90 Rue des Bouleaux, Les Coteaux, QC, J7X 1A1

No. MLS® 20248861

Maison À vendre à Les Coteaux, Québec

364 599 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 90 Rue Des Bouleaux, Les Coteaux, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 90 Rue Des Bouleaux, Les Coteaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 90 Rue Des Bouleaux, Les Coteaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 90 Rue Des Bouleaux, Les Coteaux, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 90 Rue Des Bouleaux, Les Coteaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 90 Rue Des Bouleaux, Les Coteaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 90 Rue Des Bouleaux, Les Coteaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 90 Rue Des Bouleaux, Les Coteaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 90 Rue Des Bouleaux, Les Coteaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 90 Rue Des Bouleaux, Les Coteaux, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 90 Rue Des Bouleaux, Les Coteaux, QC - Indoor

Salle familiale - 90 Rue Des Bouleaux, Les Coteaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bar - 90 Rue Des Bouleaux, Les Coteaux, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Atelier - 90 Rue Des Bouleaux, Les Coteaux, QC - Indoor Photo Showing Basement

Atelier - 90 Rue Des Bouleaux, Les Coteaux, QC - Indoor

Garage - 90 Rue Des Bouleaux, Les Coteaux, QC - Indoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 364 599 $ située à Les Coteaux

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

90 Rue des Bouleaux, Les Coteaux, QC, J7X 1A1

364 599 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

SUCCESSION - Plain-pied de 3 CAC avec garage en tandem attaché. Salon/SAM/cuisine de concept ouvert. Grande salle familiale au sous-sol avec coin bar et atelier. 2e entrée extérieure sur le côté. Totalement paysagé avec 2 petites remises et grand balcon en ciment.

Cette propriété est située à proximité de l'Autoroute 20 et de tous les services: école primaire, secondaire, parcs, pistes cyclables, bibliothèque, plages, vergers, terrains de golf, commerces de détail, restaurants, et plus encore. À 10 minutes de la Ville de Salaberry-de-Valleyfield et des frontière de l'Ontario.

Un certificat de localisation a été commandé.

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, pôles, hotte de cuisinière, climatiseur (central), aspirateur central & accessoires, réservoir eau chaude, ouvre porte de garage électrique et 2 remises. Toute les inclusions sont vendues tel que vu et ne seront pas remplacées s'il y avait bris avant l'acte de vente.

Exclusions : Dévidoir du garage (pour hose arrosoir) et effets personnels du vendeur.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Intégré, Tandem
Proximité: Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Aluminium, Bois, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 488 $
Taxe scolaire: 212 $
Taxes annuelles totales: 2 700 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 101 100 $
Évaluation de l'immeuble: 152 400 $
Évaluation totale: 253 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1965
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.51 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.02 m Plancher : Bois
Salle d'eau Sous-sol 1.27 m x 2.13 m Plancher : Autre - Ciment
Salle familiale Sous-sol 7.62 m x 3.76 m Plancher : Tapis
Atelier Sous-sol 3.89 m x 3.96 m Plancher : Autre - Ciment

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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DANIEL GALLANT

Courtier immobilier agréé Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :450.601.0880

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Emplacement de 90 Rue des Bouleaux, Les Coteaux, QC, J7X 1A1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 90 Rue des Bouleaux , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 90 Rue des Bouleaux , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 338,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 431,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

338,6mm

2050

431,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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