330 Rue Édouard-Laberge, Mercier, QC, J6R 0A4

No. MLS® 24421734

Investissement À vendre à Mercier, Québec

649 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 330 Rue Édouard-Laberge, Mercier, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 330 Rue Édouard-Laberge, Mercier, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 330 Rue Édouard-Laberge, Mercier, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 330 Rue Édouard-Laberge, Mercier, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 330 Rue Édouard-Laberge, Mercier, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 330 Rue Édouard-Laberge, Mercier, QC - Indoor

Cuisine - 330 Rue Édouard-Laberge, Mercier, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 330 Rue Édouard-Laberge, Mercier, QC - Indoor

Salle Ã manger - 330 Rue Édouard-Laberge, Mercier, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 330 Rue Édouard-Laberge, Mercier, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 330 Rue Édouard-Laberge, Mercier, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 330 Rue Édouard-Laberge, Mercier, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 330 Rue Édouard-Laberge, Mercier, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 330 Rue Édouard-Laberge, Mercier, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de lavage - 330 Rue Édouard-Laberge, Mercier, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrÃ©e - 330 Rue Édouard-Laberge, Mercier, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cour - 330 Rue Édouard-Laberge, Mercier, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 649 000 $ située à Mercier

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

330 Rue Édouard-Laberge, Mercier, QC, J6R 0A4

649 000 $

Remarques :

Rareté exclusive! Magnifique duplex de 2 x 3 chambres à coucher situé dans un secteur convoité! Revenue actuelle de 1650$ au sous-sol chauffé et éclairé. Une excellente opportunité pour investisseur et/ou propriétaire occupant ! Beaucoup de rénovation au cours des années ; plancher bois franc et d'ingénierie, céramique chauffante au RDC, salle de bain, cuisine etc... À qui la chance?

* Nouvelle toiture sera effectuée sous peu*

Inclusions: Cabanon Thermopompe Climatiseur Échangeur d'air Luminaires Stores

Exclusions : Chauffe-eau loué

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Non pavée
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 43 200 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 865 $
Taxe scolaire: 305 $
Taxes annuelles totales: 4 170 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 114 400 $
Évaluation de l'immeuble: 247 500 $
Évaluation totale: 361 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 464.40 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1000.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Steve Waters

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :613.889.2580

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Emplacement de 330 Rue Édouard-Laberge, Mercier, QC, J6R 0A4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 330 Rue Édouard-Laberge , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 330 Rue Édouard-Laberge , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 343,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 440,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

343,2mm

2050

440,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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