83A - 83C Rue Notre-Dame, L'Épiphanie, QC, J5X 2V4

No. MLS® 26939343

Investissement À vendre à L'Épiphanie, Québec

799 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 83A - 83C Rue Notre-Dame, L'Épiphanie, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 83A - 83C Rue Notre-Dame, L'Épiphanie, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 83A - 83C Rue Notre-Dame, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 83A - 83C Rue Notre-Dame, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 83A - 83C Rue Notre-Dame, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 83A - 83C Rue Notre-Dame, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 83A - 83C Rue Notre-Dame, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 83A - 83C Rue Notre-Dame, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 83A - 83C Rue Notre-Dame, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 83A - 83C Rue Notre-Dame, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 83A - 83C Rue Notre-Dame, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 83A - 83C Rue Notre-Dame, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 83A - 83C Rue Notre-Dame, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Terrasse - 83A - 83C Rue Notre-Dame, L'Épiphanie, QC - Outdoor With Exterior

FaÃ§ade - 83A - 83C Rue Notre-Dame, L'Épiphanie, QC - With Exterior

Salle Ã manger - 83A - 83C Rue Notre-Dame, L'Épiphanie, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 83A - 83C Rue Notre-Dame, L'Épiphanie, QC - Indoor

Salle de lavage - 83A - 83C Rue Notre-Dame, L'Épiphanie, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Face arriÃ¨re - 83A - 83C Rue Notre-Dame, L'Épiphanie, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 799 900 $ située à L'Épiphanie

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

83A - 83C Rue Notre-Dame, L'Épiphanie, QC, J5X 2V4

799 900 $

Remarques :

Magnifique triplex au coeur du village, près de tous les services, parc et écoles à pieds. Construction 2011, ce triplex vous offre 3 grand 5 1/2 au gout du jours avec de bon locataires. Vous cherchez à investir sur un bâtiment sans tracas, ce triplex est votre chance.

83A - présentement 954$/mois augmentation à 1000$ au 1er juillet 2023.
83B - présentement 1198$ augmentation à 1255$ au 1er Juillet 2023.
83C - présentement 998$ augmentation à 1040$ au 1er Juillet 2023.

Triplex en très bon état et très bien entretenue.

Construction 2011 de qualité

Les balcons sont en fibre avec des rampes en aluminium & chaque logement à un rangement extérieur.

Sachez que cette propriété est couverte par la Protection Royale (coté vendeur). Ce qui inclus une assurance contre les vices-cachés. https://www.royallepage.ca/fr/immobilier/protection-royale/

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte, Pavé uni
Dimensions : 36.9 x 40.1 Pieds
Fondation: Béton coulé
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol: Céramique, Plancher flottant
Salle de bains: Douche indépendante
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 39 540 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 643 $
Taxe scolaire: 442 $
Taxes annuelles totales: 6 085 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 109 900 $
Évaluation de l'immeuble: 579 900 $
Évaluation totale: 689 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 4583.27 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 46.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.2 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: COMM, RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 10
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Sous-sol 4.47 m x 3.84 m Plancher : Autre - Epoxy Note: Plancher chauffant

Salle à dîner Sous-sol 3.38 m x 3.45 m Plancher : Autre - Epoxy Note: Plancher chauffant

Hall d'entrée Sous-sol 4.45 m x 1.14 m Plancher : Céramique

Cuisine Sous-sol 3.96 m x 2.69 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant

Chambre Sous-sol 3.33 m x 3.02 m Plancher : Plancher flottant

Salle de lavage Sous-sol 2.59 m x 1.55 m Plancher : Céramique

Salle de bains Sous-sol 2.95 m x 2.62 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant

Chambre Sous-sol 2.97 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Sous-sol 3.99 m x 4.22 m Plancher : Plancher flottant

Penderie (Walk-in) Sous-sol 1.93 m x 1.14 m Plancher : Plancher flottant

Unité 2

Pièces 11
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.40 m Plancher : Céramique

Salon Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.68 m Plancher : Plancher flottant

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.72 m Plancher : Plancher flottant Note: Climatiseur mural

Chambre Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.71 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.59 m Plancher : Céramique Note: Douche coin, bain podium

Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.52 m Plancher : Céramique

Chambre Rez-de-chaussée 3.94 m x 4.27 m Plancher : Plancher flottant

Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.69 m Plancher : Céramique Note: Comptoir granite

Rangement Rez-de-chaussée 3.81 m x 1.14 m Plancher : Céramique

Unité 3

Pièces 11
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2e niveau 2.01 m x 1.40 m Plancher : Céramique

Salon 2e niveau 4.32 m x 3.68 m Plancher : Plancher flottant

Salle à dîner 2e niveau 3.66 m x 2.72 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 2e niveau 3.58 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 2e niveau 3.07 m x 3.71 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains 2e niveau 2.82 m x 2.59 m Plancher : Céramique Note: Douche coin, bain podium

Salle de lavage 2e niveau 2.44 m x 1.52 m Plancher : Céramique

Chambre 2e niveau 3.94 m x 4.27 m Plancher : Plancher flottant

Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.52 m x 1.52 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Jonathan Beauchamps

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Mobile :514.770.8363

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Emplacement de 83A - 83C Rue Notre-Dame, L'Épiphanie, QC, J5X 2V4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 83A - 83C Rue Notre-Dame , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 83A - 83C Rue Notre-Dame , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,5mm

2050

454,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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