation totale: 216 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1949
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 3563.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 55.0 Pieds
Profondeur du terrain : 72.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 2722.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Claude Biron

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.440.5500

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 550 - 554 Rue Maisonneuve , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 550 - 554 Rue Maisonneuve , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 342,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 441,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

342,5mm

2050

441,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 550 - 554 Rue Maisonneuve, Mont-Laurier, QC, J9L 1G9

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

87 611.18 $

Nombre moyen d'enfants

1,65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

46.83 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.72 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.87 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

9.44 %

Certificat d'études universitaires

0.73 %

Diplômes d'études universitaires

9.41 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

70.4 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

26.49 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.11 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

58.53 %

Maisons

41.47 %

Achat ou location

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550 - 554 Rue Maisonneuve, Mont-Laurier, QC, J9L 1G9 325 000 $ No. MLS® 28134410

Remarques :

Particularités du bâtiment :

Revenus bruts potentiels :

Taxes:

Dépenses:

Property Assessemnt:

Caractéristiques :

Unités à revenu :

Unité 1

Unité 2

Unité 3

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À propos du risque d’épisode de chaleur intense

Données actuelles

Prévisions

À propos du risque de tempête

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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