5398 - 5402 Rue Grolier, Laval (Chomedey), QC, H7W 5G7

No. MLS® 24870873

Investissement À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

669 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 5398 - 5402 Rue Grolier, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 5398 - 5402 Rue Grolier, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 5398 - 5402 Rue Grolier, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Coin-repas - 5398 - 5402 Rue Grolier, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 5398 - 5402 Rue Grolier, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Cuisine - 5398 - 5402 Rue Grolier, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 5398 - 5402 Rue Grolier, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 5398 - 5402 Rue Grolier, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 5398 - 5402 Rue Grolier, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Cuisine - 5398 - 5402 Rue Grolier, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Garage - 5398 - 5402 Rue Grolier, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Garage

Cour - 5398 - 5402 Rue Grolier, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 5398 - 5402 Rue Grolier, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 5398 - 5402 Rue Grolier, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 669 900 $ située à Laval (Chomedey)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

5398 - 5402 Rue Grolier, Laval (Chomedey), QC, H7W 5G7

669 900 $

Remarques :

Triplex charmante dans un secteur recherché, deux 4-1/2 + un 3-1/2 + garage avec revenus de 27 804$/an. Logement RDC rénové au complet en 2017. Grand stationnement pour 6-voitures. Proche de toutes commodités et a quelques minutes des autoroutes 13 et 440. *Par respect aux locataires, les visites seront permises seulement avec une promesse d'achat acceptée*

Inclusions: luminaires/cuisinière+réfrigérateur unité 5402

Exclusions : effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 13.47 x 7.64 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 25 944 $
Stationnements : 1 860 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 559 $
Taxe scolaire: 431 $
Taxes annuelles totales: 4 990 $

Dépenses:

Énergie: 182 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 169 000 $
Évaluation de l'immeuble: 326 200 $
Évaluation totale: 495 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1986
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 378.30 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 32.61 Mètre
Profondeur du terrain : 11.6 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 4

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Joey Iacuessa

Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.824.5194

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Emplacement de 5398 - 5402 Rue Grolier, Laval (Chomedey), QC, H7W 5G7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5398 - 5402 Rue Grolier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5398 - 5402 Rue Grolier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

451,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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