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413 - 415 Rue St-Patrice E., Magog, QC, J1X 1V4
No. MLS® 10144407
Investissement à vendre à Magog, Québec
189 900 $
Vue d'ensemble - 413  - 415 Rue St-Patrice E., Magog, QC
Extérieur - 413  - 415 Rue St-Patrice E., Magog, QC
Terre/Terrain - 413  - 415 Rue St-Patrice E., Magog, QC
Cuisine - 413  - 415 Rue St-Patrice E., Magog, QC
Cuisine - 413  - 415 Rue St-Patrice E., Magog, QC
Salon - 413  - 415 Rue St-Patrice E., Magog, QC
Chambre à coucher - 413  - 415 Rue St-Patrice E., Magog, QC
Chambre à coucher - 413  - 415 Rue St-Patrice E., Magog, QC
Salle de bains - 413  - 415 Rue St-Patrice E., Magog, QC
Extérieur - 413  - 415 Rue St-Patrice E., Magog, QC
Vue d'ensemble - 413  - 415 Rue St-Patrice E., Magog, QC
Extérieur - 413  - 415 Rue St-Patrice E., Magog, QC
Terre/Terrain - 413  - 415 Rue St-Patrice E., Magog, QC
Cuisine - 413  - 415 Rue St-Patrice E., Magog, QC
Cuisine - 413  - 415 Rue St-Patrice E., Magog, QC
Salon - 413  - 415 Rue St-Patrice E., Magog, QC
Chambre à coucher - 413  - 415 Rue St-Patrice E., Magog, QC
Chambre à coucher - 413  - 415 Rue St-Patrice E., Magog, QC
Salle de bains - 413  - 415 Rue St-Patrice E., Magog, QC
Extérieur - 413  - 415 Rue St-Patrice E., Magog, QC
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 189 900 $ située à Magog

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413 - 415 Rue St-Patrice E., Magog, QC, J1X 1V4
189 900 $

Remarques :

Duplex situé près des services, accès à l'autoroute, bibliothèque, parc, écoles, etc. 2 X 4½, planchers de bois & céramique, inst. laveuse-sécheuse dans chaque loyer (sous-sol pour le 413 & via cuisine pour le 415). Logement du RDC avec sous-sol permettant rangement suppl. Grande cour offrant plusieurs espaces de stationnement. Terrain de 8700 pc.

* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques & périls de l'acheteur puisque le vendeur l'a acquise de cette façon.

* Les photos intérieures représentent le loyer au 2e étage (415), celles du loyer au RDC seront fournies sur demande.


Particularités du bâtiment :

  • Style : Duplex
  • Allée : Non pavée
  • Armoires de cuisine : Bois
  • Dimensions : 7.95 x 9.77 METRE
  • Fenestration : PVC
  • Fondation : Béton coulé
  • Proximité : Autoroute, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire
  • Revêtement de la toiture : Membrane élastomère
  • Revêtement de sol : Bois, Céramique
  • Sous-sol : Entrée extérieure, Non aménagé
  • Stationnement : Oui
  • Terrain : Paysager
  • Topographie : Plat
  • Type de fenestration : Oscillo-battant
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 12 960 $

Taxes:

  • Taxes municipales : 2 436 $
  • Taxe scolaire : 136 $
  • Taxes annuelles totales : 2 572 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain : 39 600 $
  • Évaluation de l'immeuble : 114 600 $
  • Évaluation totale : 154 200 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 2
  • Bâti en : 1951
  • Dimensions du terrain : 808.50 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 11.3 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 155.34 Mètres carrés
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.42 m x 4.34 m Plancher : Bois Note : Incl. salle à manger
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.17 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.16 m x 1.50 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.20 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.17 m Plancher : Bois
  • Salle de lavage Sous-sol 3.89 m x 2.39 m Plancher : Béton
  • Rangement Sous-sol 3.25 m x 3.02 m Plancher : Béton

Unité 2

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Cuisine 2e niveau 4.50 m x 4.34 m Plancher : Bois Note : Incl. salle à manger
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.45 m x 3.15 m Plancher : Bois
  • Salon 2e niveau 4.06 m x 3.23 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.63 m x 3.15 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.13 m x 1.50 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 413 - 415 Rue St-Patrice E., Magog, QC, J1X 1V4

Données démographiques de 413 - 415 Rue St-Patrice E., Magog, QC, J1X 1V4

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

51 535.46 $

Nombre moyen d'enfants

0,88

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

44.42 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.37 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.47 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

3.15 %

Certificat d'études universitaires

0.09 %

Diplômes d'études universitaires

0.41 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.08 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.89 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

15.03 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

47.78 %

Maisons

50.22 %

Achat ou location