1 299 000 $

Investissement À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

1 299 000 $

Remarques :

Belle opportunité que ce soit pour propriétaire occupant ou à des fins d'investissement, cet immeuble serait idéal. Méticuleusement entretenue par les propriétaires avec de nombreuses rénovations au fil des ans: toiture, fenêtres, portes, balcons, planchers, plomberie, salle de bains, etc... Situé dans un quartier recherché près de tous les services et commodités. Garage double, double allée et allée supplémentaire pouvant accueillir jusqu'à 4 à 6 véhicules. Et une belle vue sur l'eau !

Unité 3946
entièrement rénové en 2023

Unité 3948
rénover toutes les salles de bain, dosseret et comptoir de cuisine, walk-in et sous-sol

Unité 3950
cuisine, salle de bain, portes, planchers rénovés en 2020

Unité 3952
salle de bain et planchers rénovés en 2017


*Toiture 2016
*Toutes les portes et fenêtres changées au cours des 10 dernières années
*Balcons arrières & escalier changés 2022

Inclusions: Tous les luminaires, stores de l'unité 3948, tringles à rideaux de l'unité 3948, appareils électroménagers de cuisine de l'unité 3948, 3 chauffe-eau, 1 cabanon, 2 climatiseurs muraux, 2 ouvre-portes de garage électroniques

Exclusions : luminaires du hall, salle à manger et bureau de l'unité 3948, cuisinière de l'unité 3948 et effets personnels des locataires. (Réservoir d'eau chaude de l'unité 3946 est loué de Hydro-Solution 12$/mois)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Quadruplex
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Système d'alarme
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante
  • Vue: Sur l'eau
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 68 028 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 829 $
  • Taxe scolaire: 550 $
  • Taxes annuelles totales: 6 379 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 188 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 432 700 $
  • Évaluation totale: 621 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1978
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 415.40 Mètres carrés
  • Salle(s) de bains : 3
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.27 m Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.12 m Plancher : Parqueterie
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.35 m Plancher : Céramique
  • Coin-repas Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.35 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.04 m x 2.13 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.35 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre Rez-de-chaussée 4.39 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Salle familiale Sous-sol 4.88 m x 4.27 m Plancher : Plancher flottant Note: 4e CAC
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.52 m x 1.83 m Plancher : Céramique

Unités à revenu :

  • Pièces 11
  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Classic

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

  • Façade -
  • Extérieur -
  • Extérieur -
  • Cour -
  • Cour -
  • Salle familiale -
  • Salle familiale -
  • Salle de bains -
  • Cuisine -
  • Salle de lavage -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Cuisine -
  • Coin-repas -
  • Salle de bains -
  • Hall d'entrée -
  • Salon -
  • Salon -
  • Balcon -
  • Vue sur l'eau -
  • Hall d'entrée -
  • Hall d'entrée -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salle à manger -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher principale -
  • Salle de bains attenante à la CCP -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Coin-repas -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Salle familiale -
  • Salle familiale -
  • Salle de bains -
  • Rangement -
  • Balcon -
  • Balcon -
  • Coin-repas -
  • Cuisine -
  • Salle de bains -