13375 - 13377 Rue de la Bourgogne, Mirabel, QC, J7J 1R1

No. MLS® 19374096

Maison À vendre à Mirabel, Québec

449 900 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 13375 - 13377 Rue De La Bourgogne, Mirabel, QC - Outdoor

Garage - 13375 - 13377 Rue De La Bourgogne, Mirabel, QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 13375 - 13377 Rue De La Bourgogne, Mirabel, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 13375 - 13377 Rue De La Bourgogne, Mirabel, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 13375 - 13377 Rue De La Bourgogne, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 13375 - 13377 Rue De La Bourgogne, Mirabel, QC - Indoor

Salon - 13375 - 13377 Rue De La Bourgogne, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 13375 - 13377 Rue De La Bourgogne, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 13375 - 13377 Rue De La Bourgogne, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 13375 - 13377 Rue De La Bourgogne, Mirabel, QC - Indoor

Salle de bains - 13375 - 13377 Rue De La Bourgogne, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 13375 - 13377 Rue De La Bourgogne, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 13375 - 13377 Rue De La Bourgogne, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 13375 - 13377 Rue De La Bourgogne, Mirabel, QC - Indoor

Salle de lavage - 13375 - 13377 Rue De La Bourgogne, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Plan (croquis) - 13375 - 13377 Rue De La Bourgogne, Mirabel, QC - Other

Logement - 13375 - 13377 Rue De La Bourgogne, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Logement - 13375 - 13377 Rue De La Bourgogne, Mirabel, QC - Indoor

Logement - 13375 - 13377 Rue De La Bourgogne, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Logement - 13375 - 13377 Rue De La Bourgogne, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

ExtÃ©rieur - 13375 - 13377 Rue De La Bourgogne, Mirabel, QC - Outdoor With View

MULTIMEDIA

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 449 900 $ située à Mirabel

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

13375 - 13377 Rue de la Bourgogne, Mirabel, QC, J7J 1R1

449 900 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Intergénération
0+1 chambres
1+0 salles de bain

Remarques :

St-Janvier, DUPLEX DÉTACHÉ, deux logements LIBRE JUILLET 2024 à proximité de tous les services; à distance de marche d'école primaire, parc, épicerie, pharmacie, SAQ, transport en commun, piste cyclable et à proximité du train de banlieue de Saint-Janvier, restaurants et autoroute 15.

Bienvenue aux investisseurs ou proprio occupant!

Les deux logements seront DISPONIBLES pour une occupation le 1er juillet 2024.

Maison avec bachelor dans un quartier recherché de Mirabel, à proximité de tous les points de services tel que l'autoroute 15, parcs, écoles secondaires & primaires, garderie, pharmacies, épiceries, restaurants, aréna, autobus, gare de train, etc. Ce DUPLEX vous offre un terrain de 5 137 pi2 avec une piscine hors-terre et garage détaché chauffé.
Toiture et piscine hors-terre installée en 2020
Rénovation du logement au sous-sol en 2021
À noter : Il n'y a qu'un panneau électrique et un réservoir d'eau chaude.

Inclusions: Stores, luminaires, piscine et accessoires, système d'alarme, ouvre-porte de garage (et manettes), accessoires de foyer.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Béton
Dimensions : 8.55 x 10.07 METRE
Équipement disponible: Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Chauffé, Détaché
Particularités du bâtiment: Intergénération - Sous-sol
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun
Rénovations: Couverture
Revêtement: Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: plancher chauffant
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 957 $
Taxe scolaire: 281 $
Taxes annuelles totales: 2 238 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 141 200 $
Évaluation de l'immeuble: 237 900 $
Évaluation totale: 379 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 477.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 15.65 Mètre
Profondeur du terrain : 30.5 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.19 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.95 m x 3.51 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.90 m x 2.79 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.40 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.30 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.64 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.53 m Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.75 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 3.73 m x 3.15 m Plancher : Couvre-sols souples Note: plafond bas
Rangement Sous-sol 4.01 m x 2.57 m Plancher : Béton Note: plafond bas
Cuisine Sous-sol 3.48 m x 2.69 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Logement
Salon - Irrégulier Sous-sol 2.82 m x 2.79 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Logement
Salle de bains Sous-sol 1.47 m x 2.67 m Plancher : Céramique Note: Logement
Chambre Sous-sol 3.02 m x 3.25 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Logement

Intergénération - détails des pièces :

Cuisine Sous-sol 3.48 m x 2.69 m
Salon - Irrégulier Sous-sol 2.82 m x 2.79 m
Salle de bains Sous-sol 1.47 m x 2.67 m
Chambre Sous-sol 3.02 m x 3.25 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Esther Lacroix

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.349.2712

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Emplacement de 13375 - 13377 Rue de la Bourgogne, Mirabel, QC, J7J 1R1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13375 - 13377 Rue de la Bourgogne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13375 - 13377 Rue de la Bourgogne , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,7mm

2050

458,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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