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464 Place de Canterbury, Laval (Chomedey), QC, H7W 4G9

No. MLS® 27073106
Maison À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec
749 000 $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Face arrière - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda
Piscine - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda
Cour - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Cour - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Piscine - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Façade - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Façade - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Photo aérienne - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Hall d'entrée - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor With Fireplace
Salle à manger - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Chambre à coucher - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle de bains - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle familiale - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Salle familiale - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de jeux - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Salle d'eau - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle d'eau - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Photo aérienne - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Photo aérienne - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Photo aérienne - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Photo aérienne - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Photo aérienne - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Photo aérienne - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Photo aérienne - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Façade - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Photo aérienne - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Cour - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Cour - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With In Ground Pool
Face arrière - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC  - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda
Piscine - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC  - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda
Cour - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC  - Outdoor With Deck Patio Veranda
Cour - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC  - Outdoor With Deck Patio Veranda
Piscine - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Façade - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Façade - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Photo aérienne - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Hall d'entrée - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor With Fireplace
Salle à manger - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Chambre à coucher - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle de bains - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle familiale - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Salle familiale - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de jeux - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Salle d'eau - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle d'eau - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Photo aérienne - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
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Façade - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
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Cour - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Cour - 464 Place De Canterbury, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With In Ground Pool
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464 Place de Canterbury, Laval (Chomedey), QC, H7W 4G9
749 000 $

3+2 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette somptueuse maison de plain-pied, une véritable joyau architecturale qui se dresse fièrement, vêtue d'une combinaison élégante de brique et de pierre, nichée sur un terrain de plus de 6200 pieds carrés. Vous ne pouvez pas manquer cette résidence, idéalement située au coin d'une charmante rue aboutissant à un cul de sac, baignée de lumière naturelle qui inonde chaque recoin de cet espace magnifique. Dès l'entrée, une allée en pavé-uni spacieuse et accueillante peut aisément accueillir deux voitures, offrant un accès des plus pratiques. Le paysagement avant est à couper le souffle, un véritable tableau vivant.

Le jardin arrière est soigneusement clôturé, abrite 1 piscine creusée chauffée, équipée d'1 système au sel pour une expérience de baignade exceptionnelle.L'ensemble du sol du jardin est recouvert de pavé-uni,une caractéristique à la fois esthétique et facile d'entretien.Un cabanon spacieux,tandis qu'un balcon arrière couvert vous invite à profiter de la splendeur de ce lieu en toute saison.
Lorsque vous pénétrez à l'intérieur, un spacieux vestibule vous accueille,vous conduisant ensuite vers 1 hall d'entrée ouvert qui s'ouvre sur un vaste salon et une sal.à manger.Ces espaces généreux s'étendent harmonieusement vers un large balcon surplombant le jardin arrière,créant une liaison parfaite entre l'intérieur et l'extérieur,idéale pour les rassemblements entre amis et les moments de détente. La cuisine, chaleureuse et fonctionnelle, arbore des comptoirs en granit et offre un coin repas convivial. Elle dispose également d'un accès direct au jardin arrière, vous permettant de profiter de l'extérieur en toute simplicité.

La maison comprend 3 chambres à coucher à l'étage, toutes de bonnes dimensions.Elles sont judicieusement séparées du salon et de la sal.à manger par un corridor, garantissant une meilleure qualité de vie et une intimité bienvenue.La chambre principale est dotée d'1 sal.de bain attenante, tandis que les 2 autres chambres ont accès à une autre sal.de bain,offrant un confort exceptionnel.
Au sous-sol, vous découvrirez 2 chambres à coucher supplémentaires,1 sal.d'eau comprenant la sal.de lavage, et une superbe sal.familiale où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables en famille. Elle est également équipée d'un système de chauffage et de climatisation central, de planchers de bois au rdc, d'une fenestration généreuse, d'une propreté impeccable,bénéficie d'1 localisation idéale,à proximité des moyens de transport,restaurants, autoroutes,parcs,écoles primaires & secondaires.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison,où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir 1 qualité de vie exceptionnelle

*Toutes les fenêtres et portes ont été remplacées entre 2006 et 2020,sauf 2 fenêtres celle de la chambre principale & la salle de bain attenante.
En 2012 la piscine a été installée, le cabanon, le pavé uni dans la cour arrière. En 2008, la terrasse a été refaite et l'auvent fixe en aluminium a été ajouté il y a plus ou moins 6 ans.
En 2008,l'allée pavée a été effectuée et élargie, les 2 petits murs ont été créés.
Il y a plus ou moins 2 ans,la gouttière extérieure du garage a été remplacée et agrandie.
En 2008,le balcon avant et les escaliers ont été complètement enlevés et remplacés.
En +- 2006, les planchers ont été changés partout au rez-de-chaussée et les planchers de céramique dans la salle d'eau du sous-sol. En 2015,les planchers de 2 des 3 pièces du sous-sol ont été refaits. En 2006,la cuisine a été entièrement refaite ainsi que la 2e salle de bain*
*Réservoir d'eau chaude loué à 33,55 $/mois Solution Hydro*

Inclusions: Lave-vaisselle et micro-ondes/hotte de cuisinière, volets, stores, système d'alarme, ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires, tempo, accessoires de piscine creusée, filtre pour la piscine (2023) cabanon.

Exclusions : Rideaux et tringles, tapis sport au sous-sol ( sous ce tapis il y a du contreplaqué ) Robot pour la piscine, le gazebo du barbecue en métal, les 4 lustres en cristal de la salle à manger, les deux entrées et couloir menant aux chambres.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Particularités du site: Coin de rue
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Aluminium, Brique, Pierre
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Mazout
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 977 $
  • Taxe scolaire: 419 $
  • Taxes annuelles totales: 4 396 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 242 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 236 500 $
  • Évaluation totale: 478 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1966
  • Chambres : 3+2
  • Dimensions du terrain : 6252.00 Pieds carrés
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.18 m x 1.68 m Plancher : Marbre
  • Salon Rez-de-chaussée 5.99 m x 3.53 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: Porte Patio
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.77 m Plancher : Céramique Note: Porte accès au balcon arrière
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.63 m Plancher : Céramique Note: Salle de bain attenante
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.77 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.82 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.16 m Plancher : Céramique
  • Chambre Sous-sol 5.41 m x 4.06 m Plancher : Tapis
  • Salle familiale Sous-sol 4.90 m x 3.89 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Sous-sol 3.86 m x 3.84 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau Sous-sol 2.57 m x 2.16 m Plancher : Céramique Note: salle de lavage
  • Cave/Chambre froide Sous-sol 3.68 m x 2.62 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 464 Place de Canterbury, Laval (Chomedey), QC, H7W 4G9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

35 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 464 Place de Canterbury , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,2℃
2050
33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
35

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 464 Place de Canterbury , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349mm
2050
451,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 464 Place de Canterbury, Laval (Chomedey), QC, H7W 4G9

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

100 141.28 $

Nombre moyen d'enfants

1,85

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

31.69 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.8 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.92 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.64 %

Certificat d'études universitaires

1.42 %

Diplômes d'études universitaires

14.53 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.79 %

En transport en commun

11.54 %

À pied

1.41 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.26 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

29.03 %

Maisons

70.97 %

Achat ou location