Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC, J1X 1A8
No. MLS® 13027740
Maison à vendre à Magog, Québec
349 000 $ ÉvaluationExpressMC: 357K $ - 427K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Extérieur - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Outdoor
Salon - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Indoor
Salon - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Indoor
Cuisine - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Indoor
Cuisine - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Indoor
Cuisine - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher principale - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Indoor
Salle familiale - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Indoor Photo Showing Basement
Salle familiale - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Garage - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC -
Extérieur - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Extérieur - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Outdoor
Extérieur - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Outdoor
Extérieur - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Outdoor
Extérieur - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Outdoor With View
Extérieur - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Outdoor With View
Extérieur - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC  - Outdoor
Vue d'ensemble - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC  - Outdoor
Salon - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC  - Indoor
Salon - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC  - Indoor
Cuisine - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Indoor
Cuisine - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Indoor
Cuisine - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher principale - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Indoor
Salle familiale - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Indoor Photo Showing Basement
Salle familiale - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Garage - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC -
Extérieur - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Extérieur - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Outdoor
Extérieur - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Outdoor
Extérieur - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Outdoor
Extérieur - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Outdoor With View
Extérieur - 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC - Outdoor With View
  • Publicité

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 349 000 $ située à Magog

Advertisement
47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC, J1X 1A8
349 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Occasion à saisir! Zonage permettant plusieurs possibilités telles que : vente au détail, maison de chambres, service personnel & professionnel, etc.) Propriété située tout près des services, de l'accès à l'autoroute, du centre-ville & du lac Memphrémagog. 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine avec armoires en bois, salle à manger avec porte-patio donnant accès au balcon et à la cour arrière. Salle familiale au sous-sol avec sortie extérieure & foyer au gaz. Garage détaché, remise, terrain en partie clôturé & bordé de haies de + 14 000 pc. Grande allée en asphalte, maison située sur un coin de rue.

* Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

* Au 2e étage, il y a 2 chambres. Par contre, il faut passer dans une des chambres pour accéder à l'autre.

* Prendre note que l'escalier menant au deuxième étage n'est pas conforme aux normes actuelles, SVP faire attention en montant & descendant car les marches ne sont pas larges.

* Système d'irrigation (plate-bande face à la maison).

*Rapport d'inspection disponible sur demande

Inclusions: Stores, lave-vaisselle, aspirateur central, foyer au gaz propane au sous-sol.

Particularités du bâtiment :

  • Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
  • Appareils en location (mensuel) : Réservoir au propane
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Armoires de cuisine : Bois
  • Dimensions : 30.5 x 28.8 Pieds
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Équipement disponible : Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
  • Fenestration : Aluminium
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle : Foyer au gaz
  • Garage : Isolé, Chauffé, Détaché, Simple largeur
  • Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé)
  • Particularités du site : Coin de rue
  • Proximité : Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
  • Revêtement : Pierre, Vinyle
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains : Douche indépendante
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
  • Stationnement : Allée, Garage
  • Stationnement: Oui
  • Style : Maison Détaché
  • Système d'égouts : Municipalité
  • Terrain : Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
  • Topographie : Plat
  • Type de fenestration : Coulissante, Manivelle (battant)

Dépenses:

  • Électrique: 2 057 $

Caractéristiques :

  • Bâti en : 1947
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 14076.00 Pieds carrés
  • Évaluation de l'immeuble : 125 500 $
  • Évaluation du terrain : 69 600 $
  • Évaluation totale : 195 100 $
  • Largeur du terrain en façade : 112.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 9
  • Profondeur du terrain : 116.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1273.0 Pieds carrés
  • Taxe scolaire : 171 $
  • Taxes annuelles totales : 2 140 $
  • Taxes municipales : 1 969 $
  • Zonage : COMM, RESI

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.00 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.90 m Plancher : Céramique
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.15 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.75 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.10 m Plancher : Bois Note: Porte-patio, accès au balcon
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.78 m x 4.29 m Plancher : Plancher flottant Note: Toit en pente
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 5.23 m x 3.89 m Plancher : Plancher flottant Note: Toit en pente
  • Autre Salle mécanique - Irrégulier Sous-sol 3.61 m x 3.02 m Plancher : Béton
  • Salle de bains Sous-sol 2.51 m x 2.16 m Plancher : Céramique Note: Inst. laveuse-sécheuse
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.67 m x 5.54 m Plancher : Béton Note: Sortie extérieure

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

ÉvaluationExpressMC Powered by RPS

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC, J1X 1A8

Données démographiques de 47 Rue Calixa-Lavallée, Magog, QC, J1X 1A8

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

52 824.93 $

Nombre moyen d'enfants

0,79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

42.5 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.44 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.04 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

8.15 %

Certificat d'études universitaires

0.34 %

Diplômes d'études universitaires

3.87 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

81.69 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.47 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

12.84 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

72.19 %

Maisons

27.82 %

Achat ou location