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  • Photo aérienne - 85 Ch. Pattee, Magog, QC
  • Écurie - 85 Ch. Pattee, Magog, QC
  • Autre - 85 Ch. Pattee, Magog, QC
  • Terre/Terrain - 85 Ch. Pattee, Magog, QC
Visite libre

Maison à vendre à Magog

3 800 000 $
  • 4+1

    Chambres

  • 4+2

    Salles de bain

Visites libres

sam 24 aoû 2019 15h00 - 18h00

85 Ch. Pattee, Magog, QC, J1X 7W3

  • 3 800 000 $
  • 4+1 chambres
  • 4+2 salles de bain

Remarques :

Domaine équestre de 19,1 acres en plein bordé par la nature situé dans la magnifique région de Magog. Idéal pour les passionnés de nature et de chevaux, cette maison luxueuse d'architecture classique, rénovée avec goût saura vous plaire. Écurie de 8 stalles, manège intérieur construit avec matériaux haut de gamme. Héliport sur le terrain.

Domaine équestre de 19,1 acres en plein coeur de la nature situé dans la magnifique région de Magog.

Réel paradis pour les passionnés de chevaux, construction d'un manège répondant à tous les critères et normes de l'industrie. Une écurie de qualité supérieure fait pour 8 chevaux , les planchers des box dans l'écurie sont couverts de "stable confort" pour s'assurer d'un confort pour les chevaux. Les murs sont couverts de polyéthylène (bande de patinoire) de haute qualité ce qui permet une imperméabilisation de l'eau.

La maison principale complètement rénovée, cuisine élégante avec matériaux nobles, salon tout fenestré avec une vue imprenable sur les montagnes, les poutres massives au plafond et le grand foyer au bois ajoute à l'élégance de cette propriété.

5 chambres à coucher , 4 salles de bain rénovées. Garage triple avec appartement au-dessus du garage. Il y a aussi une charmante véranda avec moustiquaire donnant sur la salle à manger. Le tout ayant une vue sur la piscine creusée système eau salée, sur les enclos et les montagnes.

L'étage supérieur compte 4 chambres à coucher, 2 salle de bains complètement rénovées. À l'étage principale, une autre grande chambre à coucher des maîtres avec salle de bain privée.

Situé à 1h30 de Montréal et à 30 minutes du Vermont USA.

Système domotique sur toute la propriété






Inclusions: Système Domotique, Adoucisseur d'eau; Tous les électroménagers; Tous les meubles, rideaux, meubles de patios, accessoires de piscine.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Détaché
  • Appareils en location (mensuel) : Réservoir au propane
  • Dimensions : 42.8 x 49.3 Pieds
  • Équipement disponible : Adoucisseur d'eau, Système domestique
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyer : Oui
  • Foyer-Poêle : Foyer au bois
  • Garage : Chauffé
  • Piscine : Oui
  • Proximité : Autoroute, Golf, Parc, Ski alpin, Ski de fond
  • Revêtement : Bois
  • Revêtement de la toiture : Tôle
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement : Oui
  • Vue : Sur la montagne, Panoramique
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

  • Taxes municipales : 9 311 $
  • Taxe scolaire : 2 166 $
  • Taxes annuelles totales : 11 477 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 323 300 $
  • Évaluation de l'immeuble : 854 100 $
  • Évaluation totale : 1 177 400 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Dimensions du terrain : 19.10 Acres
  • Salle(s) de bains : 4
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.57 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.49 m x 4.57 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 8.53 m x 9.14 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 7.32 m x 4.57 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.52 m Plancher : Bois
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.13 m Plancher : Céramique
  • Solarium Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 4.57 m x 4.88 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.96 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 4.88 m x 4.27 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 4.57 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 5.79 m x 2.74 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains 2e niveau 3.35 m x 3.05 m Plancher : Céramique
  • Salle de jeux Sous-sol 4.57 m x 3.96 m Plancher : Bois
  • Chambre Sous-sol 4.57 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Sous-sol 2.74 m x 2.13 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Sous-sol 3.35 m x 4.88 m Plancher : Bois
  • Salle de lavage Sous-sol 3.35 m x 4.57 m Plancher : Couvre-sols souples

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Tendance

Données fournies par : Chambre Immobilière du Grand Montréal 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2019 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 85 Ch. Pattee, Magog, QC, J1X 7W3

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