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904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4H 3J7

No. MLS® 17425234
Investissement À vendre à Le Vieux-Longueuil, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec
819 000 $
Façade - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor With Facade
Façade - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor With Facade
Façade - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor With Facade
Face arrière - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor
Stationnement - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor
Balcon - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor With Exterior
Balcon - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor With Exterior
Cuisine - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salle à manger - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor
Salon - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Coin-repas - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Chambre à coucher principale - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Office
Chambre à coucher - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Office
Balcon - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor
Salon - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Office
Chambre à coucher principale - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Escalier - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Sous-sol - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor With View
Vue - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor With View
Façade - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC  - Outdoor With Facade
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Façade - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC  - Outdoor With Facade
Face arrière - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC  - Outdoor
Stationnement - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor
Balcon - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor With Exterior
Balcon - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor With Exterior
Cuisine - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salle à manger - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor
Salon - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Coin-repas - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Chambre à coucher principale - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Office
Chambre à coucher - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Office
Balcon - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor
Salon - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Office
Chambre à coucher principale - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Escalier - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Sous-sol - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

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904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4H 3J7
819 000 $

Remarques :

Immeuble 4 Plex en brique dans un secteur recherché du Vieux Longueuil. Grand Sous-sol partiellement aménagé et garage qui offre beaucoup de rangement et de possibilités d'optimisation. À distance à pied du Cégep Édouard Montpetit, du transport en commun et des commerces. L'immeuble comprend trois logements 4.5 et un grand logement 5.5. La colonne de chute principale et les chauffe-eaux ont tous été remplacés en 2022.

Inclusions: Luminaires, hottes de poele

Exclusions : Biens des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Quadruplex
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 15.23 x 9.7 METRE
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Rénovations: Plomberie
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 46 200 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 814 $
  • Taxe scolaire: 575 $
  • Taxes annuelles totales: 6 389 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 293 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 364 700 $
  • Évaluation totale: 657 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1945
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 659.50 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 40.61 Mètre
  • Profondeur du terrain : 16.24 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2

Unité 2

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 4

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4H 3J7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 904 Rue Grant , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 904 Rue Grant , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
354,1mm
2050
460,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 904 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4H 3J7

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

96 001.12 $

Nombre moyen d'enfants

1,64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.11 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.83 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.24 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.22 %

Certificat d'études universitaires

2.68 %

Diplômes d'études universitaires

25.91 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

67.5 %

En transport en commun

21.79 %

À pied

7.38 %

À bicyclette

1.53 %

Par tout autre moyen

1.8 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

72.66 %

Maisons

27.34 %

Achat ou location