8944 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC, J7N 3K4

No. MLS® 26975670

Copropriété à vendre à Mirabel, Québec

465 000 $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 8944 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 8944 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 8944 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC - Indoor

Cuisine - 8944 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC - Indoor

Salon - 8944 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 8944 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 8944 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 8944 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle d'eau - 8944 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 8944 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 8944 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 8944 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 8944 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 8944 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 8944 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 8944 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Garage - 8944 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Garage

Cour - 8944 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 8944 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

ExtÃ©rieur - 8944 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC - Outdoor

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Proposé par TD Assurance

8944 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC, J7N 3K4

465 000 $

2+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique maison de ville au gout du jour, détenu en formule copropriété. Au coeur de Saint-Canut, une ville en pleine expansion ou il fait bon vivre. Rue privée et intime dans un secteur récent et familiale. Près de tous les services et de l'autoroute. Unité lumineux et bien fenestré. Cour arrière intime et clôturé. Plusieurs extras ont été ajoutés dans la propriété, dont une chambre de bain complète au sous-sol. Garage intégré et chauffé. C'est l'endroit toute désignée pour votre famille ou votre couple. À qui la chance !

Inclusions: luminaires, stores et rideaux, air climatisé

Exclusions : Tous les effets personnels des propriétaires.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Garage: Chauffé, Intégré
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 660 $
Taxe scolaire: 230 $
Taxes annuelles totales: 1 890 $

Dépenses:

Électrique: 2 000 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 100 000 $
Évaluation de l'immeuble: 283 100 $
Évaluation totale: 383 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 399.34 Mètres carrés
Frais de copropriété : 100 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.19 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.35 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.49 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.0 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.25 m x 4.27 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 2.59 m x 1.35 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.18 m x 3.33 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.15 m x 2.82 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier 2e niveau 2.69 m x 1.93 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.78 m x 3.61 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.17 m x 3.18 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Charles Dufour

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :581.745.6005

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Emplacement de 8944 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel, QC, J7N 3K4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8944 Rue Magloire-Lavallée , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8944 Rue Magloire-Lavallée , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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