259 Rue Montcalm, Maniwaki, QC, J9E 1V1

No. MLS® 12236840

Maison À vendre à Maniwaki, Québec

249 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 259 Rue Montcalm, Maniwaki, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 259 Rue Montcalm, Maniwaki, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 259 Rue Montcalm, Maniwaki, QC - Outdoor

Cuisine - 259 Rue Montcalm, Maniwaki, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 259 Rue Montcalm, Maniwaki, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 259 Rue Montcalm, Maniwaki, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 259 Rue Montcalm, Maniwaki, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 259 Rue Montcalm, Maniwaki, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 259 Rue Montcalm, Maniwaki, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 259 Rue Montcalm, Maniwaki, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 259 Rue Montcalm, Maniwaki, QC - Indoor Photo Showing Basement

Remise - 259 Rue Montcalm, Maniwaki, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 259 Rue Montcalm, Maniwaki, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 259 Rue Montcalm, Maniwaki, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 249 900 $ située à Maniwaki

Proposé par TD Assurance

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 249 900 $ située à Maniwaki

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

259 Rue Montcalm, Maniwaki, QC, J9E 1V1

249 900 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Maison 3 chambres a coucher refait au complet en 2023-2024. Cuisine, salle de bain , fenestration , toiture, système de chauffage, produit clef en main , possession rapide , près de tous les service , piste cyclable et parc pour nefant en avant de la maisn secteur tranquill et peu passant. Vener voir. Beaucoup de luminosité peinturer au complet et touss les planchers ont été refait

Refait a neuf

toiture, peinture, plancher, cuisine, fenestration , systeme de chauffage et l'entrée d'eau a la ville a neuf.
Déménager rapidement et installer vous pour profiter de la grande cour arrière

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 30.0 x 38.0 Pieds
Équipement disponible:
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Rénovations: Chauffage, Cuisine, Électricité, Fenestration, Plancher, Couverture, Salle de bains
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: 2023, Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 210 $
Taxe scolaire: 75 $
Taxes annuelles totales: 2 285 $

Dépenses:

Électrique: 2 000 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 10 700 $
Évaluation de l'immeuble: 92 100 $
Évaluation totale: 102 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1975
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 830.10 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 19.81 Mètre
Profondeur du terrain : 34.89 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1140.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.48 m x 6.17 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.47 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.26 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.11 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.46 m Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.07 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 11.79 m x 6.91 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

François Lafrenière

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.441.5445

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Emplacement de 259 Rue Montcalm, Maniwaki, QC, J9E 1V1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

29 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 259 Rue Montcalm , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

67/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 259 Rue Montcalm , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 324,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 416,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

324,4mm

2050

416,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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