Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger

590 - 596 Rue de Chablis, Laval (Chomedey), QC, H7N 6C3

No. MLS® 19501778
Investissement À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec
1 100 000 $
Photo aérienne - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Photo aérienne - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade
Photo aérienne - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Hall d'entrée - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Coin-repas - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Coin-repas - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Chambre à coucher principale - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salon - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Coin-repas - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle de bains - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salon - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Coin-repas - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Terrasse - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Salon - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Chambre à coucher principale - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Rangement - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Cour - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Cour - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Cour - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Photo aérienne - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC  - Outdoor
Photo aérienne - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC  - Outdoor With Facade
Photo aérienne - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC  - Outdoor
Hall d'entrée - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Coin-repas - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Coin-repas - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Chambre à coucher principale - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salon - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Coin-repas - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle de bains - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salon - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Coin-repas - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Terrasse - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Salon - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Chambre à coucher principale - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Rangement - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Cour - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Cour - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Cour - 590  - 596 Rue De Chablis, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
  • Publicité

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 100 000 $ située à Laval (Chomedey)

%} Advertisement
ACTIVE
590 - 596 Rue de Chablis, Laval (Chomedey), QC, H7N 6C3
1 100 000 $

Remarques :

Le toit refait (2022). L'asphalte refait (2023). Les escaliers à l'avant du multiplex ainsi que les balustrades ont été refaits (2023). Les escaliers de secours à l'arrière du multiplex ont été changés (2023).

Bienvenue au 590-596 Rue de Chablis !

Ce quadruplex est bien entretenu, incluant de rénovations récentes telles qu'un nouveau toit (2022), un nouvel asphalte pour l'entree de garage (2023), ainsi que de nouveaux escaliers et garde-corps à l'avant, et de nouveaux escaliers d'urgence à l'arrière (2023).

Avec un garage et de la place pour six voitures, le stationnement est facile. Situé dans un quartier prisé de Chomedey, vous êtes proche de tout : transports en commun, parcs, garderies, écoles et autoroutes.

592 - Unité principale. 2 chambres, une salle de bains. Cet appartement a été récemment rénové. Il comprend une cheminée en bois, de nouvelles armoires de cuisine et des sols. Cet appartement est relié au garage et dispose d'un patio avec accès à la cour arrière.

590 - 3 ½ situé dans la partie la plus basse du quadruplex. Actuellement occupé par une femme. Il a accès à son propre patio privé dans la cour arrière. Cet appartement est en bon état, bien entretenu et propre.

594 - 3 ½ situé au 3e étage, côté gauche du quadruplex. Actuellement loué à un couple. L'appartement est en bon état, bien entretenu et propre.

596 - 3 ½ situé au 3e étage, côté droit du quadruplex. Actuellement occupé par un homme. L'appartement est en bon état, bien entretenu et propre.

Tous les locataires ont leurs places de parking et disposent de leurs propres entrées laveuse-sécheuse dans leurs unités.

Ne manquez pas votre chance d'investir dans cette opportunité fantastique !

Exclusions : effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Quadruplex
  • Allée: Asphalte, nouveau 2023, Double largeur ou plus
  • Dimensions : 42.0 x 38.0 Pieds
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Garage: Double largeur ou plus, Intégré
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Rénovations: asphalt, Couverture
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 45 820 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 076 $
  • Taxe scolaire: 584 $
  • Taxes annuelles totales: 6 660 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 249 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 437 800 $
  • Évaluation totale: 687 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1986
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 5969.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 58.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 102.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 8

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Unité 4

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 590 - 596 Rue de Chablis, Laval (Chomedey), QC, H7N 6C3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 590 - 596 Rue de Chablis , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 590 - 596 Rue de Chablis , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350,2mm
2050
455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 590 - 596 Rue de Chablis, Laval (Chomedey), QC, H7N 6C3

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

87 997.30 $

Nombre moyen d'enfants

1,65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.24 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.59 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.69 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.94 %

Certificat d'études universitaires

2.79 %

Diplômes d'études universitaires

16.74 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

81.54 %

En transport en commun

12.75 %

À pied

4.56 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.15 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

87.09 %

Maisons

12.91 %

Achat ou location