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Maison à vendre à Magog, Québec

415 000 $
  • 3

    Chambres

  • 1+1

    Salles de bain

  • 12000.00 Mètres carrés

    Dimension du terrain

317 Ch. Laurendeau, Magog, QC, J1X 4W1

  • 415 000 $
  • 3 chambres
  • 1+1 salles de bain

Remarques :

Propriété tout en pierres sise sur un terrain de 2.99 acres boisé. La tranquillité de la campagne à quelques minutes du centre-ville, du lac Memphrémagog & des services. Construction 2011, 2 garages intégrés & chauffés. 3 chambres, 1.5 salles de bains, bureau. Système de géothermie, planchers chauffants, climatisation. Piscine hors-terre.

-Construction en coffrage isolant Nudura.
-Plafonds du rez-de-chaussée ont 8,6 pieds.
-Panneau électrique indépendant pour une génératrice.
-Cabanon sur dalle isolée de béton armé.
-Le système de Géothermie vous donne tout en confort peut importe la saison ou peu importe vos habitudes de vie. 1- Planchers chauffants au rez-de-chaussée et ou 2- Chauffer ou climatiser la maison avec l'air pulsé.
-Fenestration à manivelle et porte patio en verre triple.
-Piscine hors terrain chauffé.

Inclusions: Lave-vaisselle, aspirateur central & accessoires, toiles solaires de la salle à manger et du salon.

Exclusions : Rideaux et tringles à rideaux, génératrice

Particularités du bâtiment :

  • Style : Détaché
  • Allée : Non pavée, Avec prise extérieure
  • Armoires de cuisine : Bois
  • Dimensions : 20.77 x 13.04 METRE
  • Équipement disponible : Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Système de chauffage et climatisation Géothermie, Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration : PVC
  • Fondation : Dalle de béton au sol
  • Garage : Chauffage radiant, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Piscine : Oui
  • Revêtement : Pierre
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains : Douche indépendante
  • Sous-sol : Aucun
  • Stationnement : Oui
  • Terrain : Boisé
  • Topographie : En pente, Plat
  • Type de fenestration : Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé), Système de chauffage et climatisation Géothermie, Radiant
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

  • Taxes municipales : 3 377 $
  • Taxe scolaire : 740 $
  • Taxes annuelles totales : 4 117 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 58 000 $
  • Évaluation de l'immeuble : 351 400 $
  • Évaluation totale : 409 400 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Bâti en : 2011
  • Dimensions du terrain : 12000.00 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 50.04 Mètre
  • Profondeur du terrain : 126.9 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 252.82 Mètres carrés
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12

Détails des pièces :

  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.69 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.55 m x 4.27 m Plancher : Céramique Note : Porte-patio
  • Chambre Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.81 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.11 m x 2.47 m Plancher : Céramique
  • Chambre Rez-de-chaussée 4.30 m x 3.63 m Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.58 m x 5.18 m Plancher : Bois
  • Bureau - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.08 m x 2.93 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.83 m x 0.91 m Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.87 m x 1.86 m Plancher : Bois
  • Autre Salle d'exercice - Irrégulier 2e niveau 5.22 m x 3.26 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 5.79 m x 3.23 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet

Données fournies par : Chambre Immobilière du Grand Montréal 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2019 Tous les droits sont réservés.

Note :
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Emplacement de 317 Ch. Laurendeau, Magog, QC, J1X 4W1

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Données démographiques de 317 Ch. Laurendeau, Magog, QC, J1X 4W1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

89 505.17 $

Nombre moyen d'enfants

0.8

Population à domicile

Structure à domicile

Âge des enfants

Structure familiale et présence des enfants

Éducation

Niveau d'éducation

Emploi

Secteur professionnel

Taux d'emploi

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Année de construction

Achat ou location