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103-83 Prom. des Îles, Laval (Chomedey), QC, H7W 5L6

No. MLS® 24979927
Copropriété À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec
575 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Terrasse - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Exterior
Extérieur - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Salon - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Hall d'entrée - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Coin-repas - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher principale - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Chambre à coucher - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Salle de bains - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Terrasse - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Terrasse - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Exterior
Cour - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Bord de l'eau - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Cour - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Backyard
Piscine - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With In Ground Pool
Piscine - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Face arrière - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Stationnement - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Garage
Corridor - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Façade - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Façade - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Body Of Water With View
Vue d'ensemble - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Body Of Water With View
Vue d'ensemble - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Body Of Water With View
Terrasse - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC  - Outdoor With Exterior
Extérieur - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC  - Outdoor
Salon - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Hall d'entrée - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Coin-repas - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher principale - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Chambre à coucher - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Salle de bains - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Terrasse - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Terrasse - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Exterior
Cour - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Bord de l'eau - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Cour - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Backyard
Piscine - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With In Ground Pool
Piscine - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Face arrière - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Stationnement - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Garage
Corridor - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Façade - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Façade - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Body Of Water With View
Vue d'ensemble - 103-83 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Body Of Water With View
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103-83 Prom. des Îles, Laval (Chomedey), QC, H7W 5L6
575 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Permettez-nous de vous présenter ce magnifique condo de 2 chambres et 2 salles de bain avec 1 espace de stationnement au garage et 1 stationnement extérieur situé dans Les Châteaux de l'Île sur l'île Paton. Vous serez immédiatement séduit par son intérieur offrant un espace de vie spacieux à aire ouverte, baigné de lumière grâce à une fenestration abondante. Son immense terrasse vous offrira une vue des plus agréables sur la nature et la rivière en faisant un endroit idéal pour se détendre. Si vous cherchez à combiner le confort, l'élégance et un cadre de vie exceptionnel, cette propriété répondra certainement à vos attentes.

Les Châteaux de l'Île vous accueillent dans cette superbe unité de condo, soigneusement entretenue par ses uniques propriétaires. Voici un aperçu des caractéristiques exceptionnelles de ce condo :

L'INTÉRIEUR :

- Un salon magnifique qui s'ouvre sur la salle à manger, entouré d'une fenestration splendide qui inonde la pièce de lumière naturelle. Une porte-patio vous conduit vers une terrasse impressionnante offrant une vue sur l'eau et la nature environnante.
- Une cuisine fonctionnelle, équipée d'électroménagers de qualité, avec beaucoup d'espace de rangement, un coin repas, et de nouveaux planchers chauffants en céramique pour un confort supplémentaire.
- Une spacieuse chambre principale avec une salle de bain attenante et un grand walk-in, offrant un espace de rangement généreux.
- Une deuxième chambre de grande dimension pour accueillir vos besoins en matière d'espace.
- Une deuxième salle de bain complètement rénovée avec planchers chauffants, ajoutant à la modernité et au confort.
- Un espace de stationnement au garage, avec rangement attenant et privé.

LE SITE :

- L'immeuble est à la fois paisible et sécuritaire, avec un système de sécurité utilisant une clé pour les ascenseurs depuis le garage, garantissant ainsi votre tranquillité d'esprit.
- Seulement 4 unités par étages.
- Une magnifique piscine extérieure est à votre disposition pour vous rafraîchir lors des journées chaudes de l'été, offrant une option de détente idéale.
- Le gazebo avec une vue sur la rivière, est un endroit parfait pour se détendre, prendre un repas en plein air, ou simplement profiter de la nature.
- L'emplacement stratégique de la propriété à proximité de tous les services rendra votre vie quotidienne pratique et agréable, avec un accès facile aux commerces, restaurants, écoles, et bien plus encore

En résumé, ce condo est une véritable oasis de tranquillité incarnant le mariage parfait entre un cadre de vie enchanteur, un intérieur spacieux et lumineux, et des équipements de qualité. Si vous recherchez une résidence qui allie confort, charme et une vue imprenable, alors cette opportunité est faite pour vous. N'hésitez pas à venir découvrir cet endroit où la beauté de l'environnement se mêle au confort de la vie moderne.

Inclusions: Luminaires. Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Tous les habillages de fenêtres. Système d'alarme non relié. Aspirateur central et accessoires. Auvent, coffre de rangement, ensemble de table et 4 chaises + parasol sur la terrasse. Meuble en bois de la 2e cac. Thp murale

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Thermoplastique
  • Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur de chaleur & momoxyde de carbone, caméra, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Thermopompe murale
  • Fenestration: PVC
  • Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Tous services essentiels, Mega Centre, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Allée, Garage
  • Terrain: Paysager
  • Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Vue: Sur l'eau, Panoramique
  • Mode de chauffage: Planchers chauffants cuisine et 2e salle de bain, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 823 $
  • Taxe scolaire: 296 $
  • Taxes annuelles totales: 3 119 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 75 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 259 800 $
  • Évaluation totale: 335 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2001
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 433 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1135.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 6.12 m x 4.57 m Plancher : Bois Note: Et salle à manger
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.39 m Plancher : Autre - Porcelaine Note: + Coin repas
  • Coin-repas Rez-de-chaussée 2.54 m x 1.68 m Plancher : Autre - Porcelaine Note: Ensoleillé
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 5.64 m x 3.56 m Plancher : Bois Note: + sdb & walk-in
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.74 m Plancher : Céramique Note: Attenante CCP
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.20 m Plancher : Bois Note: Et vivoir
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.16 m Plancher : Céramique Note: Douche séparée
  • Rangement - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.42 m Plancher : Céramique Note: À l'intérieur

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 103-83 Prom. des Îles, Laval (Chomedey), QC, H7W 5L6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 103-83 Prom. des Îles , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 103-83 Prom. des Îles , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349mm
2050
451,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 103-83 Prom. des Îles, Laval (Chomedey), QC, H7W 5L6

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

110 059.53 $

Nombre moyen d'enfants

1,63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.94 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.03 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.35 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.08 %

Certificat d'études universitaires

3.63 %

Diplômes d'études universitaires

24.97 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.79 %

En transport en commun

6.31 %

À pied

1.4 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.5 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

83.01 %

Maisons

16.99 %

Achat ou location