1062 17e Avenue, Laval (Fabreville), QC, H7R 4P1

No. MLS® 11695307

Maison À vendre à Fabreville, Laval (Fabreville), Québec

485 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1062 17E Avenue, Laval (Fabreville), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 1062 17E Avenue, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1062 17E Avenue, Laval (Fabreville), QC - Indoor

Salon - 1062 17E Avenue, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 1062 17E Avenue, Laval (Fabreville), QC - Indoor

Coin-repas - 1062 17E Avenue, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Coin-repas - 1062 17E Avenue, Laval (Fabreville), QC - Indoor

Cuisine - 1062 17E Avenue, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 1062 17E Avenue, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Escalier - 1062 17E Avenue, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1062 17E Avenue, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 1062 17E Avenue, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1062 17E Avenue, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1062 17E Avenue, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 1062 17E Avenue, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle familiale - 1062 17E Avenue, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 1062 17E Avenue, Laval (Fabreville), QC - Indoor

Bureau - 1062 17E Avenue, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 1062 17E Avenue, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

EntrÃ©e extÃ©rieure - 1062 17E Avenue, Laval (Fabreville), QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 1062 17E Avenue, Laval (Fabreville), QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 1062 17E Avenue, Laval (Fabreville), QC - Outdoor

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 485 000 $ située à Laval (Fabreville)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1062 17e Avenue, Laval (Fabreville), QC, H7R 4P1

485 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 1062 17e Avenue ce charmant bungalow détaché niché sur un spacieux terrain de 4782 pieds carrés orné d'arbres matures, offrant tranquillité et intimité dans un quartier recherché de Laval.
Au rez-de-chaussée nous avons de la luminosité abondante avec cuisine et salon style a air ouverte, 2 càc de belles dimensions et une sdb.
Au sous-sol une belle salle familiale, une sdb, une càc et la possibilité d'en faire une supplémentaire pour 4 càc au total dans la bâtisse.
Grand terrain clôturé, très sécuritaire pour les enfants. UNE VISITE S'IMPOSE!!
Rénovations depuis 2021: - Plaintes électriques + thermostat au salon - siège toilettes rez-de-chaussée + sous sol, colonne douche au RDC - changement de hôte de cuisine - Installation climatiseur - Installation gazebo sur la terrasse existante.

Inclusions: Thermopompe, Hôte cuisine , Climatiseur, Gazebo, Remise, Spa et accessoires, sans garantie légale de qualité.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 26.4 x 32.3 Pieds
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 732 $
Taxe scolaire: 282 $
Taxes annuelles totales: 3 014 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 146 700 $
Évaluation de l'immeuble: 181 000 $
Évaluation totale: 327 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 4782.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 87.6 Pieds
Profondeur du terrain : 54.6 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.11 m x 3.05 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.56 m Plancher : Tuiles
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.87 m
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.39 m
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.88 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.13 m x 2.44 m 7 p x 8 p Plancher : Tuiles
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Atelier - Irrégulier Sous-sol 2.74 m x 2.44 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Roger Wambou

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Mobile :514.677.9177

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Emplacement de 1062 17e Avenue, Laval (Fabreville), QC, H7R 4P1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1062 17e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1062 17e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

453,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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