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421 - 425 Rue Chamberland, Magog, QC, J1X 2L7

No. MLS® 17504459
Vendu
Façade -

Statut:

Investissement à Magog, Québec

421 - 425 Rue Chamberland, Magog, QC, J1X 2L7

Remarques :

Une opportunité sur le marché! Ce beau triplex se paye tout seul. Il regroupe un 3 1/2 (421), un immense 4 1/2 pouvant convenir à un propriétaire occupant (423), et un 4 1/2 agréable (425). Secteur calme et à proximité de tous les services. Toujours très bien entretenu par le propriétaire. Plusieurs rénovations effectuées au fil des années. Locataires fiables. Le logement du rez-de-chaussée a un accès au sous-sol et dispose d'un poêle à bois servant de chauffage d'appoint en hiver. Les solariums des 3 logements offrent aux locataires un espace supplémentaire pour profiter des lieux.

Détails des logements:

#421: 3 1/2: Beau petit logement disposant d'un salon séparé. Planché de bois franc, grande chambre, solarium 3 saisons.

#423: 4 1/2. Beau logement avec 2 grandes pièces de vie (salon et salle à manger) plus un solarium (3 saisons) utilisé en 4 saisons par les locataires grâce à l'ajout d'une chaufferette électrique. Accès au jardin et patio donnant sur l'arrière du bâtiment. Très grand espace de rangement au sous-sol et poêle à bois ajoutant une source de chauffage confortable en hiver. Planché de bois franc.

# 425: 4 1/2. Logement récemment rénové. Solarium 3 saisons.

Certificat de localisation commandé (attendu pour juillet)

Exclusions : selon les baux

Particularités du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Armoires de cuisine : Mélamine
  • Dimensions : 11.59 x 9.2 METRE
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Équipement disponible : Rangement extérieur
  • Fenestration : PVC
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle : Poêle bois dans 423
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Proximité : Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
  • Revêtement : Vinyle
  • Revêtement de la toiture : Membrane élastomère
  • Revêtement de sol : Bois, Céramique, Linoléum
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé
  • Stationnement : Allée
  • Stationnement: Oui
  • Style : Triplex
  • Système d'égouts : Municipalité
  • Topographie : Plat
  • Type de fenestration : Coulissante, Guillotine

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 18 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en : 1947
  • Chambres : 1
  • Dimensions du terrain : 668.90 Mètres carrés
  • Évaluation de l'immeuble : 147 100 $
  • Évaluation du terrain : 65 900 $
  • Évaluation totale : 213 000 $
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Profondeur du terrain : 36.58 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 213.2 Mètres carrés
  • Taxe scolaire : 173 $
  • Taxes annuelles totales : 3 574 $
  • Taxes municipales : 3 401 $
  • Zonage : RESI

Unités à revenu :

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Données démographiques de 421 - 425 Rue Chamberland, Magog, QC, J1X 2L7

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

54 307.73 $

Nombre moyen d'enfants

0,65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

39.48 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.66 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.3 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

10.47 %

Certificat d'études universitaires

2.19 %

Diplômes d'études universitaires

5.7 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.46 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

9.02 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

10.52 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

46.3 %

Maisons

51.1 %

Achat ou location

Emplacement de 421 - 425 Rue Chamberland, Magog, QC, J1X 2L7

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