1807 Rue Glengarry, Mascouche, QC, J7L 1X9

Remarques :

Idéal pour petite famille avec ses 2 chambres à coucher à l'étage en plus de celle au sous-sol! L'été, profitez du soleil plombant sur votre piscine tout l'après-midi et du terrain avec beaucoup d'intimité, vous aurez même le loisir d'écouter les oiseaux dans votre cour; l'hiver réchauffez-vous avec un feu de foyer douillet au salon. La rue étant peu passante et votre maison étant située sur un coin de rue, vous aurez l'avantage de profiter pleinement de 3 côtés extérieurs du terrain! Vous souhaitez en savoir plus? N'attendez pas demain pour prendre votre rendez-vous pour une visite, qui sait combien de temps encore la maison sera disponible?

INCLUSIONS (SUITE)
*cordes de bois écologique entreposés dans le garage et à côté du foyer au sous-sol, tous les accessoires pour le foyer, décoration murale bateau au sous-sol, peinture pour le balcon, piscine hors terre et ses accessoires, bacs de rangement dessous le patio de la piscine, échelle 32 pieds extérieure, cabanon amovible

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS:
*Clôture arrière
*2010 - Toit
*2011 - Thermopompe centrale
*avant 2014 - Planchers cuisine
*avant 2014 - Modifications murs au sous-sol
*2014 - Fenêtres salon
*2018 - Salle d'eau sous-sol
*avant 2019 - Poêle sous-sol
*2020 - Piscine
*+-2008 & +-2023 - Patio piscine
*2023 - Thermopompe piscine

POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
INTÉRIEUR
*Entrée - garde-robe
*Cuisine - planchers de porcelaine très solides et durables (plus que de la céramique), beaucoup de rangement
*Salon - grande fenêtre avec pommetier, foyer au bois, aire ouverte
*Toutes chambres à coucher - garde robe
*Salle de bain - douche et bain séparés, mur vitré pour un maximum de luminosité
*Salle familiale et rangement - aire ouverte, très grand espace
*Salle d'eau - grand lavabo profond
*Garage - beaucoup de rangement, accès direct à la maison

EXTÉRIEUR
*Balcon - Soleil le matin
*Piscine - Soleil plombant tout l'après-midi
*Avant et côté - Terrain aménagé et très bien entretenu
*Plusieurs arbres matures sur le terrain et haies pour beaucoup d'intimité
*Secteur très tranquille et peu passant en raison de la configuration des rues

PROXIMITÉ
*Autoroute 640, Chemin des Anglais
* Pistes cyclables

SECTEUR À PIEDS (moins de 15 minutes de marche)
*Pré-maternelle Les Bulles Magiques
*École primaire privée Académie St-Margaret
*École primaire anglophone Lewis King Elementary School
*Plusieurs parcs
*Dépanneur

SECTEUR EN VOITURE (moins de 15 minutes en voiture)
*Garderies et Centre de la Petite Enfance
*Plusieurs écoles primaires et secondaires publiques
*Cegep de Lanaudière à Terrebonne
*UQAM - Campus de Lanaudière
*Campus de l'UQTR à Terrebonne
*Hopital, maison de santé et clinique
*Sentiers ski de fond, marche, vélo de montagnes
*Gare de train Mascouche
*Magasins du SmartCentres Mascouche, incluant Dollarama, Rona, Walmart, Épicerie IGA

AU FUTUR ACQUÉREUR
*Les installations septiques sont vendus sans garantie de conformité face aux exigences des autorités compétentes ou des compagnies d'assurances.
*Le poêle, foyer, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances
*(à titre indicatif) Le vendeur souhaite que le notaire instrumentant la transaction soit Me Valérie Baillargeon (Baillargeon & Guérin notaires), en raison de la chaîne de transactions de leur future propriété

Inclusions: Tous les stores et rideaux à l'exception de ceux dans la chambre à coucher principale qui sont exclus, luminaires, rangement chambre à coucher secondaire, rangement dans la salle de bain, rangement à côté du foyer au rez-de-chaussée, support mural pour la télévision dans le salon, meuble gris de la chambre à coucher du sous-sol, meuble beige 2 portes dans le sous-sol, balayeuse centrale et ses accessoires, chauffe-eau, déshumidificateur au sous-sol(Suite addenda)

Exclusions : Tous les cadres,pôles et rideaux de la chambre à coucher principale, îlot amovible, pôele, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, toutes les télévisions et leurs supports muraux (à l'exception du support mural dans le salon), rangement dans la chambre à coucher au sous-sol, bacs à jardin, mangeoires et décorations extérieures, accessoires muraux pour la table de billard