3050 - 3054 Rue Gélineau, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 4K7

No. MLS® 25508354

Investissement à vendre à Maricourt, Longueuil (Saint-Hubert), Québec

374 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3050 - 3054 Rue Gélineau, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 3050 - 3054 Rue Gélineau, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Exterior

Garage - 3050 - 3054 Rue Gélineau, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Exterior

Cuisine - 3050 - 3054 Rue Gélineau, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 3050 - 3054 Rue Gélineau, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salon - 3050 - 3054 Rue Gélineau, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 3050 - 3054 Rue Gélineau, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 3050 - 3054 Rue Gélineau, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 3050 - 3054 Rue Gélineau, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Salle de bains - 3050 - 3054 Rue Gélineau, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 3050 - 3054 Rue Gélineau, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Face arriÃ¨re - 3050 - 3054 Rue Gélineau, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

3050 - 3054 Rue Gélineau, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 4K7

374 900 $

Remarques :

Duplex avec deux grands 5 et demi! Idéal pour une même famille.Bonne valeur locative avec accès à un garage extérieur et poêle à combustion au salon pour l'occupant du rez-de-chaussée. Plancher de marqueterie aux deux niveaux. Cuisine et SDB de rénovée au logement du sous-sol .À noter qu'un drain français et une membrane ont été posés autour de la fondation de bloc de béton au début des années 90 et qu'aucune infiltration d'eau n'a eu lieu à la connaissance du proprio.

Inclusions: Luminaires, stores, lave-vaisselle,

Exclusions : Stores du salon du rdc, et biens du locataire.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Mélamine, Thermoplastique
Dimensions : 29.5 x 41.0 Pieds
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Blocs de béton
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Détaché, Simple largeur
Occupation: Double
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement de sol: Céramique, Parqueterie, Plancher flottant
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 25 800 $

Taxes:

Taxes municipales: 2 952 $
Taxe scolaire: 311 $
Taxes annuelles totales: 3 263 $

Dépenses:

Électrique: 1 701 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 185 800 $
Évaluation de l'immeuble: 199 000 $
Évaluation totale: 384 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1961
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 5000.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.57 m Plancher : Parqueterie

Cuisine Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.74 m Plancher : Céramique

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.43 m x 7.01 m Plancher : Parqueterie

Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m Plancher : Parqueterie

Unité 2

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 3050 - 3054 Rue Gélineau, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 4K7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3050 - 3054 Rue Gélineau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,96 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,36 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,96℃

2050

34,36℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3050 - 3054 Rue Gélineau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,82 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,61 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,82mm

2050

460,61mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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