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Vendu
Salle à manger -

Statut:

Investissement à Saint-Robert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec

3065 - 3069 Rue Duvivier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4L 3W9

Remarques :

Triplex avec garage, unique dans le secteur. Vous profiterez d'une magnifique cour privée et réservée au Rez-De-Chaussée ayant un terrain de 7 312 pi.ca. clôturé, paysagé et ensoleillé. Les améliorations ont été réalisé par des professionnels ainsi que l'aménagement par Verdi Design architecte et Paysagiste Dominique Filion. UN VRAI CLÉ EN MAIN! À distance de marche : garderie, école primaire, parc Chris-Roi; terrain soccer, baseball, jeu pour enfants, patinoire extérieure, aréna et piscine Olympia, sentier, piste cyclable, parc à chien et transport en commun. Tous les services sont à proximité. MÉRITE UNE VISITE!

À découvrir lors de votre visite!

Le rez-de-chaussée vous offre des garde-robes aménagés muni de portes insonorisantes pour chaque pièce favorisant un meilleur environnement pour le télétravail. Équipé d'un système d'alarme relié et d'une thermo pompe. 3 stationnements extérieurs et 1 espace cabanon sont disponible pour cet unité.


Emplacement:

À distance de marche; un sentier et sa piste cyclable, parc à chien, terrain soccer, terrain baseball, terrain jeu neuf pour enfants, patinoire extérieure, aréna Olympia et piscine Olympia, garderie, école primaire Christ-Roi (en agrandissement).

Transport en commun à 5 minutes de marche.

Près de tous les services publics : épiceries, banques, magasins.

Proximité de 116, 132, 30, boulevard Taschereau et tous les ponts.



Description de l'immeuble et des logements:

Entretien exemplaire de l'immeuble, plusieurs mise à niveau effectué en 2023.

5 espaces de stationnement extérieur et plus, unité de coin, cabanon construit avec 3 espaces, 1 pour chaque logement.

Thermopompe Carrier 24 000 BTU ( 2 ) et air climatisé Carrier 18 000 BTU (1), échangeur d'air (2).

Boiseries modernes, plancher de bois franc, céramique italienne grade 5 (commercial), 12 x 24 et 24 x 24.

Armoire de cuisine et salle de bain (Cuisine Action) et Peinture Benjamin Moore de couleur pour tous les logements.

Dosseret de céramique dans toutes les cuisines.

Hottes de cuisine Venmar, luminaires de qualité avec gradateur.

Accessoires de plomberie haut de gamme Aquabrass pour tous les étages.

Isolation des murs du Rez-de-jardin en uréthane giclé.



Autres:

Réservoir d'eau chaude 2012 (1) 60 gal. et 2023 (2) 40 gal. Toiture 2009. Nouveau panneaux électrique 2012 (3). Nouveau câblages avec panneau de contrôle pour internet, télévision et téléphone (3).

Logements sont loués avec inclusion: tapis, pôles à rideaux, stores, luminaires avec gradateur, accessoires salle bain, 1 espace privé dans le cabanon, 1 stationnement déneigé. Voir Annexe A.

Chauffage et électricité aux frais des locataires, logement non-fumeurs et aucun animal permis. Voir baux.

Certificat de localisation 2023 et rapport de pyrite en main.

Inclusions: Logement 3065: Voir Annexe A, voilages blanc du salon, chambre et cuisine. Logement 3067: Voir Annexe A. Logement 3069: système d'alarme (relié), aménagement des garde-robes.

Exclusions : Logement 3065: Biens et Meubles du locataire. Logement 3067: Biens et Meubles du locataire, luminaire du hall d'entrée, salon et salle à manger. Logement 3069: Biens et Meubles, Luminaires, cellier, électroménagers, miroir chambre maître et hall d'entrée, support mural du salon, pôles et rideaux, luminaires hall d'entrée (blanc), bureau (chambre 3), établi au garage et système de rangement mural et les pierres décoratives à l'extérieur de la maison.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Dimensions : 11.64 x 10.09 METRE
  • Équipement disponible: Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
  • Fenestration: Aluminium
  • Garage: Chauffé
  • Particularités du site: Cul-de-sac
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 58 500 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 271 $
  • Taxe scolaire: 507 $
  • Taxes annuelles totales: 5 778 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 269 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 327 300 $
  • Évaluation totale: 597 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1968
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 7312.00 Pieds carrés
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 2502.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.67 m Plancher : Bois Note: Merisier
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m Plancher : Céramique Note: Italienne
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m Plancher : Céramique Note: Italienne
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Merisier
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Merisier
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Merisier
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.21 m Plancher : Céramique Note: Italienne
  • Autre Entrée Rez-de-chaussée 2.74 m x 0.99 m Plancher : Céramique Note: Italienne
  • Autre Hall Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.29 m Plancher : Bois Note: Merisier
  • Autre Vestibule Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.63 m Plancher : Bois Note: Merisier
  • Atelier Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.95 m Note: beton
  • Autre Garage Rez-de-chaussée 7.24 m x 3.53 m Note: beton
  • Autre Cabanon Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.44 m
  • Autre Galerie - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.20 m x 1.57 m
  • Autre Balcon Arrière Rez-de-chaussée 3.12 m x 1.57 m
  • Salon 2e niveau 3.66 m x 4.67 m Plancher : Bois Note: Merisier
  • Salle à dîner 2e niveau 3.05 m x 3.66 m Plancher : Céramique Note: italienne
  • Cuisine 2e niveau 3.66 m x 3.35 m Plancher : Céramique Note: italienne
  • Chambre principale 2e niveau 4.60 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Merisier
  • Chambre 2e niveau 2.74 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Merisier
  • Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Merisier
  • Salle de bains 2e niveau 2.79 m x 2.21 m Plancher : Céramique Note: italienne
  • Autre vestibule 2e niveau 1.63 m x 2.57 m Plancher : Bois Note: Merisier
  • Autre Hall 2e niveau 2.90 m x 2.29 m Plancher : Bois Note: Merisier
  • Autre Cabanon 2e niveau 1.22 m x 2.44 m
  • Autre Balcon 2e niveau 3.05 m x 1.63 m
  • Autre Balcon arrière 2e niveau 3.12 m x 1.57 m
  • Salon 3.89 m x 3.53 m Plancher : Bois Note: érable
  • Cuisine 3.53 m x 3.68 m Plancher : Céramique Note: italienne
  • Chambre principale 3.48 m x 3.43 m Plancher : Bois Note: érable

Convertir la mesure en :

Unités à revenu :

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 3065 - 3069 Rue Duvivier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4L 3W9

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

95 430.19 $

Nombre moyen d'enfants

1,75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.4 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.65 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

19.32 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.78 %

Certificat d'études universitaires

2.03 %

Diplômes d'études universitaires

14.82 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.25 %

En transport en commun

15.89 %

À pied

0.61 %

À bicyclette

0.26 %

Par tout autre moyen

2.99 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

66.13 %

Maisons

33.87 %

Achat ou location

Emplacement de 3065 - 3069 Rue Duvivier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4L 3W9

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