91 4e Avenue, L'Épiphanie, QC, J5X 3T4

No. MLS® 14104288

Maison À vendre à L'Épiphanie, Québec

549 900 $

4+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 91 4E Avenue, L'Épiphanie, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 91 4E Avenue, L'Épiphanie, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 91 4E Avenue, L'Épiphanie, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 91 4E Avenue, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 91 4E Avenue, L'Épiphanie, QC - Indoor

Salle Ã manger - 91 4E Avenue, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 91 4E Avenue, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 91 4E Avenue, L'Épiphanie, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 91 4E Avenue, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 91 4E Avenue, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 91 4E Avenue, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 91 4E Avenue, L'Épiphanie, QC - Indoor

Salle de bains - 91 4E Avenue, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 91 4E Avenue, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Escalier - 91 4E Avenue, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 91 4E Avenue, L'Épiphanie, QC - Indoor

Salle familiale - 91 4E Avenue, L'Épiphanie, QC - Photo Showing Other Room

Salle familiale - 91 4E Avenue, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de jeux - 91 4E Avenue, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 91 4E Avenue, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Garage - 91 4E Avenue, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Garage

Balcon - 91 4E Avenue, L'Épiphanie, QC - Outdoor

Cour - 91 4E Avenue, L'Épiphanie, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 91 4E Avenue, L'Épiphanie, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 91 4E Avenue, L'Épiphanie, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 549 900 $ située à L'Épiphanie

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 549 900 $ située à L'Épiphanie

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

91 4e Avenue, L'Épiphanie, QC, J5X 3T4

549 900 $

4+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans votre future demeure, niché dans un paisible quartier résidentiel, à proximité des écoles et des parcs. Cette spacieuse maison offre un potentiel impressionnant pour créer la maison de vos rêves. Avec 4 chambres de bonne dimension au rez-de-chaussée, cette propriété en a beaucoup a vous offrir. Vaste terrain de aménagé de 15529 pied carré vous donnant possibilité de construire un immense garage détaché.

Fournaise et thermopompe décembre 2023
Chauffe eau octobre 2022

Possibilité de construire un gros garage détaché

Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Grand carré de maison avec un énorme potentiel.

Sachez que cette propriété est couverte par la Protection Royale (coté vendeur). Ce qui inclus une assurance contre les vices-cachés. https://www.royallepage.ca/fr/immobilier/protection-royale/

Inclusions: Luminaires, store, moteur porte de garage (2 manettes), élévateur pour personne mobilité réduite, aspirateur central + acc.

Exclusions : Effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Dimensions : 8.54 x 17.66 METRE
Équipement disponible: Ascenseur(s), Ascenseur ext. , Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, au sous-sol, Intégré
Particularités du site: Coin de rue
Piscine: Oui
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: 6 pieds et plus, accàs au garage
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Boisé, Paysager
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 767 $
Taxe scolaire: 295 $
Taxes annuelles totales: 4 062 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 213 600 $
Évaluation de l'immeuble: 352 900 $
Évaluation totale: 566 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1970
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 1442.70 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 35.05 Mètre
Profondeur du terrain : 35.66 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.07 m Plancher : Parqueterie Note: façade
Cuisine Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.66 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.73 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 5.03 m x 3.58 m
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.21 m Note: Attenante à la cac principale
Pièce de détente Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.08 m Plancher : Céramique Note: Sortie arrière
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.20 m x 1.50 m Plancher : Parqueterie Note: Bain/douche
Chambre Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.35 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.05 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.25 m
Autre Entrée arrière Rez-de-chaussée 0.99 m x 0.99 m Plancher : Tuiles Note: Sortie arrière
Autre Salle mécanique - Irrégulier Sous-sol 3.68 m x 8.36 m Plancher : Tuiles
Salle d'eau Sous-sol 1.32 m x 2.69 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 7.87 m x 3.66 m Plancher : Céramique Note: Bar + foyer
Salle de jeux Sous-sol 3.66 m x 3.17 m Plancher : Tuiles
Chambre Sous-sol 3.40 m x 3.17 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Jonathan Beauchamps

Courtier Immobilier Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

Mobile :514.770.8363

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Emplacement de 91 4e Avenue, L'Épiphanie, QC, J5X 3T4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 91 4e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 91 4e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,5mm

2050

454,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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