81 Rue Pérodeau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4L 1E3

No. MLS® 22239576

Maison à vendre à Sacré-Coeur, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec

535 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 81 Rue Pérodeau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor

Salon - 81 Rue Pérodeau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 81 Rue Pérodeau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 81 Rue Pérodeau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Cuisine - 81 Rue Pérodeau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor

Cuisine - 81 Rue Pérodeau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 81 Rue Pérodeau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 81 Rue Pérodeau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 81 Rue Pérodeau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 81 Rue Pérodeau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 81 Rue Pérodeau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 81 Rue Pérodeau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 81 Rue Pérodeau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor

Cour - 81 Rue Pérodeau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor

Autre - 81 Rue Pérodeau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 81 Rue Pérodeau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor

Atelier - 81 Rue Pérodeau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor

Autre - 81 Rue Pérodeau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 535 000 $ située à Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Proposé par TD Assurance

81 Rue Pérodeau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4L 1E3

535 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique maison de 3 chambres (2 au RDC + 1 au S-S) avec un terrain immense de 10 726 pc à Longueuil (WOW!)! Parfait pour une famille voulant s'aménager une cour de rêve ou pour l'ajout d'une piscine et/ou d'un garage! (voir avec la municipalité pour vos projets) Énormément de rangement, une cuisine améliorée au fil des années, une salle de bain neuve au sous-sol, un atelier pour bricoler... En prime, cette propriété se trouve près de tout: épiceries, pharmacies, écoles, bibliothèque, parcs, transports en commun, pistes cyclables, etc. Tout ce dont vous rêvez est ici! Venez visiter et vous tomberez sous le charme!

https://lacliquemobile.seehouseat.com/public/vtour/display/2053599?idx=1#!/
Cette belle propriété, extrêment bien située est le rêve de tout acheteur qui veut un grand terrain et ce, pour tous les projets que vous pouvez avoir en tête! Piscine, garage attaché ou détaché... Un terrain de 10 726 pieds carré! TRÈS RARE dans Longueuil! (voir avec la municipalité pour tout projet nécessitant un permis)

Ce plain-pied de 3 chambres offre une cuisine avec des armoires impeccables en thermoplastique, en plus d'être branchée au propane pour ceux et celles qui aiment cuisiner au gaz! Il existe même la possibilité de relier le foyer actuel (qui est au bois) à la ligne de propane pour moderniser le tout!

La chambre principale, de belle dimension, communique avec la salle de bain. Les garde-robes des chambres sont très grands, offrant donc énormément d'espace de rangement!

La salle à manger et le salon à aire ouverte étant bien fenestrés, les pièces sont lumineuses et les planchers de bois ajoutent au charme de ces pièces.

Au sous-sol, une 3e chambre et un bureau ainsi qu'un atelier avec encore une fois énormément de rangement!!!

La salle de bain du sous-sol a été récemment refaite en entier, avec un comptoir de quartz et une douche vitrée! Les entrées de la laveuse et de la sécheuse se trouvent dans cette salle de bain.

La salle familiale offre encore une fois beaucoup de rangement avec ses 2 placards. Les vendeurs ont fermé une petite pièce pour y mettre le changeur d'air complètement neuf (2022) et pour y entreposer des denrées alimentaires (un peu comme une chambre froide).

La porte-patio mène sur une terrasse en bois de belle dimension à l'arrière dans la grande cour, laquelle est entièrement clotûrée.

Une entrée indépendante se trouve sur le côté de la maison (l'escalier extérieur sera remis en place avant l'acte notarié). Il y a beaucoup d'espaces pour stationner des véhicules puisqu'il y a une entrée longue sur le côté de la maison en plus d'un stationnement en croissant sur le devant.

*Toiture 2009
*Chauffe-eau 2010
*Ajout d'armoires en 2018
*Échangeur d'air Venmar, acheté en 2018, installé en 2022
*Nouvelle hotte de cuisinière en 2018

Inclusions: Réservoir d'eau chaude, stores de la cuisine (avec légère défectuosité), stores et rideaux de la chambre principale.

Exclusions : Panneaux solaires, poêle au gaz, lave-vaisselle, thermostats HILO, détecteurs de fumée NEST (des détecteurs standards seront réinstallés)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Non pavée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 12.22 x 7.67 METRE
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Rénovations: Changeur d'air, Cuisine, Isolation, Salle de bains
Revêtement: Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 050 $
Taxe scolaire: 323 $
Taxes annuelles totales: 3 511 $

Dépenses:

Électrique: 1 830 $
Gaz: 100 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 314 300 $
Évaluation de l'immeuble: 89 400 $
Évaluation totale: 403 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1969
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 10726.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 70.0 Pieds
Profondeur du terrain : 118.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.01 m Plancher : Bois Note: Foyer au bois à vérifier
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.68 m Plancher : Parqueterie
Cuisine Rez-de-chaussée 5.49 m x 2.64 m Plancher : Céramique Note: Entrée pour poêle au gaz
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.01 m Plancher : Céramique Note: Communicant avec CH PRINC.
Chambre - Irrégulier Sous-sol 2.51 m x 3.02 m Plancher : Plancher flottant
Atelier - Irrégulier Sous-sol 3.38 m x 4.55 m Plancher : Béton Note: Lavabo
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.28 m x 2.49 m Plancher : Céramique Note: Entrée laveuse/sécheuse
Bureau - Irrégulier Sous-sol 1.98 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 3.86 m x 4.04 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1.88 m x 2.46 m Plancher : Tapis
Rangement Sous-sol 1.88 m x 2.79 m Plancher : Plancher flottant Note: Changeur d'air

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 535 000 $ située à Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Proposé par TD Assurance

Geneviève Gallant

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.515.6954

Voir toutes les inscriptions de Genevieve

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 81 Rue Pérodeau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4L 1E3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 81 Rue Pérodeau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,98 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,38 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,98℃

2050

34,38℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 81 Rue Pérodeau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,13 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,87 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,13mm

2050

460,87mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails