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428 Rue Principale O., Magog, QC, J1X 2A9
No. MLS® 10586163
Commercial à vendre à Magog, Québec
395 000 $
Extérieur - 428 Rue Principale O., Magog, QC
Terrasse - 428 Rue Principale O., Magog, QC
Terrasse - 428 Rue Principale O., Magog, QC
Face arrière - 428 Rue Principale O., Magog, QC
Bar - 428 Rue Principale O., Magog, QC
Bar - 428 Rue Principale O., Magog, QC
Salle à manger - 428 Rue Principale O., Magog, QC
Salle à manger - 428 Rue Principale O., Magog, QC
Salle à manger - 428 Rue Principale O., Magog, QC
Salle à manger - 428 Rue Principale O., Magog, QC
Salle à manger - 428 Rue Principale O., Magog, QC
Salle d'eau - 428 Rue Principale O., Magog, QC
Cuisine - 428 Rue Principale O., Magog, QC
Cuisine - 428 Rue Principale O., Magog, QC
Cuisine - 428 Rue Principale O., Magog, QC
Cuisine - 428 Rue Principale O., Magog, QC
Cave/Chambre froide - 428 Rue Principale O., Magog, QC
Rangement - 428 Rue Principale O., Magog, QC
Extérieur - 428 Rue Principale O., Magog, QC
Extérieur - 428 Rue Principale O., Magog, QC
Terrasse - 428 Rue Principale O., Magog, QC
Terrasse - 428 Rue Principale O., Magog, QC
Face arrière - 428 Rue Principale O., Magog, QC
Bar - 428 Rue Principale O., Magog, QC
Bar - 428 Rue Principale O., Magog, QC
Salle à manger - 428 Rue Principale O., Magog, QC
Salle à manger - 428 Rue Principale O., Magog, QC
Salle à manger - 428 Rue Principale O., Magog, QC
Salle à manger - 428 Rue Principale O., Magog, QC
Salle à manger - 428 Rue Principale O., Magog, QC
Salle d'eau - 428 Rue Principale O., Magog, QC
Cuisine - 428 Rue Principale O., Magog, QC
Cuisine - 428 Rue Principale O., Magog, QC
Cuisine - 428 Rue Principale O., Magog, QC
Cuisine - 428 Rue Principale O., Magog, QC
Cave/Chambre froide - 428 Rue Principale O., Magog, QC
Rangement - 428 Rue Principale O., Magog, QC
Extérieur - 428 Rue Principale O., Magog, QC
  • Publicité
428 Rue Principale O., Magog, QC, J1X 2A9
395 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Restaurant à vendre. Bienvenue à la Taverne 1855. Opéré depuis plusieurs années par une équipe passionnée, cette entreprise familiale reflète tout ce que la région vous offre,que ce soit la qualité de la nourriture, des menus recherchés et présentés avec rigueur. La qualité de cette cuisine fait de cet endroit un port d'attache connu et reconnu pour une clientèle stable. La salle à manger a un permis pour 55 places et 33 places à la terrasse estivale, donnant sur la rivière Magog. Vous souhaitez accéder à une entreprise rentable, stable et reconnue, celle-ci est pour vous. Le prix demandé correspond à 5 fois le BAIIA. Informez-vous!

* La Taverne 1855 est située en plein coeur du nouveau centre-ville de Magog avec ses larges trottoirs permettant aux clients de marcher avant ou après un bon repas et de profiter du bon moment pour visiter les boutiques de Magog. La situation géographique du restaurant a été minutieusement choisie pour y permettre un accès facile et rapide après une balade en bateau sur le lac Memphrémagog, une randonnée aux abords des rives du lac et même du superbe marais de la Rivière aux Cerises. Les amateurs de vélos peuvent aussi accéder facilement au restaurant par la piste cyclable la route verte La Montagnarde. Située à seulement un coin de rue de la réputé salle de spectacle, Le Vieux Clocher de Magog, plusieurs visiteurs voudront débuter la soirée par un excellent repas et vous serez des plus près.


* Le zonage permet les usages prévues à la grille Eh31Cr.

* Une entente de confidentialité devra être signée par tout acheteur intéressé à recevoir les états financiers ainsi qu'une preuve de la capacité financière (émise par une Caisse et/ou Banque).

* La durée du bail est de 1 an et possibilité de périodes additionnelles de 1 an à 5 ans avec avis de 6 mois précédent la fin du bail et ce, au choix du locataire. Le bail a été renouvelé jusqu'en décembre 2023.

* Le vendeur souhaite conserver les emplois du personnel actuel 3 mois après la vente de l'entreprise.

* Descriptif des pièces:
- Rez-de-chaussée: Resto: 58 X 22 irrégulier; Terrasse: 23 X 12; Cuisine: 15.11 X 10;
- Sous-sol: Cuisine (préparation): 18 X 14.7; Chambre froide: 7.10 X 7;
- Cuisine (préparation): 18 X 14.7

*Le propriétaire pourra rester travailler pour une période d'un mois dans le but d'accompagner le futur propriétaire.

Inclusions: L'équipement nécessaire au fonctionnement du restaurant.

Exclusions : Tête de chevreuil, machine à café Ostéria, moulin a café automatique, collection de bières anciennes, 2 luminaires italiens, malaxeur, comptoir pâtisserie, Thermomix, machine sous-vide, chauffe-terrasse, malaxeur pour lait frappé, laveuse et sécheuse Kenmore, 2 chandeliers noir.

Particularités du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Dimensions : 24.0 x 60.0 Pieds
  • Énergie pour le chauffage : Électricité, Gaz naturel
  • Équipement disponible : Adapté pour personne à mobilité réduite, Caméra, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Système d'alarme, Système de gicleurs
  • Fenestration : PVC
  • Fondation : Béton coulé
  • Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
  • Revêtement : Brique
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement : Allée
  • Stationnement: Oui
  • Style : Entreprise
  • Système d'égouts : Municipalité

Dépenses:

  • Déneigement: 13 $

Caractéristiques :

  • Bâti en : 2005
  • Dimensions du terrain : 210.30 Mètres carrés
  • Évaluation de l'immeuble : 555 300 $
  • Évaluation du terrain : 71 500 $
  • Évaluation totale : 626 800 $
  • Genre de commerce : Restaurant
  • Genre d'exploitation : Détail
  • Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Profondeur du terrain : 33.07 Mètre
  • Taxe scolaire : 32 $
  • Taxes annuelles totales : 654 $
  • Taxes municipales : 622 $
  • Zonage : COMM

Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 428 Rue Principale O., Magog, QC, J1X 2A9

Données démographiques de 428 Rue Principale O., Magog, QC, J1X 2A9

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

57 731.39 $

Nombre moyen d'enfants

0,68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

34.82 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.05 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.52 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.0 %

Certificat d'études universitaires

1.62 %

Diplômes d'études universitaires

8.66 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.05 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

18.31 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.64 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

51.29 %

Maisons

39.51 %

Achat ou location