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1083 - 1087 Boul. Nobert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4K 2N6

No. MLS® 10937837
Investissement à vendre à Saint-Jean-Vianney, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec
599 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible
Façade - 1083  - 1087 Boul. Nobert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor
Hall d'entrée - 1083  - 1087 Boul. Nobert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Bureau - 1083  - 1087 Boul. Nobert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Office
Salon - 1083  - 1087 Boul. Nobert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor
Salon - 1083  - 1087 Boul. Nobert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle de bains - 1083  - 1087 Boul. Nobert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 1083  - 1087 Boul. Nobert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Chambre à coucher - 1083  - 1087 Boul. Nobert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1083  - 1087 Boul. Nobert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Cuisine - 1083  - 1087 Boul. Nobert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 1083  - 1087 Boul. Nobert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
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Autre - 1083  - 1087 Boul. Nobert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor With Storage
Autre - 1083  - 1087 Boul. Nobert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor
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Plan (croquis) - 1083  - 1087 Boul. Nobert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Other
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Extérieur - 1083  - 1087 Boul. Nobert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor
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Façade - 1083  - 1087 Boul. Nobert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC  - Outdoor
Hall d'entrée - 1083  - 1087 Boul. Nobert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Bureau - 1083  - 1087 Boul. Nobert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC  - Indoor Photo Showing Office
Salon - 1083  - 1087 Boul. Nobert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC  - Indoor
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Salle de bains - 1083  - 1087 Boul. Nobert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
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Chambre à coucher - 1083  - 1087 Boul. Nobert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1083  - 1087 Boul. Nobert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Cuisine - 1083  - 1087 Boul. Nobert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 1083  - 1087 Boul. Nobert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
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Plan (croquis) - 1083  - 1087 Boul. Nobert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Other
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Extérieur - 1083  - 1087 Boul. Nobert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor
Extérieur - 1083  - 1087 Boul. Nobert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 599 000 $ située à Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

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1083 - 1087 Boul. Nobert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4K 2N6
599 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Duplex très bien situé dans un quartier résidentiel à proximité des autoroutes pour un accès facile. Immeuble présentement occuper par les propriétaires qui habitent l'appartement du haut et sont propriétaires du dépanneur en bas. L'appartement composé de 3 chambres à coucher, une salle de bain de bonne dimension qui sert aussi de salle de lavage, salon très lumineux et cuisine fonctionnelle.

***Toute promesse d'achat concernant l'immeuble est conditionnelle à l'acceptation d'une promesse d'achat pour l'entreprise 1085 boul. Nobert(centris#15070803)

Immeuble situé dans un quartier résidentiel tou en étant prêt des autoroutes pour un accès facile. Duplex présentement occuper par les propriétaires qui habitent l'appartement du haut et sont propriétaires du dépanneur en bas. L'appartement composé de 3 chambres à coucher, une salle de bain de bonne dimension qui sert aussi de salle de lavage, salon très lumineux et cuisine fonctionnelle.

RÉNOVATIONS:

2013
1. Cuisine :
- Installation de nouvelles armoires
- Nouvel évier, robinet,
- Nouvelles conduites d'égout.
- Nouvelle hotte de cuisine installée
- Luminaires mis à jour dans la cuisine et la salle à manger
- plancher de céramique changé

2.Salle de bain:
- Système de ventilation changé
- installé 2 ensembles d'armoires murales
- nouvel éclairage.

3. Luminaires
- changé tous les plafonniers des chambres, les couloirs et les lustres des salons.

4. chauffage électrique supplémentaire installé dans les couloirs.

5.Plancher de bois massif refait dans tout l'appartement

6. Peint tout l'appartement.

7. Le plancher des balcons extérieurs avant et arrière est remplacé

8.Les cadres en fer des balcons avant et arrière sont peints avec une peinture noire imperméable et antirouille.

9. Escaliers extérieurs réparés et repeints.

En 2018, remplacé toutes les fenêtres dans 3 chambres et cuisine

En 2021, repeint le cadre en fer du balcon avec une peinture étanche et antirouille.

En 2022,
1. Nouvelle salle de bain.
- Mise à jour baignoire, douche, etc.,
- remplacés par de nouveaux carreaux muraux, carreaux de sol,
- nouvelle toilette
- mettre à jour l'évier, l'armoire et le robinet, etc.
- installer un miroir avec lumière Led
- mettre à jour le radiateur électrique de la salle de bain.

2. Nouvelles portes dans la chambre.

3. changer le nouveau chauffage électrique dans le couloir

4. nouveau chauffe-eau.

5. réparer les escaliers extérieurs.

Inclusions: Cuisinière, laveuse, sécheuse, tringles à rideaux, rideaux, luminaires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Dimensions : 11.47 x 8.47 METRE
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Système d'alarme
  • Fenestration: PVC
  • Garage: Détaché
  • Particularités du site: Coin de rue
  • Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique, Pierre
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Baignoire thermomasseur
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Type de fenestration: Guillotine
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 18 000 $
  • Commerciales : 14 400 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 321 $
  • Taxe scolaire: 285 $
  • Taxes annuelles totales: 5 606 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 215 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 140 100 $
  • Évaluation totale: 355 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1950
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 542.70 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 33.07 Mètre
  • Profondeur du terrain : 16.41 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 2088.0 Pieds carrés
  • Zonage: COMM
  • Nbre d'espaces de stationnement: 7

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Salle à dîner 2e niveau 2.67 m x 1.98 m
  • Salon 2e niveau 4.39 m x 4.78 m
  • Cuisine 2e niveau 1.68 m x 2.41 m
  • Chambre 2e niveau 4.06 m x 3.12 m
  • Chambre 2e niveau 2.69 m x 3.43 m
  • Chambre 2e niveau 2.90 m x 3.43 m
  • Salle de bains 2e niveau 2.72 m x 2.51 m

Unité 2

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 1083 - 1087 Boul. Nobert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4K 2N6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1083 - 1087 Boul. Nobert , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,98 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,38 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,98℃
2050
34,38℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1083 - 1087 Boul. Nobert , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,13 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,87 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
354,13mm
2050
460,87mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1083 - 1087 Boul. Nobert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4K 2N6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

57 295.60 $

Nombre moyen d'enfants

1,11

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.95 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.59 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

21.29 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

10.52 %

Certificat d'études universitaires

3.08 %

Diplômes d'études universitaires

5.77 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

70.81 %

En transport en commun

19.15 %

À pied

3.03 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.01 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

63.88 %

Maisons

36.13 %

Achat ou location