11230 - 11232 Rue Jean-Rougeau, Mirabel, QC, J7J 2M9

No. MLS® 20257142

Maison À vendre à Mirabel, Québec

614 900 $

2+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 11230 - 11232 Rue Jean-Rougeau, Mirabel, QC - Outdoor With Facade

Salon - 11230 - 11232 Rue Jean-Rougeau, Mirabel, QC - Indoor

Cuisine - 11230 - 11232 Rue Jean-Rougeau, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 11230 - 11232 Rue Jean-Rougeau, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 11230 - 11232 Rue Jean-Rougeau, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 11230 - 11232 Rue Jean-Rougeau, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 11230 - 11232 Rue Jean-Rougeau, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 11230 - 11232 Rue Jean-Rougeau, Mirabel, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 11230 - 11232 Rue Jean-Rougeau, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 11230 - 11232 Rue Jean-Rougeau, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Terrasse - 11230 - 11232 Rue Jean-Rougeau, Mirabel, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Terrasse - 11230 - 11232 Rue Jean-Rougeau, Mirabel, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 11230 - 11232 Rue Jean-Rougeau, Mirabel, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Cour - 11230 - 11232 Rue Jean-Rougeau, Mirabel, QC - Outdoor

IntergÃ©nÃ©ration - 11230 - 11232 Rue Jean-Rougeau, Mirabel, QC - Other

EntrÃ©e extÃ©rieure - 11230 - 11232 Rue Jean-Rougeau, Mirabel, QC - Outdoor

Terrasse - 11230 - 11232 Rue Jean-Rougeau, Mirabel, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 11230 - 11232 Rue Jean-Rougeau, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 11230 - 11232 Rue Jean-Rougeau, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

FaÃ§ade - 11230 - 11232 Rue Jean-Rougeau, Mirabel, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 614 900 $ située à Mirabel

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

11230 - 11232 Rue Jean-Rougeau, Mirabel, QC, J7J 2M9

614 900 $

2+1 Chambres

1 Salles de bain

Intergénération
0+1 chambres
1+0 salles de bain

Remarques :

Maison avec bachelor située dans le secteur du Domaine Vert-Nord, à Mirabel, procurant plus de 35 300$ annuel à partir du 1er juillet 2024. Parfait pour investisseur ou pour un premier acheteur. Le logement principal comprend 3 CAC dont 2 à l'étage et 1 au sous-sol. Grande salle de bain avec bain et douche séparé, cours intimes, piscines hors terre 2022 et terrasse. Le bachelor, possède son propre compteur hydro, est fait de style 'aire ouverte' et comprend 1 CAC avec installation pour Laveuse/sécheuse et son propre espace extérieur clôturé. À moins de 2 Km des Premium Outlets, épicerie, restaurants et stations d'Essence.

***LOCALISATION PARFAITE ***
Propriété située à près de 2 km de toutes les commodités: la nouvelle école du Domaine Vert, Station d'essence, Garderies CPE, Épicerie (Métro), les Premium Outlets, restaurants, du futur nouveau Parc Aquatique Moana, l'autoroute 15, Golf des 4 Domaines, Parc du Domaine-Vert, etc.

Logements présentement loués:
RDC: Actuellement loué à 2000$ / mois . À compter du 1er juillet 2024 : 2080$/ mois

Bachelor: Actuellement loué à 832$ / mois. À compter du 1er juillet 2024 : 865$ / mois

Les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2025.

Les mesures des pièces intérieurs sont à titre indicatives et le vendeurs ne se porte pas garant de l'exactitude de celles-ci.

Inclusions: Fixtures, luminaires, stores et rideaux, 2 réservoir à eau chaude (loué avec hydro-solution), piscine et ses accessoires, cabanon avec deux portes,

Exclusions : Biens des locataires,

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 12.22 x 9.18 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural
Particularités du bâtiment: Intergénération - Sous-sol
Piscine: Oui
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 277 $
Taxe scolaire: 305 $
Taxes annuelles totales: 2 582 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 200 300 $
Évaluation de l'immeuble: 230 300 $
Évaluation totale: 430 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 548.70 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.83 m 4 p x 6 p Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.94 m Plancher : Parqueterie
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 2.51 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.66 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.81 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.77 m Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.05 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant

Intergénération - détails des pièces :

Salon - Irrégulier Sous-sol 4.11 m x 3.17 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle à dîner - Irrégulier Sous-sol 3.05 m x 3.02 m Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine - Irrégulier Sous-sol 3.12 m x 3.02 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.17 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Sous-sol 3.66 m x 2.77 m Plancher : Couvre-sols souples

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Stéphane Légaré

Courtier Immobilier Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Mobile :514.880.0060

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Emplacement de 11230 - 11232 Rue Jean-Rougeau, Mirabel, QC, J7J 2M9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11230 - 11232 Rue Jean-Rougeau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11230 - 11232 Rue Jean-Rougeau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,7mm

2050

459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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