1365 Rue Ridgewood, Laval (Chomedey), QC, H7W 1L4

No. MLS® 28792335

Maison À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

769 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1365 Rue Ridgewood, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 1365 Rue Ridgewood, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Exterior

EntrÃ©e extÃ©rieure - 1365 Rue Ridgewood, Laval (Chomedey), QC -

EntrÃ©e extÃ©rieure - 1365 Rue Ridgewood, Laval (Chomedey), QC - Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 1365 Rue Ridgewood, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1365 Rue Ridgewood, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 1365 Rue Ridgewood, Laval (Chomedey), QC - Indoor

IntÃ©rieur - 1365 Rue Ridgewood, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1365 Rue Ridgewood, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1365 Rue Ridgewood, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Cuisine - 1365 Rue Ridgewood, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 1365 Rue Ridgewood, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 1365 Rue Ridgewood, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1365 Rue Ridgewood, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1365 Rue Ridgewood, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 1365 Rue Ridgewood, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de jeux - 1365 Rue Ridgewood, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salle de jeux - 1365 Rue Ridgewood, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 1365 Rue Ridgewood, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 1365 Rue Ridgewood, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Autre - 1365 Rue Ridgewood, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Cour - 1365 Rue Ridgewood, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 769 000 $ située à Laval (Chomedey)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1365 Rue Ridgewood, Laval (Chomedey), QC, H7W 1L4

769 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Attention acheteurs*** Cette maison split sur 4 niveaux entièrement rénovée offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, plafonds cathédrale, une belle grande cuisine en bois avec comptoirs en quartz, grandes portes patio laissant entrer une abondance de lumière naturelle, de belles rampes intérieures en verre, salle familiale spacieuse avec accès direct à une belle et grande cour arrière, grande salle de jeux, salle de lavage séparée avec évier, aspirateur central et beaucoup plus....voir Addenda!

*** Toiture neuve (novembre 2022)
*** Fournaise neuve avec thermopompe (novembre 2022)
*** Nouvelle électrique (novembre 2022)
*** Nouvelles portes et fenêtres (avril 2023)
*** Nouvelle isolation
*** Nouveau gazon
*** Nouvel asphalte
*** Nouvel aspirateur central (2023)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 32.0 x 35.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 188 $
Taxe scolaire: 330 $
Taxes annuelles totales: 3 518 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 228 500 $
Évaluation de l'immeuble: 163 600 $
Évaluation totale: 392 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1959
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 5690.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 55.0 Pieds
Profondeur du terrain : 104.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.27 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.17 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.57 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.91 m Plancher : Bois Note: Comptoirs en quartz
Chambre principale 2e niveau 3.38 m x 4.09 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.77 m x 3.53 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.84 m x 3.00 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 3.07 m Plancher : Céramique
Salle familiale 3.25 m x 5.03 m Plancher : Plancher flottant Note: Portes patio donnant dans cour
Salle de bains 1.40 m x 3.43 m Plancher : Céramique
Salle de jeux Sous-sol 3.81 m x 6.15 m Plancher : Bois
Salle de lavage Sous-sol 2.24 m x 4.04 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Louis Bertachas

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.979.8652

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Emplacement de 1365 Rue Ridgewood, Laval (Chomedey), QC, H7W 1L4

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1365 Rue Ridgewood , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1365 Rue Ridgewood , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,6mm

2050

453,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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