3265 Ch. Gascon, Mascouche, QC, J7L 3X6

850 000 $

No. MLS® 13327462

Commercial à vendre à Mascouche, Québec

850 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Bonne visibilité, endroit stratégique pour tout commerce avec une circulation de 55 000 voitures par jour. Ancien concessionnaire d'automobiles usagées avec 5 portes de garage. Superficie du terrain de 25 982 pc et bâtiment de 5 970 p.c. plus 1 120 p.c. de Mezzanine. Grande salle de montre et 4 bureaux fermés. Système d' air climatisé et de chauffage Géothermique datant de 2007. NB: Il y a un système de séparation d'huile dans le garage. Le toit ne coule pas, mais sera probablement à refaire dans quelques années.

Une servitude prohibant l'exploitation de tout commerce ou entreprise de dépanneur ou s'en rapprochant et tout autre commerce vendant au détail des cigarettes, bière, vin, produits laitiers sauf un commerce de restauration vendant tels produits publiée au bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de l'Assomption, sous le numéro 304 921.

Il y a deux autre terrain de 10 000 et 55 000 pc + ou - , soit le 3245 et le 3235-37 Ch Gascon. MLS 12192996 MLS 16039240

La Ville favoriserait un gros concessionnaire d'auto ou clinique médicale. Possible de construire en hauteur (voir avec la ville pour votre projet)

Particularités du bâtiment :

  • Style : Détaché
  • Allée : Asphalte
  • Chargement : Portes/Sol
  • Dimensions : 70.5 x 85.0 Pieds
  • Équipement disponible : Entrée électrique, Enseignes permises
  • Étude environnementale : Phase 1, Phase 2
  • Fondation : Béton coulé
  • Proximité : Autoroute, Transport en commun
  • Revêtement : Aluminium, Brique
  • Revêtement de la toiture : Bitume et gravier
  • Superficie du bâtiment : 5970.0 Pieds carrés
  • Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé), Géothermie, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 17 148 $
  • Taxe scolaire : 1 314 $
  • Taxes annuelles totales : 18 462 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 418 100 $
  • Évaluation de l'immeuble : 270 300 $
  • Évaluation totale : 688 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en : 1990
  • Dimensions du terrain : 25982.00 Pieds carrés
  • Genre de commerce : Concessionnaire automobile
  • Genre d'exploitation : Détail, Service
  • Largeur du terrain en façade : 139.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 182.0 Pieds
  • Zonage : COMM

Gracieuseté de : Royal LePage Habitations

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Photos supplémentaires

  • Stationnement -
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  • Vue d'ensemble -
  • Garage -
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  • Grange -
  • Réception -
  • Commerce -
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