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2-61 Prom. des Îles, Laval (Chomedey), QC, H7W 5J6

No. MLS® 24244343
Copropriété À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec
649 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Vue sur l'eau - 2-61 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Body Of Water
Vue sur l'eau - 2-61 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With View
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Bord de l'eau - 2-61 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With View
Chambre à coucher principale - 2-61 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 2-61 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
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Salle de bains - 2-61 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
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Salle de bains - 2-61 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
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Chambre à coucher - 2-61 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
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Cuisine - 2-61 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Cuisine - 2-61 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Office
Salon - 2-61 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Vue d'ensemble - 2-61 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
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Vue d'ensemble - 2-61 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 2-61 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 2-61 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Balcon - 2-61 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 2-61 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Vue - 2-61 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Cuisine - 2-61 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor
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Cuisine - 2-61 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Cuisine - 2-61 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
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Vue - 2-61 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
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Salle de bains - 2-61 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
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2-61 Prom. des Îles, Laval (Chomedey), QC, H7W 5J6
649 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

CONDO de luxe 'BORD DE L'EAU' secteur très recherché ILE PATON avec 3 CAC, rénover au goût du jour. Jouissant de 2 superbes terrasses en pavé, inondé de lumière par une fenestration abondante le tout donne directement sur la rivière, Piscine creusée, 2 stationnements extérieurs


*Hall d'entrée en ardoise.
*Porte-patio au salon et fenestration agrandie dans la salle à manger
offrant ainsi une vue exceptionnelle.

*Cuisine entièrement refaite.Armoires pleine hauteur,comptoirs en quartz,
robinetterie haut de gamme.
*Salle de bain attnt à la CCP luxueusement rénovée dotée d'une grande
douche moderne en verre,bain tourbillon,marbre...
*2e SDB rénovée (bain podium).
*Planchers en lattes
*Foyer habillé d'ardoise.
*Amménagement de 2 magnifiques terrasses en pavé-uni,paysagées.

Un condo unique dans un environnement à faire rêver.

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle Whirlpool, Réfrigérateur LG, cuisinière Frigidaire, Laveuse & secheuse maytag, thermopompe murale, et meuble de patio.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Allée: Asphalte, Pavé uni
  • Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
  • Fenestration: PVC
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Baignoire à remous, Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Vue: Sur l'eau
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 405 $
  • Taxe scolaire: 332 $
  • Taxes annuelles totales: 3 737 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 32 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 385 567 $
  • Évaluation totale: 417 567 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1993
  • Chambres : 3
  • Frais de copropriété : 359 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 122.8 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Chambre principale 5.18 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Vue sur l'eau, porte patio
  • Chambre 4.72 m x 3.23 m Plancher : Bois
  • Chambre 4.57 m x 3.20 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner 3.66 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: Vue sur l'eau
  • Cuisine 2.95 m x 2.67 m Plancher : Céramique Note: Vue sur l'eau
  • Salon 5.49 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 3.61 m x 2.29 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains 3.51 m x 2.31 m Plancher : Céramique Note: Attacher à la CCP
  • Salle de lavage 1.98 m x 1.68 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 2-61 Prom. des Îles, Laval (Chomedey), QC, H7W 5J6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2-61 Prom. des Îles , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,6℃
2050
35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

60/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2-61 Prom. des Îles , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 313,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
313,3mm
2050
386,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 2-61 Prom. des Îles, Laval (Chomedey), QC, H7W 5J6

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

110 059.53 $

Nombre moyen d'enfants

1,63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.94 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.03 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.35 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.08 %

Certificat d'études universitaires

3.63 %

Diplômes d'études universitaires

24.97 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.79 %

En transport en commun

6.31 %

À pied

1.4 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.5 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

83.01 %

Maisons

16.99 %

Achat ou location