409 900 $+TPS/TVQ
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Maison neuve - Construction 2024. Superbe maison de ville de style ''Farmhouse'' très bien située dans un secteur familial à proximité des écoles. Trois chambres à l'étage. Grande cuisine avec ilôt. Salle de bain avec douche de verre et bain autoportant. Salle de lavage fermée à l'étage. Sous-sol entièrement aménagé avec 4e chambre et 2e salle de bain complète. Terrain gazonné et clôturé à l'arrière. Garantie des maisons neuves 5 ans. Livraison rapide. Rien de mieux sur le marché!
*Spectaculaire cottage en rangée de construction supérieure* **Nouvelle construction avec garantie des maisons neuves GCR**
Sommaire et caractéristiques des inclusions ;
-Architecture unique de style Farmhouse -Construite dans un secteur familial, près des écoles -Terrain gazonné et clôturé à l'arrière -Quatre chambres dont trois à l'étage -Deux sdb complètes et une salle d'eau -Sous-sol entièrement aménagé -Belle cuisine avec grand ilôt -Évier de cuisine double en granite noir -Plancher de lattes teints avec escalier en bois -Chambre des Maîtres avec grand Walk-in -Salle de bain avec douche de verre et céramique 36''x48'' -Bain autoportant dans la salle de bain à l'étage -Plusieurs choix de matériaux pour la finition intérieure !
*Photos à titre indicatif **Prix sujet à changement sans préavis ***Le notaire instrumentant sera Me Maxime Généreux-Aubertin
Particularités du bâtiment :
Style:En rangée
Dimensions :6.1 x 12.19 METRE
Équipement disponible:Échangeur d'air
Fondation:Béton coulé
Garage:Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité:Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture:Bardeaux d'asphalte
Sous-sol:6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement:Oui
Mode de chauffage:Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage:Électricité
Approvisionnement en eau:Municipalité
Système d'égouts:Municipalité
Taxes:
Taxes municipales:0 $
Taxe scolaire:0 $
Taxes annuelles totales:0 $
Caractéristiques :
Bâti en:2024
Chambres :3+1
Irregular:Oui
Salle(s) de bains :2
Salle(s) d'eau :1
Zonage:RESI
Nbre d'espaces de stationnement:2
Détails des pièces :
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
1.52 m x 3.66 m
5.0 p x 12.0 p
Plancher :
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
0.76 m x 1.52 m
2.6 p x 5.0 p
Plancher :
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
3.35 m x 2.74 m
11.0 p x 9.0 p
Plancher :
Bois
Salle à dîner
Rez-de-chaussée
3.35 m x 3.05 m
11.0 p x 10.0 p
Plancher :
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
3.96 m x 2.44 m
13.0 p x 8.0 p
Plancher :
Céramique
Chambre principale
2e niveau
3.53 m x 4.14 m
11.7 p x 13.7 p
Plancher :
Bois
Note:
Walk-in
Chambre
2e niveau
2.82 m x 2.82 m
9.3 p x 9.3 p
Plancher :
Bois
Chambre
2e niveau
2.82 m x 2.82 m
9.3 p x 9.3 p
Plancher :
Bois
Salle de bains
2e niveau
3.35 m x 2.13 m
11.0 p x 7.0 p
Plancher :
Céramique
Salle de lavage
2e niveau
1.83 m x 1.52 m
6.0 p x 5.0 p
Plancher :
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
4.14 m x 3.76 m
13.7 p x 12.4 p
Plancher :
Plancher flottant
Chambre
- Irrégulier
Sous-sol
3.05 m x 2.74 m
10.0 p x 9.0 p
Plancher :
Plancher flottant
Note:
Walk-in
Salle de bains
Sous-sol
2.44 m x 1.68 m
8.0 p x 5.6 p
Plancher :
Céramique
À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes. ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.
Risque d’épisode de chaleur intense prévu :
Élevé
32 journées très chaudes prévues en 2050
Risque de tempête prévu :
Très élevé
14 tempêtes prévues en 2050
Risque d’épisode de chaleur intense prévu :
Élevé
32 journées très chaudes prévues en 2050
49/100
Élevé
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 1555C Rue St-André , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.
Prévisions
Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait
augmenter
dans cette zone.
Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.
Température moyenne projetée
Passé
30,9℃
2050
34,3℃
Nb. de journées de chaleur intense par année
Passé
7
2050
32
À propos du risque d’épisode de chaleur intense
On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.
Risque de tempête prévu :
14 tempêtes prévues en 2050
73/100
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 1555C Rue St-André , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,3 mm de précipitations par tempête
Prévisions
Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone.
Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,7 mm de précipitations par tempête.
Précipitations par tempête
Passé
349,3mm
2050
454,7mm
Tempêtes de 48 heures par année
Passé
11
2050
14
À propos du risque de tempête
On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.
Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement. Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.
Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck
Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.