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212-251 Rue Merry S., Magog, QC, J1X 3L2

No. MLS® 17676604


Copropriété À vendre à Magog

950 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Extérieur - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Hall d'entrée - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Cuisine - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salle d'eau - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Mezzanine - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Mezzanine - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Mezzanine - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Vue d'ensemble - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor With Body Of Water
Extérieur - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor With Body Of Water
Vue d'ensemble - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor With View
Autre - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Bord de l'eau - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Bord de l'eau - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor With Body Of Water
Piscine - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor With Backyard
Piscine - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Autre - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Vue d'ensemble - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Matterport
Extérieur - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC  - Outdoor With Body Of Water With View
Hall d'entrée - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC  - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC  - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Cuisine - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salle d'eau - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Mezzanine - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Mezzanine - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Mezzanine - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Vue d'ensemble - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor With Body Of Water
Extérieur - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor With Body Of Water
Vue d'ensemble - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor With View
Autre - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Bord de l'eau - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Bord de l'eau - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor With Body Of Water
Piscine - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor With Backyard
Piscine - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Autre - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Vue d'ensemble - 212-251 Rue Merry S., Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 950 000 $ située à Magog

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212-251 Rue Merry S., Magog, QC, J1X 3L2
950 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au majestueux lac Memphrémagog! Magnifique condo à étages avec vue époustouflante sur le Mont Orford & sur le lac, situé à distance de marche du centre-ville de Magog, des restaurants et des services. Unité de coin (côté franc sud) possédant 2 chambres, 1 salle de bains & 1 salle d'eau. Vaste salon avec foyer au gaz, superbe cuisine fonctionnelle complètement rénovée, mezzanine au 3e étage. 2 balcons pour bien profiter de la vue ainsi que 2 espaces de stationnement, piscine creusée chauffée à l'arrière. Occasion unique de posséder votre espace au quai et d'amarrer à deux pas de votre porte! À quelques minutes des accès à l'autoroute

* Suite des inclusions: chambre côté rue: lit avec tête de lit, matelas, un coffre et une lampe. Balcon : 4 chaises de patio et deux tables d'appoint. Tous les stores, auvent extérieur électrique.

* Pas de garage, 2 espaces de stationnement à l'extérieur.

* Espace quai numéro 8.

* Le vendeur ne fournira que le certificat de localisation au dossier qui date de novembre 2021 émis par Christian De Passillé, arpenteur géomètre.

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse & sécheuse, 3 bancs de comptoir, table de la salle à manger + 4 chaises. Mezzanine : 2 chaises avec 2 poufs et 2 tables. Chambre côté lac : un lit avec matelas, 2 tables de chevet, une commode et un grand bureau. Suite dans addenda.

Exclusions : Couvre-lit du lit king

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Laqué
  • Dimensions : 17.0 x 35.0 Pieds
  • Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
  • Fenestration: PVC
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au gaz
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
  • Revêtement: Pierre de béton
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: Aucun
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type d'animaux:
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 922 $
  • Taxe scolaire: 509 $
  • Taxes annuelles totales: 5 431 $

Évaluation :

  • Évaluation de l'immeuble: 575 800 $
  • Évaluation totale: 575 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2003
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 61000.00 Pieds carrés
  • Frais de copropriété : 315 $ Mensuel
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 1470.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Vue sur l'eau
  • Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 2.59 m x 1.37 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.23 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.24 m Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.19 m Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier 2e niveau 3.48 m x 3.25 m Plancher : Céramique Note: Vue sur l'eau
  • Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 3.02 m x 3.02 m Plancher : Céramique Note: Vue sur l'eau
  • Salon - Irrégulier 2e niveau 5.28 m x 3.61 m Plancher : Céramique Note: Vue sur l'eau
  • Autre Balcon 2e niveau 2.08 m x 5.49 m Plancher : Béton
  • Salle d'eau 2e niveau 1.88 m x 1.70 m Plancher : Céramique
  • Mezzanine 3e niveau 5.28 m x 3.86 m Plancher : Bois Note: Vue sur l'eau
  • Autre Balcon 3e niveau 1.22 m x 2.87 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 212-251 Rue Merry S., Magog, QC, J1X 3L2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 212-251 Rue Merry S. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,8℃
2050
32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 212-251 Rue Merry S. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 376 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 481,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
376mm
2050
481,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.



Données démographiques de 212-251 Rue Merry S., Magog, QC, J1X 3L2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

121 610.22 $

Nombre moyen d'enfants

1,69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.44 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.73 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.71 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.3 %

Certificat d'études universitaires

3.07 %

Diplômes d'études universitaires

29.76 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.52 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

2.56 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.92 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

50.21 %

Maisons

49.79 %

Achat ou location