Lac des Sables, Les Lacs-du-Témiscamingue, QC, J9V 1X8

No. MLS® 12486808

Maison À vendre à Les Lacs-du-Témiscamingue, Québec

445 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - Lac Des Sables, Les Lacs-Du-Témiscamingue, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - Lac Des Sables, Les Lacs-Du-Témiscamingue, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Terrasse - Lac Des Sables, Les Lacs-Du-Témiscamingue, QC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - Lac Des Sables, Les Lacs-Du-Témiscamingue, QC - Outdoor

Cuisine - Lac Des Sables, Les Lacs-Du-Témiscamingue, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - Lac Des Sables, Les Lacs-Du-Témiscamingue, QC - Indoor

Salle Ã manger - Lac Des Sables, Les Lacs-Du-Témiscamingue, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - Lac Des Sables, Les Lacs-Du-Témiscamingue, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - Lac Des Sables, Les Lacs-Du-Témiscamingue, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - Lac Des Sables, Les Lacs-Du-Témiscamingue, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Solarium - Lac Des Sables, Les Lacs-Du-Témiscamingue, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Mezzanine - Lac Des Sables, Les Lacs-Du-Témiscamingue, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Autre - Lac Des Sables, Les Lacs-Du-Témiscamingue, QC - Indoor

Autre - Lac Des Sables, Les Lacs-Du-Témiscamingue, QC - Outdoor With View

Terre/Terrain - Lac Des Sables, Les Lacs-Du-Témiscamingue, QC - Outdoor

Autre - Lac Des Sables, Les Lacs-Du-Témiscamingue, QC - Indoor Photo Showing Basement

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 445 000 $ située à Les Lacs-du-Témiscamingue

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

Lac des Sables, Les Lacs-du-Témiscamingue, QC, J9V 1X8

445 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique plage, lac quasi privé! C'est un lac privé avec seulement deux autres chalets et 99% du temps vous avez tout le lac pour vous. Tout dans le seul et même endroit! Plage de sable, bordé par un lac idéal pour la pêche et les sports nautique. 2 chambres à coucher dont une au deuxième, verrière permettant d'admirer le paysage en tout temps. Clé en main, faites vos boîtes!!! Note : Terrain sous bail.

Inclusions: Génératrice Honda 5 000 W, chaloupe 16' aluminium, quelques meubles.

Exclusions : Effets personnels, meubles.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 8.1 x 8.1 METRE
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Efficacité énergétique: Solaire
Fenestration: PVC
Fondation: Pilotis
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: Aucun
Terrain: Boisé
Type de fenestration: Coulissante
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Énergie pour le chauffage: Bois
Approvisionnement en eau: Système filtration, Eau du lac
Système d'égouts: Toilette à composte

Taxes:

Taxes municipales: 372 $
Taxe scolaire: 160 $
Taxes annuelles totales: 1 266 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 13 700 $
Évaluation de l'immeuble: 176 100 $
Évaluation totale: 189 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 3900.10 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 98.41 Mètres carrés
Zonage: VILG

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussée 3.01 m x 1.79 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.72 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 4.23 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.67 m x 4.23 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.15 m Plancher : Plancher flottant
Solarium Rez-de-chaussée 5.60 m x 2.85 m Plancher : Plancher flottant Note: 5.25 mètres de haut
Autre Salle mécanique Rez-de-chaussée 1.49 m x 3.31 m
Chambre 2e niveau 4.36 m x 4.63 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Suzie Bélanger

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Mobile :819.629.4313

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Emplacement de Lac des Sables, Les Lacs-du-Témiscamingue, QC, J9V 1X8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Lac des Sables , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

68/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Lac des Sables , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 311 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

311mm

2050

396,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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