Remarques :
Bienvenue dans cette charmante propriété située au coeur de Mont-Blanc dans le réputé Domaine Lauzon! Entièrement rénovée en 2022; Isolation intérieur et extérieur, toiture de tôle, fenêtres, cuisine, poêle au bois, et bien plus! C'est un véritable clé en main! Sise sur un des plus grands terrains terrain du secteur, boisé et sans voisin arrière de +18 000pc, une RARETÉ. Dotée de 3 chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau et un mud room, elle est idéale pour toute la famille! Située à seulement 5 minutes de St-Jovite et du Mont-Blanc dans un quartier familiale et très convoité! Contactez-nous pour une visite!
Propriété impeccable vous permettant de profiter de tous les meilleurs atouts de la région de Mont-Blanc! Rénovée entièrement en 2022, c'est un véritable clé en main. Vous offrant 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bain et une salle d'eau, elle est idéale pour y accueillir toute la famille. Situé dans le réputé Domaine Lauzon, le secteur vous charmera immédiatement, un quartier familiale et très calme. Sise sur un terrain de +18 000pc boisé et sans voisin arrière et également l'un des plus grands du secteur.
ATOUTS IMPORTANTS
- Entièrement rénovée en 2022 *vous trouverez la liste détaillée plus bas
- Un look unique offrant un mixte de rustique et moderne; l'exemple parfait d'une maison ''Cozy'' tant recherché!
- La fenestration est abondante, la maison est très lumineuse
- Agrémentez votre confort grâce au poêle au bois du salon
- Génératrice avec panneau indépendant
COUR ARRIÈRE ET TERRAIN
- Superficie de 18 000pc, privé et sans voisin arrière
- Boisé où l'on retrouve nombreux arbres matures
- Possibilité d'y bâtir un garage
- Cabanon spacieux (2022)
- Soleil dans la cour arrière toute la journée
EMPLACEMENT
- Quartier familiale, calme et paisible
- Épicerie, pharmacies et quartier St-Jovite; 5 minutes
- Station Mont-Blanc à 5 minutes et Mont-Tremblant à 18 minutes
- Petite plage, parc et coin détente au lac à seulement 3 minutes de marche
- Bénéficiez de la tranquillité tout comme des meilleurs atouts de Mont-Tremblant et Mont-Blanc
RÉNOVATIONS PAR CONTRACTEUR:
- Revêtement extérieur en bois (2022)
- Toiture en tôle et gouttières (2022)
- Isolation de l'entretoit avec cellulose (2022)
- Isolation des plafonds cathédrale en uréthane (2022)
- Isolation de tous les murs intérieurs en laine ET extérieur à l'uréthane (2022)
- Remplacer la majorité des trust des murs intérieurs et des murs extérieurs (lors des travaux
d'isolation 2022)
- Toutes les fenêtres et portes du RDC et tous les thermos à l'étage (2022)
- Toutes les portes (2022)
- Le gyspe a été refait partout dans la maison (2022)
- Ajout d'un insert au foyer; poêle au bois (2022)
- Ajout de 2 thermopompes murale; étage du haut et salle à manger (2022)
- Cuisine refaite à neuf (2023)
- Ajout d'un 2ième panneau électrique pour une génératrice 12 000W dans le cabanon (2023)
- Ajout plinthe électrique dans le vide sanitaire (2022)
- Remplacement du cabanon (2022)
- Ajout système d'alarme et incendie intelligents
Inclusions: À NÉGOCIER - (Possibilité de vendre meublé) Inclus: Génératrice 12000W, Stores, rideaux, fixtures, hotte, système d'alarme intelligent, serrures intelligentes.
Exclusions : Meubles et effets personnels des vendeurs; Lave-Vaiselle
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée
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Eau (accès):
Accès
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Blocs de béton
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Foyer-Poêle:
Poêle au bois
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Installation laveuse-sécheuse:
Salle d'eau
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
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Revêtement:
Bois
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Revêtement de la toiture:
Tôle
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Sous-sol:
Vide sanitaire
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
