7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC, H7A 1S8

2 400 000 $

No. MLS® 22943292

Maison À vendre à Duvernay, Laval (Duvernay), Québec

2 400 000 $
  • 3+2

    Chambres

  • 3+1

    Salles de bain

  • 24283.58 Pieds carrés

    Dimension du terrain

Remarques :

Propriété de prestige unique ayant 24,483 pieds carrés de superficie de terrain situé au bord de l'eau. Propriété remarquable et agréable, située dans un secteur paisible et agréable de Laval (Duverney). L'adresse n'a eu qu'un seul propriétaire qui en a pris grand durant les 24 dernières années. Il y a vraiment un effet grandiose quand on observe cette propriété, elle peut accommodé tout type d'acheteur. Avec son accès directe au bord de l'eau, sa proximité a plusieurs autoroute et une deuxième adresse commercial juste à coté, en main du propriétaire qui pourrait être négociable pour ceux intéresser.

L'intérieur de cette résidence de prestige vous émerveillera avec la grandeur de ses pièces, la luminosité et l'ensoleillement offert par son immense fenestration donnant une vue spectaculaire sur l'immense terrain arrière et la rivière.


Magnifique entrée menant à un concept air ouvert avec salon, salle à manger et dinette, planchers bois, hauts plafonds, décoration soignée, belles divisions et bonnes grandeurs de pièces. Luxe et bon goût sont au rendez-vous. Profitez des belles qualités de cette propriété!

Cuisine luxueuse, spacieuse et très fonctionnelle en raison de ses comptoirs, ses nombreuses armoires en bois de qualités, son îlot central et ses planchers chauffés. Un vrai terrain de jeux pour tout bon chef cuisinier.

Salon, salle à manger et dinette sont un peu en retrait de la cuisine et sont agrémentés d'une grande fenestration offrant une abondante luminosité. Plusieurs autres caractéristiques exceptionnelles, dont les plafonds de 17 et 18 pied et les magnifiques planchers de bois. Aussi, un accès sur une immense et
magnifique terrasse arrière.

On accède à l'étage par un bel escalier en bois. Du haut de l'escalier, une vue surplombe le salon, avec son magnifique foyer en coin, et la salle à manger. Toujours sur l'étage, trois belles grandes chambres à coucher avec grands garde-robes. Adjacent à la chambre à coucher des maîtres (avec foyer), on y retrouve une magnifique et luxueuse salle de bain et un immense walk-in. Le rêve de toute personne.

Au rez-de-jardin, on y retrouve une spacieuse salle d'exercice, une salle de jeux, un bureau, une chambre à coucher et une superbe salle de bain complète. Toujours au rez-de-jardin,adjacent au reste de ce niveau de plancher et séparée par deux grandes portes patio, une magnifique piscine creusée et chauffée intérieure pour profiter des belles journées chaudes de l'été et des journées froide de l'hiver. La luminosité de cet espace piscine vous émerveillera; vous vous croirez toujours à l'extérieur. Le tout, adjacent à une deuxième immense et magnifique terrasse ou vous pourrez installer votre ensemble de
patio et plus encore. Coup de foudre assuré!

À l'extérieur, on y trouve une belle grande cour bien aménagée, privée et clôturée avec des arbres matures. Tout y est pour rendre votre vie plus agréable.

Garage double bien aménagé en plus de plusieurs stationnements extérieurs.

Idéal pour une grande famille et/ou pour professionnel désirant avoir son bureau d'affaire a proximité!

Emplacement exceptionnel!

Un endroit de rêve!

Faut voir!


Inclusions: Mico-onde, four encastré, réfrigérateur (Sub-Zero), plaque chauffante au gaz naturel, hotte de cuisine, lave-vaisselle, les fixtures luminaires, stores, rideaux, aspirateurs central avec accessoires, réservoir d'eau chaude au gaz, 2 ouvre porte garage et accessoires de piscine.

Exclusions : Système d'adoucisseur d'eau, borne pour recharger véhicule électrique, sauna, spa.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Pavé uni
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 82.2 x 50.1 Pieds
  • Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au gaz
  • Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique, Pierre
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Bordé par des haies, Paysager
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Vue: Sur l'eau
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 12 842 $
  • Taxe scolaire: 1 777 $
  • Taxes annuelles totales: 14 619 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 389 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 1 223 000 $
  • Évaluation totale: 1 612 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2000
  • Chambres : 3+2
  • Dimensions du terrain : 24283.58 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 102.1 Pieds
  • Profondeur du terrain : 259.1 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 14

Détails des pièces :

  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.74 m x 5.74 m Plancher : Bois Note: Foyer au gaz naturel
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 5.18 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.96 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 4.27 m x 3.05 m Plancher : Céramique Note: toilette japonaise
  • Salle de bains 2e niveau 3.35 m x 2.74 m Plancher : Céramique Note: avec laveuse,sécheuse
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 7.01 m x 4.57 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 5.18 m x 5.13 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.13 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: gaz naturel
  • Cuisine Rez-de-chaussée 6.71 m x 4.52 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Rez-de-chaussée 6.10 m x 4.27 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Autre Salle d'exercice Sous-sol 9.14 m x 4.52 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 10.92 m x 4.27 m Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 7.32 m x 3.05 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
  • Chambre Sous-sol 3.35 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Sous-sol 2.13 m x 1.83 m Plancher : Céramique Note: avec douche
  • Rangement Sous-sol 3.66 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: avec aspirateur central
  • Cave/Chambre froide Sous-sol 3.35 m x 2.74 m Plancher : Béton
  • Autre salle mécanique Sous-sol 2.74 m x 2.44 m Plancher : Béton
  • Autre salle de piscine intérieur Sous-sol 14.33 m x 8.53 m Plancher : Autre - pavé-uni
  • Autre piscine intérieur Sous-sol 8.53 m x 4.27 m Note: toile de piscine mécanique

Gracieuseté de : Royal LePage Habitations

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Photos supplémentaires

  • Façade -
  • Face arrière -
  • Vue sur l'eau -
  • Vue d'ensemble -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cinéma maison -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher principale -
  • Salle de bains attenante à la CCP -
  • Salle de bains attenante à la CCP -
  • Salle familiale -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de lavage -
  • Salle familiale -
  • Salle de bains -
  • Autre -
  • Autre -
  • Balcon -
  • Terrasse -
  • Garage -