799 900 $

Investissement à vendre à Mirabel, Québec

799 900 $

Remarques :

*** IDÉAL POUR INVESTISSEUR ***
Triplex à revenue avec excellent locataire reconduit jusqu'en juin 2022.
Magnifique Triplex construction 2005 très bien entretenu au fil des ans.
Situé dans le secteur recherché du Domaine Vert Nord, près d'école primaire, garderies, parcs, Outlets de Montréal, autoroute 15, terrain de golf, piste cyclable, parc du Domaine Vert etc...

Chacune des unités offre un grand 4 1/2 lumineux incluant 2 stationnements et rangement extérieur.

- Revenu annuel de 30360$
- Location recherchée et très en demande dans ce secteur
- Cuisine, salon et salle à manger à air ouverte
- Douche indépendante et bain podium dans chacune des unités
- Balcon en fibre de verre et rampe aluminium
- Rangement intérieur attenant à la salle de lavage plus
rangement extérieur pour chacune des unités.
- Rangement supplémentaire de 11 x 11 pouvant être loué ou
utilisé par le propriétaire. Le module de rangement est déposé
sur une dalle de béton.


Superbe opportunité d'investissement à Mirabel où les taxes sont parmi les moins dispendieuses.




Inclusions: Luminaires, système de gicleurs pour pelouse (à réparer, défectueux)

Exclusions : Tringles et rideaux et stores, Réservoir eau chaude location Hydro Solution

Particularités du bâtiment :

  • Style : Triplex
  • Allée : Asphalte
  • Armoires de cuisine : Mélamine
  • Dimensions : 9.77 x 11.58 METRE
  • Fenestration : PVC
  • Fondation : Béton coulé
  • Proximité : Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
  • Rénovations : Couverture
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Revêtement de sol : tapis escalier sous-sol et 2e étage, Céramique, Plancher flottant
  • Salle de bains : Douche indépendante
  • Stationnement : Oui
  • Topographie : Plat
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 30 360 $

Taxes:

  • Taxes municipales : 3 289 $
  • Taxe scolaire : 476 $
  • Taxes annuelles totales : 3 765 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 194 100 $
  • Évaluation de l'immeuble : 317 100 $
  • Évaluation totale : 511 200 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 2
  • Bâti en : 2005
  • Dimensions du terrain : 725.00 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 18.12 Mètre
  • Profondeur du terrain : 40.0 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6

Détails des pièces :

  • Salon 2e niveau 4.88 m x 4.27 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner 2e niveau 3.35 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine 2e niveau 3.05 m x 3.05 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 3.66 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 2.44 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier 2e niveau 1.52 m x 1.83 m Plancher : Céramique
  • Rangement 2e niveau 1.83 m x 3.35 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.44 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.83 m Plancher : Céramique
  • Rangement Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Salon Sous-sol 4.27 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier Sous-sol 3.66 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine Sous-sol 3.05 m x 3.05 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Sous-sol 3.66 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Sous-sol 3.96 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.35 m x 2.44 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 1.52 m x 1.83 m Plancher : Céramique
  • Rangement Sous-sol 1.83 m x 1.52 m Plancher : Céramique

Unités à revenu :

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Humania

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

  • Salon -
  • Entrée extérieure -
  • Salle à manger -
  • Cuisine -
  • Chambre à coucher principale -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Chambre à coucher -
  • Salon -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Cuisine -
  • Chambre à coucher principale -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de lavage -
  • Salon -
  • Vue d'ensemble -
  • Salle à manger -
  • Cuisine -
  • Vue d'ensemble -
  • Chambre à coucher principale -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Stationnement -
  • Façade -
  • Stationnement -
  • Balcon -
  • Balcon -
  • Face arrière -
  • Remise -
  • Cour -
  • Entrée extérieure -