1424 - 1426 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J4T 1X6

No. MLS® 16625311

Investissement à vendre à Laflèche, Longueuil (Saint-Hubert), Québec

449 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1424 - 1426 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Corridor - 1424 - 1426 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 1424 - 1426 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1424 - 1426 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1424 - 1426 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 1424 - 1426 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 1424 - 1426 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1424 - 1426 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de lavage - 1424 - 1426 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Sous-sol - 1424 - 1426 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Basement

Sous-sol - 1424 - 1426 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 1424 - 1426 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1424 - 1426 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1424 - 1426 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 1424 - 1426 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 1424 - 1426 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1424 - 1426 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 1424 - 1426 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 1424 - 1426 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 1424 - 1426 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Backyard

Face arriÃ¨re - 1424 - 1426 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Stationnement - 1424 - 1426 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 449 000 $ située à Longueuil (Saint-Hubert)

Proposé par TD Assurance

1424 - 1426 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J4T 1X6

449 000 $

Remarques :

Situé dans un secteur en demande. Grand duplex avec 4 chambres à coucher pour le logement du haut et 3 chambres à coucher + bureau pour le logement du bas. Grande cour clôturée avec garage utilisé comme rangement pour les locataires. Excellente opportunité! Idéal pour un investisseur ou une famille qui pourrait occuper en juillet 2023. À proximité des services, transport en commun, parc, école primaire et secondaire, garderies, Hôpital Charles Lemoyne, restaurants, épiceries, boutiques et des centres d'achat du boul. Taschereau. En voiture l'accès vers Les ponts Victoria et Jacques-Cartier est facilement accessible pour se rendre à Montréal.

En 2022: Rénovations complètent du logement du haut #1426:
- Salle de bains au complet.
- Planchers de la cuisine, la salle de lavage, le passage et la salle de bains.
- Nouvel escalier en façade.
- Nouvel escalier et nouveau balcon1 arrière.
- 50% des fenêtres.

En 2020: Chauffe-eau du logement du haut #1426.

En 2019: Pompe d'évacuation (Sump Pump).

En 2018: Revêtement de la toiture.

1424 Langevin (rez-de chaussé):
- 5 1/2 avec 3 chambres à coucher ainsi qu'un bureau à l'arrière.
- Les locataires ont accès au vide-sanitaire pour plus de rangement.
- Accès à la cour extérieure.
- Cuisine rénovée.
- 3 places de stationnement.

1426 Langevin (2e étage):
- Rénové cette année en 2022.
- 7 1/2 avec 4 chambres à coucher.
- Accès à la cour extérieure.
- 3 places de stationnement.
- Accès au cabanon pour du rangement.

Test de pyrite: IPPG 17.

Visite seulement Samedi ou Dimanches matin avant 11:30.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 8.6 x 12.12 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Une partie en béton coulé, Blocs de béton
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
Proximité: Magasins, Restaurants, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 26 760 $

Taxes:

Taxes municipales: 2 792 $
Taxe scolaire: 292 $
Taxes annuelles totales: 3 084 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 170 100 $
Évaluation de l'immeuble: 166 100 $
Évaluation totale: 336 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1949
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 464.50 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.43 m Plancher : Tapis

Chambre Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.38 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.87 m Plancher : Céramique

Cuisine Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.47 m Plancher : Tuiles

Salon Rez-de-chaussée 5.05 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant

Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.50 m Plancher : Tuiles

Autre Sous-sol Sous-sol 11.40 m x 7.70 m Plancher : Béton

Unité 2

Pièces 7
Chambres 4
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 4.88 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 2e niveau 3.40 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains 2e niveau 2.74 m x 1.47 m Plancher : Céramique

Cuisine 2e niveau 3.40 m x 3.28 m Plancher : Céramique

Salon 2e niveau 5.92 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant Note: et Salle à Manger

Chambre 2e niveau 3.43 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 2e niveau 3.51 m x 2.29 m Plancher : Plancher flottant

Salle de lavage 2e niveau 2.54 m x 2.26 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 449 000 $ située à Longueuil (Saint-Hubert)

Proposé par TD Assurance

Georges Cardinal

Courtier immobilier agréé Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :514.979.0709

Voir toutes les inscriptions de Georges

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1424 - 1426 Rue Langevin, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J4T 1X6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1424 - 1426 Rue Langevin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,98 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,38 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,98℃

2050

34,38℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1424 - 1426 Rue Langevin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,13 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,87 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,13mm

2050

460,87mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails