Remarques :
Le complexe Club Azur est tout désigné pour un mode de vie paisible et sans souci, tellement que vous aurez l'impression d'être en vacances à l'année. Vous pouvez aussi y faire de la location court terme, une rareté! Ce lumineux condo du 3e étage est disponible dès maintenant! Il est doté d'un hall d'entrée mezzanine, d'une belle aire ouverte avec plafond cathédrale et foyer au bois, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bains. Vous serez à deux pas de la plage des Cantons et des activités plein air les plus courus dans les Cantons-de-l'Est! Cet endroit vous plaira à coup sûr! L'internet et le câble sont inclus aux frais de condo.
Au sein du développement de villégiature Club Azur Villa Hotellier à Magog, découvrez ce beau condo du 3e étage orienté au sud-ouest et sis dans un cadre idéal. Nécessitant un minimum d'entretien et maintenu avec soin, il se veut parfait pour un pied à terre dans la merveilleuse région de l'Estrie. Il vous permettra de profiter au maximum de la superbe région Magog-Orford et les environs et de vous sentir en vacances à l'année. Si vous cherchez à louer votre bien à court terme, sachez que cette option est permise dans ce secteur.
Sur les lieux, prenez la direction de l'immeuble #2356 et empruntez l'escalier extérieur afin de vous rendre au #411. Derrière la porte, vous serez accueilli par un hall d'entrée sur 2 étages où vous accéderez au niveau supérieur via un escalier dynamisant l'endroit. Au haut des marches, c'est un bel environnement clair et dégagé qui vous attend. Devant vous, découvrez la pièce principale, soit une aire ouverte comprenant le salon muni d'un foyer au bois et d'un accès au patio ainsi que la salle à manger. L'espace est surplombé d'un superbe plafond cathédrale. À votre droite, la cuisine laboratoire et fonctionnelle vous permet de cuisiner à votre goût tout en apercevant la montagne d'Orford par la fenêtre. Vers l'arrière du condo, vous aurez accès à la chambre principale et la salle de bain complète proposant l'entrée laveuse-sécheuse. Afin de prolonger agréablement les journées, prélassez-vous sur le patio orienté franc sud mesurant 14' x 8'.
Accédez facilement au lac Memphrémagog via un sentier spécialement aménagé pour le complexe en vous dirigeant vers la plage des Cantons. De plus, tout autour, vous aurez le loisir de choisir l'activité qui vous fait le plus envie. Ski alpin, ski de fond, peau de phoque, vélo, plage, baignade, restaurant, randonnée, tournée des vignobles et tellement plus! Vivez l'Estrie à son meilleur avec le moins de soucis possible. Dans ce superbe condo, vous ne ferez aucun compromis, c'est une promesse!
À noter que les frais de condo incluent l'internet et le câble.
Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Sherbrooke.
Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, meubles, accessoires balayeuse centrale, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur.
Exclusions : Effets personnels, articles de décoration.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Dimensions :
13.1 x 18.7 Pieds
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Fenestration:
PVC
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Installation laveuse-sécheuse:
Salle de bains
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Particularités du site:
Villégiature/Chalet
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
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Revêtement:
Acrylique, Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
Aucun
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Stationnement:
Oui
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Stationnement cadastré:
Allée
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Terrain:
Paysager
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Type de fenestration:
Guillotine
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
