13838 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC, J7J 1L3

13838 Boul. du Curé-Labelle, Mirabel, QC, J7J 1L3

No. MLS® 15040007

Investissement à vendre à Mirabel, Québec

324 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 13838 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Outdoor With Facade

Commerce - 13838 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Commerce - 13838 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 13838 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Indoor

Salle de bains - 13838 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 13838 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Grange - 13838 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Photo Showing Other Room

Grange - 13838 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Office

Grange - 13838 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Indoor

Sous-sol - 13838 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Indoor

Spa - 13838 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC -

Bureau - 13838 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 13838 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 13838 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Office

Stationnement - 13838 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

13838 Boul. du Curé-Labelle, Mirabel, QC, J7J 1L3

324 900 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Belle bâtisse très bien située. Plusieurs améliorations et rénovations effectuées au fil des ans. Grand local au rdc et un espace de bureau à l'étage. Espace supplémentaire à l'arrière. Espace de stationnement. Emplacement stratégique.

Rénovations:
Fenêtres ont été remplacées en 2018
isolation du sous-sol à l'uréthane ( 2po) en 2017
isolation de l'entre-toit ( 12po) de cellulose
revêtement extérieur en canexel en 2018

Le présent immeuble doit être vendu avec l'immeuble situé à côté, 13824-13832 Curé-Labelle (27739728). Le prix demandé pour les deux immeubles est de 899900$ ( à noter qu'il y aura une partie taxable).

Exclusions : Biens des locataires

Particularités du bâtiment :

Allée : Asphalte
Proximité : Autoroute
Rénovations : Revêtement extérieur, Fenestration, Isolation
Sous-sol : 6 pieds et plus
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Approvisionnement en eau : Municipalité
Système d'égouts : Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Commerciales : 23 172 $

Taxes:

Taxes municipales : 2 728 $
Taxe scolaire : 162 $
Taxes annuelles totales : 2 890 $

Dépenses:

Assurance: 1 664 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain : 110 900 $
Évaluation de l'immeuble : 70 600 $
Évaluation totale : 181 500 $

Caractéristiques :

Bâti en : 1880
Dimensions du terrain : 4698.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 69.0 Pieds
Profondeur du terrain : 66.0 Pieds
Zonage : COMM, RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Unité 2

Gracieuseté de : Royal LePage Patrimoine

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Martin Philippe

Courtier immobilier agréé Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

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