283 1er-et-2e rang de Laverlochère, Laverlochère-Angliers, QC, J0Z 2P0

No. MLS® 19793096

Ferme À vendre à Laverlochère-Angliers, Québec

660 000 $ +TPS/TVQ

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 283 1Er-Et-2E Rang De Laverlochère, Laverlochère-Angliers, QC

Hall d'entrÃ©e - 283 1Er-Et-2E Rang De Laverlochère, Laverlochère-Angliers, QC

Salon - 283 1Er-Et-2E Rang De Laverlochère, Laverlochère-Angliers, QC

Cuisine - 283 1Er-Et-2E Rang De Laverlochère, Laverlochère-Angliers, QC

Salle Ã manger - 283 1Er-Et-2E Rang De Laverlochère, Laverlochère-Angliers, QC

Salle de bains - 283 1Er-Et-2E Rang De Laverlochère, Laverlochère-Angliers, QC

Salle d'eau - 283 1Er-Et-2E Rang De Laverlochère, Laverlochère-Angliers, QC

Chambre Ã Â coucher - 283 1Er-Et-2E Rang De Laverlochère, Laverlochère-Angliers, QC

Cour - 283 1Er-Et-2E Rang De Laverlochère, Laverlochère-Angliers, QC

Autre - 283 1Er-Et-2E Rang De Laverlochère, Laverlochère-Angliers, QC

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ACTIVE

283 1er-et-2e rang de Laverlochère, Laverlochère-Angliers, QC, J0Z 2P0

660 000 $ +TPS/TVQ

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

320 acres de terre drainés parcelaire! Vous serez choyés! En culture et boisés. Étable très solide pouvant être transformée pour vos besoins. Énorme garage isolé et chauffé avec entrepôt annexé. La maison très bien rénovée de 3 chambres à coucher, 1 salle d'eau et une salle de bain est prête à accueillir votre famille!

Inclusions: Cuisinière, lave-vaisselle, 10 cordes de bois de chauffage, 3 bacs, luminaires, pôles, rideaux, stores.

Exclusions : Effets personnels, machinerie, serre.

Particularités du bâtiment :

Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 11.2 x 8.2 METRE
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle - Autre - Fournaise Gady
Garage: PSG, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Sentiers VTT, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Biénergie
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 020 $
Taxe scolaire: 219 $
Taxes annuelles totales: 2 239 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 187 100 $
Évaluation de l'immeuble: 207 900 $
Évaluation totale: 395 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1934
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 1296.70 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1977.12 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement: 23

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 5.79 m x 3.35 m Plancher : Céramique Note: Douche indépendante
Chambre 2e niveau 2.44 m x 4.27 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 5.79 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 1.47 m x 1.52 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 2.74 m x 2.44 m 9 p x 8 p Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Mobile :819.629.4313

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Emplacement de 283 1er-et-2e rang de Laverlochère, Laverlochère-Angliers, QC, J0Z 2P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 283 1er-et-2e rang de Laverlochère , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 283 1er-et-2e rang de Laverlochère , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 304,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 375,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

304,7mm

2050

375,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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