160 Rue de l'Avenir, Mont-Blanc, QC, J0T 2G0

No. MLS® 21091044

Maison À vendre à Mont-Blanc, Québec

449 900 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 160 Rue De L'Avenir, Mont-Blanc, QC - Outdoor

Piscine - 160 Rue De L'Avenir, Mont-Blanc, QC - Outdoor With In Ground Pool

Hall d'entrÃ©e - 160 Rue De L'Avenir, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 160 Rue De L'Avenir, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 160 Rue De L'Avenir, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 160 Rue De L'Avenir, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 160 Rue De L'Avenir, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 160 Rue De L'Avenir, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 160 Rue De L'Avenir, Mont-Blanc, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 160 Rue De L'Avenir, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 160 Rue De L'Avenir, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 160 Rue De L'Avenir, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 160 Rue De L'Avenir, Mont-Blanc, QC - Indoor

Salle d'eau - 160 Rue De L'Avenir, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 160 Rue De L'Avenir, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 160 Rue De L'Avenir, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 160 Rue De L'Avenir, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Bureau - 160 Rue De L'Avenir, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Bureau - 160 Rue De L'Avenir, Mont-Blanc, QC - Indoor

FaÃ§ade - 160 Rue De L'Avenir, Mont-Blanc, QC - Outdoor With Facade

Terre/Terrain - 160 Rue De L'Avenir, Mont-Blanc, QC - Outdoor

Piscine - 160 Rue De L'Avenir, Mont-Blanc, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 160 Rue De L'Avenir, Mont-Blanc, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 449 900 $ située à Mont-Blanc

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 449 900 $ située à Mont-Blanc

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

160 Rue de l'Avenir, Mont-Blanc, QC, J0T 2G0

449 900 $

2+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Jolie maison familiale située dans un secteur homogène au coeur du village de Mont-Blanc, anciennement Saint-Faustin/Lac-Carré. Elle vous propose entre autres, 3 chambres à coucher, une cuisine au goût du jour avec île central, une grande terrasse, une piscine creusée et un très grand cabanon. De plus, les pièces du rez-de-chaussée sont à aires ouvertes. Localisée à quelques minutes du village, de la plage publique et du P'tit Train du Nord, en plus d'être à 5 minutes du centre de ski Mont-Blanc et 25 minutes du centre de ski Mont-Tremblant.

Bienvenue au 160 rue de l'Avenir à Mont-Blanc.

Le rez-de-chaussée vous propose:
Un salon, une cuisine et une salle à manger qui se partagent un espace de vie ouvert et lumineux.
La cuisine est au goût du jour et vous apprécierez son îlot central pour les déjeuners et les repas sur le pouce.
Au rez-de-chaussée, on retrouve aussi deux chambres à coucher, dont la chambre principale, une salle d'eau et un coin lessive.

Le sous-sol vous propose:
Une salle familiale, une chambre à coucher supplémentaire et une autre pièce pouvant servir de bureau.
On y retourne aussi une salle de bain complète ainsi que deux espaces de rangement.
Une porte de côté donne accès à un vestibule fermé menant vers le stationnement.

Enfin, on retrouve aussi un très grand cabanon qui bénéficie d'une porte de garage.

Lorsque l'on passe devant cette maison, on ignore ce qu'elle cache derrière sa devanture. Ce n'est qu'une fois la maison contournée que l'on découvre sa cour, sa terrasse et sa piscine creusée. La cour arrière est très intime.

Sous la grande terrasse se cache un grand espace de rangement. L'endroit parfait pour de l'entreposage.

Cette propriété est située au coeur du village de Mont-Blanc. À quelques minutes des commodités (épicerie, cafés, quincaillerie, CPE, bibliothèque, etc.), de la piste cyclable Le P'tit Train du Nord et de la plage municipale du Lac Carré, sa localisation est très intéressante.

Inclusions: Système de caméra: 4 + sonnerie de porte

Exclusions : Meubles et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 8.07 x 11.05 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 318 $
Taxe scolaire: 186 $
Taxes annuelles totales: 2 504 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 81 200 $
Évaluation de l'immeuble: 268 700 $
Évaluation totale: 349 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 1151.90 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 43.48 Mètre
Profondeur du terrain : 68.25 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.68 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.71 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.79 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.68 m Plancher : Plancher flottant Note: Accès terrasse & piscine
Chambre Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.62 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.22 m 5 p x 4 p Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.04 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant Note: Accès ext. + coin bureau
Bureau Sous-sol 3.61 m x 2.49 m Plancher : Plancher flottant Note: Gym
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.61 m x 2.21 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.58 m x 3.33 m Plancher : Plancher flottant Note: Grand garde-robe
Rangement Sous-sol 3.68 m x 1.75 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Frédéric Tremblay

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.515.0986

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Anne Léger

Courtier immobilier agréé Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.715.7575

Mon site Web

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 160 Rue de l'Avenir, Mont-Blanc, QC, J0T 2G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 160 Rue de l'Avenir , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

81/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 160 Rue de l'Avenir , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 376,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 490,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

376,8mm

2050

490,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails